北京商報訊（記者隋永剛 胡曉鈺）為了幫園區中的中小微及個體工商戶紓困，日前798藝術區推出了房屋租金減免措施，也被業界視為藝術區房租優惠的“靴子落地”。眼下各行業正步入復工復產的階段，北京商報記者近日走訪798等藝術區時看到，房租補貼雖已落地，但各個藝術機構尚未迎來大範圍復甦；反而餐飲、超市、藥店等先行營業。
北京商報記者看到，目前798藝術區沿街約有30餘家藝術機構，僅有2家開門。藝術蟄伏，而配套餐飲商業先行復蘇——星巴克咖啡、7-11便利店、哈根達斯等已經營業。不過，位於798路的尤倫斯當代藝術中心還在閉館中。798藝術區創始人王彥伶在接受北京商報記者採訪時介紹道：“作為園區管理方，企業復工率達到了80%以上。但目前園區內的機構開工的還只有10%左右，面對公眾開放的藝術機構相對還是少。”
據瞭解，宋莊藝術區在實行出入證管理。據畫商子陽介紹：“當前宋莊的藝術商業基本停滯，95%門店關閉。徐宋路兩旁的店鋪除了小超市、水果店、蛋糕店和藥店開業，其他的畫材、配框等都未營業。”
實際上，對於藝術從業者來說，當下普遍面臨著資金“回血”的訴求。798藝術區於近日推出了疫情期間房屋租金減免措施，計劃為400多家中小微文化企業減免房租約1700萬元。798當代唐人藝術中心相關負責人告訴北京商報記者，已於3月17日辦理房租減免，將享受2月租金的免除。
“藝術區主要還是線下經營為主的業態類型，毫無疑問受到了極為嚴重的衝擊。減輕企業運營的現金壓力，房租優惠等舉措是目前來看最有效、解決當務之急的辦法。”中央財經大學文化經濟研究院院長魏鵬舉在接受北京商報記者採訪時表示。
然而，並非所有的經營者都能夠收穫優惠政策。草場地藝術區的艾米李畫廊負責人李穎告訴北京商報記者：“暫時還沒有收到任何優惠政策的通知。”子陽也表示：“許多藝術家在宋莊都是租的村民的房，很難享受到相關政策優惠。”
承租結構複雜，“二房東”情況普遍，成為一些藝術區難以整體落實優惠的重要原因。對於草場地藝術區的機構是否有房租優惠的問題，崔各莊鄉政府相關負責人對北京商報記者表示：“藝術機構與村裡直接簽訂協議的情況很少，例如‘紅房子’一帶，中間有承包商和獨立物業，因此不好說。”
階段性的房租減免可以緩解藝術機構的“近渴”，藝術行業的復甦和常青更需要多方面的培育。據瞭解，由798藝術區方面主辦的畫廊周活動定於5月22日開幕。“特殊時期下，活動的籌備面臨著許多難題，但仍選擇堅持去做，是為了提升藝術行業的士氣。”據王彥伶介紹，受檔期調整影響，部分項目、展覽會有變動，但依然會舉行。
在業界人士看來，階段性的房租減免可以緩解藝術機構的“近渴”，藝術行業的復甦和常青更需要多方面的培育。
談及藝術區長遠發展的關鍵，面向國際市場成了業界人士不謀而合的考量。對於798藝術區的遠景，王彥伶表示，成為國際最有影響力的藝術區、全球文化對話平臺。
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