一、拍賣標的：上海市金山區蒙山路1291弄18號802室，建築面積：147.03平方米；權證號：金2014013752；權證核准日期：2014年12月9日；房屋類型：公寓；竣工日期：2005年；所有權來源：買賣；總層數：12層。

土地宗地號：金山區山陽鎮6街坊101/32丘；土地權屬性質：國有；使用權取得方式：轉讓；使用期限：2005-8-31至2072-7-25止；土地用途：商品住宅；宗地（丘）面積：46841.00平方米；四至情況：東臨蒙山路，南臨衛清西路，西近龍凱街，北近板橋西路。

評估價：316萬元

起拍價：221.2萬元；保證金：23萬元；增價幅度：1萬元及其倍數

二、拍賣時間：2019年10月26日10時起至2019年10月29日10時止（延時除外）。

三、付款時限：拍賣成交餘款（拍賣成交款扣減保證金）應於2019年11月12日16時前以買受人賬戶繳入法院指定賬戶，並向法院遞交繳款憑證。（可按揭貸款，四大銀行放款時間有保障——具體詳情可私信小編 ）

四、稅費繳納：各自負擔，但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內，持有效支付憑證至法院申報退款，逾期視為買受人自願負擔。

五、標的欠費：至2019年9月底物業管理費欠費約8924.5元，無水、電、燃氣欠費 。如有拍賣人已知的和未知的原應交、應付的所有欠費包括但不限於維修基金、水、電、煤、通訊、物業管理費、停車費等及所有滯納金，均由買受人支付。物業管理費、公用事業費的欠費隨著時間延長，欠費金額也會相應增加。詳細物業管理費、水、電、煤欠費情況請競買人自行前往相關部門諮詢。

六、標的四周配套

1、四至情況：

金山區蒙山路1291弄所在小區名稱為“書香門第”，該小區東臨蒙山路，南臨衛清西路，西近龍凱街，北近板橋西路。

2、公共交通：

周邊公共交通線路有：金山3路、金山5路、上石線等公交線路經過，交通通達程度較好。

3、公共服務設施：

周邊學校有金山二小、蒙山中學等，周邊還有華潤萬家超市、東方商廈、百聯金山購物中心等，公共服務設施齊全。

4、住宅聚集度：

房屋所在周邊房產類型以居民住宅為主。

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