我能貸多少錢？我想貸XX萬，能批下來嗎？相信不少貸款者經常會有這樣的疑問。眾所周知，申請信用貸款不容易，想要申請到大額度的信用貸款就更加不容易了。那麼，到底有哪些因素在影響著信用貸款的額度呢？
首先，我們要知道，貸款的用途直接關係到貸款風險的大小，比如買房、買車貸款就要比做生意貸款發生違約的風險小太多。當然借款人的資信情況也是衡量貸款風險的主要標準，比如相比徵信良好的人，徵信記錄差的人不還款的可能性更大，可以提供抵押擔保的人就要比信用貸款的人更有保障。放貸機構一般會根據貸款項目的風險大小來計算可貸額度，所以，能貸多少錢其實最終是由借款人的綜合資質來決定的。
“目前，針對個人的主流貸款是買房貸款、信用貸款、抵押貸款。不同的貸款類型，由於在借款人資金多少的需求上、放貸的風險性方面都存在差異，因此，接下來我們將著重介紹這三類常見貸款的額度計算方式。”
買房貸款額度
一般有商業按揭、公積金貸款兩種，也可以是兩者的組合貸款。辦理商業銀行貸款買房額度很簡單了，支持最多可貸購買房子總價的8成。當然，最終通過與否還得看借款人的收支平衡能力。比如，你的月收入才5000，但你所購買的房子需要月供5000多，顯然這樣的貸款額度是不會批給你的。因此，一般要求收入必須是月供的2倍才行。
由於受到各地公積金管理中心的政策影響，公積金貸款額度並沒有一個統一的計算方式。一般地，公積金貸款額度有一個上限，而且必須要先滿足首付至少30%的要求，二手房比例更高。
額度還跟借款人還款能力有關，還款能力主要是指月收入，月收入能體現一個人的還款能力，銀行通常的要求是，月收入為房貸月供的2倍以上。
值得提醒的是，在申請貸款前一定要計算好，否則會影響生活品質！下面就來看一下您月供多少最為合適！
如果購房者工作穩定，處於單身或者是已婚但沒有小孩，那麼月供佔家庭月收入的比例可以相對高一點，可達到40%—45%。因為資金相對自由，在生活上沒有壓力。所以，還款人可以考慮將月供提高一點也無妨。
如果是已婚有孩子或超過35歲的還款人，在工作穩定的情況下，月供不要超過家庭收入的30%。這個年齡段的還款人需要保證日常家庭開支和孩子的學業支出，所以應該適當減少月供佔家庭月收入的比例。
信用貸款額度
信用貸款，顧名思義，是基於個人的信用、資產等資質而發放的貸款，其可貸額度主要受徵信報告、工作收入、名下財產等因素的影響。
一般而言，申請個人信用貸款，額度在10萬元以內最為常見，也是比較容易申請到的。
我們以常見的小貸公司為例，多數對申請5萬元信用貸款的申請人，要求為現單位工作滿6個月，並且髮卡工資在3000元以上，沒有不良的信用記錄，信用空白也可以。相信大多數的朋友都滿足以上條件。
如果貸款人想要取得10萬元以上的個人信用貸款，那麼就要滿足更為嚴格的要求。這裡列舉三大影響因素：
職業因素
以銀行為例，優質客戶是他們優先選擇的對象，如何定義優質，職業上就可以分出高下。比如你是公務員、國企員工、世界500強公司職員、教師或是醫生，不含勞務派遣，臨時僱傭人員，試用期人員及離退休(含內退)人員。銀行信貸員就會給你亮綠燈，這類職業可以拿到15倍月收入甚至20倍月收入以上的貸款額度。
貸款機構因素
時代在發展，普通人申請貸款的渠道越來越多，可選擇的範圍也越來越大。大家在申請貸款之前，可以多多比較，選擇合適的貸款機構。同樣的條件，可能在外資銀行或是小貸公司、P2P平臺那裡，要比在國有銀行、商業銀行申請到更高的貸款額度。
個人資產因素
如果想獲得大額度的信用貸款，需要給信貸機構看到你有償還大額貸款的能力。對於已經擁有了房產、汽車或商業壽險的人來說，可以憑藉這些資產來辦理無抵押的信用貸款。在不超過資產自身評估價值7成的情況下，一般可以申請到1-50萬的信用貸款額度。
抵押貸款額度
抵押貸款主要是指房產抵押與汽車抵押貸款。汽車抵押不管是押車還是不押車，最高可以貸款評估價值的7成，大多為6成。
汽車的評估價格由評估機構決定，汽車抵押率由借款人的徵信條件、還款能力等方面決定。通常汽車抵押率在60%左右。舉例來說，一輛30萬元的新車抵押貸款，由於汽車貶值速度較快，一般也就評估為20萬，按60%的抵押率，能貸款12萬元。
房產抵押貸款跟房子所處的地理位置有一定關係，不過一般都能貸款房產估值的7成，少的也有5成，多的話可以達到8成。
在確定抵押貸款額度之前，我們需要找到專業的評估公司對房屋的價格進行評估。影響房屋評估價格的因素包括房屋所處地理位置、面積、房齡、新舊程度等。以房齡對評估價值的影響為例，比如中國銀行規定：3年以下的為評估
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