全國6500萬套空置住房，空置率依然節節攀升！
根據西南財經大學CHFS發佈的研究報告數據：截至2017年，中國城鎮地區有6500萬套空置住房。這些房屋之所以閒置，大多是由於單個家庭擁有多套住房所致。顯然，前幾年中國房價的快速上漲，讓不少富裕的家庭買房作為投資，所以造成炒房、囤房的現象。而這也造成大量房屋空置、“鬼城”現象不斷、資源嚴重浪費。
中國住房空置率，世界第三！
根據CHFS發佈的數據，我國房屋空置率高達20%以上，超過世界上絕大多數國家。而房屋空置率對房地產市場的健康發展有著十分重要的意義：如果房屋空置率過高，第一造成資源浪費，第二形成房價泡沫，第三影響國民幸福指數，囤房的家庭負債率居高不下，沒房的家庭買不到、買不起房，反正大部分人都過的很壓抑。
“鬼城”地域大比拼，看看你的城市屬於哪個陣營
如果說空置率最嚴重的城市，二、三線城市的空置率情況要更加嚴峻。而且尤以二線城市的發展趨勢最不樂觀。從下面的數據，我們並不能簡單的認為一線城市空置率低就是買房的好選擇，這些地方空置率之所以低，主要是由於人口湧入、供地有限，而且，租出去的房子不算空置。而二三線城市，由於人口有限，開發商這幾年有大量投資開發，導致其空置率居高不下。
2020年，你還要搶購一套房嗎？
疫情之下，很多開發商為了回籠資金，各種手段促銷賣房，很多人也以為，疫情之下，也許是買房的好時機。當然，短期來看，疫情之下，房價比較平穩，如果再有點優惠，也許是不錯的入手時機。但是，中長期來看，無論是政府推動房屋租賃市場的試點，還是房屋存量的盤活，以及高層對於“房住不炒”嚴厲定位，都會進一步扼殺房屋需求、增加房屋存量供給。如果呼之欲出的房產稅出臺，那空置房屋的拋售就不可避免，如果再出臺房屋空置稅，那就該囤房客大哭了。
注：以上數據來源於CHFS《2107中國城鎮住房空置率分析》報告
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