3月23日，惠城區出讓2宗地塊，掛牌編號分別為GP2020-5、GP2020-6，佔地面積共2.64萬㎡。當天2宗地塊均由惠州交投路橋投資有限公司底價競得，一共吸金13750萬元。
值得注意的是，當天出讓的2宗地塊用途為交通服務場站&商服用地，將用於建設停車樓（庫）及配套設施，屬於惠州市智慧共享停車系統項目的示範點之一。根據規劃指標，2處用地將建設機動車停車位≥1800個，建成後將有效緩解市區“停車難”問題。
GP2020-5地塊：位於江北，配建停車位≥1500個
GP2020-5地塊位於惠州市江北片南區，規劃編號為JBN32-02，屬於交通服務場站用地（50年）、商服用地（40年）。佔地面積22228.53㎡，計容積率建築面積17783㎡（商業≤8000㎡），競拍起始價為11000萬元，起始樓面價為6186元/㎡，增價幅度為100萬元。當天底價成交。
GP2020-5地塊規劃控制圖
GP2020-5地塊現狀圖
GP2020-5地塊東側、西側、南側為現狀建築，北側為道路紅線寬12米的規劃道路。
依據規劃，該地塊用於規劃建設停車庫、中學運動場及看臺、商業及配套設施，容積率為0.8，運動場高度＜8米。其中停車庫將規劃地下兩層、地上一層，機動車停車位≥1500個。
屆時競得人需要按照規劃要求建設地上建築物頂層運動場、看臺及與市東江高級中學連接天橋，運動場及看臺建成後交由市東江高級中學代管共用。
GP2020-6地塊：位於河南岸，配建停車位≥300個
GP2020-6地塊位於惠州市惠城區河南岸，規劃編號為HNA32-4，屬於交通服務場站用地（50年）、商服用地（40年）。佔地面積4136.13㎡，計容積率建築面積9100㎡（商業≤1900㎡，物業服務用房≥50㎡），競拍起始價為2750萬元，起始樓面價為3022元/㎡，增價幅度為100萬元。當天底價成交。
GP2020-6地塊規劃控制圖
GP2020-6地塊現狀圖
GP2020-6地塊西側為道路紅線寬度12米的現狀道路，北側為道路紅線寬度36米的現狀群芳路，東南側為未建設地。
依據規劃，該地塊容積率≤2.3，建築密度≤35%，綠地率≥20%，建築限高≤24米，將用於規劃建設地上+地下機械式立體停車樓，機動車停車位≥300個。
據惠民之家監控，加上今日2宗地塊，惠州交投自2019年開始已先後競得7宗此類性質地塊，共耗資38205萬元。未來這7個停車樓（庫）項目若建成投入使用，將為惠城市區增添至少4250個停車位，將有效緩解停車難問題。
來源| 惠民之家
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