quwulc
路人蟻：聊社保，侃商保，說財經，專業答疑，感謝關注
疫情之後，金融市場大跌，房地產在促銷回血現金流。房價維穩都不錯了，大家都缺現金流，把錢鎖在固定資產裡，現階段有點不實際。大家都需要現金流儲備。渡過疫情的衝擊
1現階段的房子維穩第一，大漲大跌不可能了，各種金融機構的熱錢都被限制流入房地產市場，不讓大家炒房和投機。目前的房價是一二線到了天花板，穩定保值，大漲大跌都不可能。三四線是有價無市場，沒有人口流入，產業和商業配套支撐，未來也好回調，迴歸理性價格。
2美國四次熔斷以後，市場選擇的是現金為王。房子如果從投資屬性來說，那房子也是金融資產，市場拋售股票資產，然後又把錢裝到一個短期無法變現的固定資產上，不太實際，這次金融市場的大跌，疫情的到來對於地產公司來說是一個危機，本身就缺乏現金流，各大地產公司都開啟網上促銷模式，迴流現金。
對於個人和企業來說也不可能投資房產，疫情之下，復工復產大家都抓緊賺錢，存錢，解決自身現金儲備問題，而不是卻投資房產，現在房產變現門檻拔高，不是資金流充足的和有買房剛需的不會考慮，現在就算住宅也是等疫情之後，有個緩衝期才會考慮固定資產配置
大量熱錢流入地產的時代已經過去，現在地產公司能迴流現金就不錯了，第二次地產大漲不可能了，現在的基建投資不是地產，而是科技，醫療，教育的佈局，而不是過去的地產拉動經濟
分享到:
