投资有风险，入市需要谨慎，这句真的不是空话。
3月，春江水暖，股市骤冷。全球股市大跌不算，石油大宗商品也跟着暴跌，不投资的朋友可能感受不到，但对做商品投资的朋友来说，简直就是噩梦。
历史总是惊人的相似，经济发展总有一定的规律。2016年初股市暴跌，楼市却迎来了第一季的开门红。2020年3月，楼市也开始了“回春”。
最明显的信号出现在一线城市。北京、上海、广州、深圳，楼市异动频频，耐人寻味。忙着卖地、忙着松绑、忙着买房……熟悉的套路一一上演。
即使你不买房，但是你都听说过“恒大”。在2月中旬，恒大铺天盖地的信息几乎占领了所有的媒体渠道。克而瑞研究数据显示，今年1-2月，恒大实现全口径销售额875.5亿元居行业之首，万科为835.0亿元，碧桂园765.1亿元。
正如很多人所说，恒大是在创造奇迹。
◤壹|◢
时间往前推，2月13日，这个时间点值得行业铭记。
这一天，恒大宣布全面启动“线上卖房”。除了提供网上VR看房、网上选房、网上购房等的一站式服务，购房者还享有最低价购买、无理由退房、多重购房优惠等权益。
恒大打响了“房产互联网销售”的第一枪。
随后，各大开发商开始着效仿，房地产瞬间“活”了起来。
克而瑞地产研究3月1日公布，恒大2月单月实现全口径销售金额470亿元；而万科和碧桂园2月单月分别实现全口径销售金额285.9亿元和300亿元，同比分别减少33.8%和49.2%。另外，据CRIC统计，目前百强房企中已有92家房企发起线上售楼处，TOP100到TOP200之间房企有51家。
从数据可以看出，恒大不仅救了自己，还救了整个行业。
◤贰|◢
时间来到现在，3月18日，恒大在进入3月后对2月政策进一步调整。通过恒房通发起的线上售楼部固然可以提升看房效率，降低房企销售成本。但对于大宗交易的房地产行业而言，客户的“意向购买”转换成“现实购买”，还是需要销售政策、产品品质等要素打配合战的。
所以在3月的政策调整，可以说是非凡突破。
▶1 敲门砖升级：通过恒房通缴纳3000元可锁定一套房。
▶2 推荐与自购的进阶形态：推荐成交或自购任意一套房源，均可获得35000+元奖励以及1%的佣金。注意，这里是任意一套，也就是说可以是锁定的那套，也可以是其他。
▶3 锁定的房源被第三方购买：返还定金，给予3000元补偿金；
▶4 锁定的房源最终未成交：定金全退，并且可在恒房通上推荐新亲友看房，赚取300元奖励。
▶5房价透明化： 3月18日，恒大重磅宣布，参与“网上卖房”活动的619个楼盘所有优惠房源价格将在“恒房通”全面公开，具体包括房源单价、房屋总价以及享受78折与恒房通推荐97折后的价格。
为了营造良好的购房体验，恒大不断优化网上购房的相关福利及政策。自启动“网上卖房”以来，恒大已不止一次进行自我革新，其所推出的营销策略中随处可见互联网思维的影子。
恒大通过上述两项“惠民政策”锁定了客户，通过“放假透明”也彻底消除网上购房的心理障碍，让购房变得简单。
◤叁|◢
入门资金门槛低和高额奖励使恒大在短时间内吸引了巨量的意向客户，但是“成交”的关键点却不在这。导致客户最终成交的关键点还是在于“品质”与“价格”。
品质自然不用过多赘述，1996年成立至今，20多年的精装地产引领者，能在这一行业上一路高歌猛进靠的就是“品质”基础。所以，这一篇章，我们来聊聊价格。
恒大3月全国楼盘78折、“恒房通”推荐额外享97折、根据楼栋去化情况及不同付款方式还享额外折扣。总价100万的房子，假设是90%去化率并采用按揭付款，最后的到手价约63万，相当于“63折”。
于富人们，价格就是“洒洒碎”，于刚需们，价格就是“扛得起”。
恒大集团有一句简介是这样的“恒大集团是以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，新能源汽车为龙头的世界500强企业集团。”这么多年，恒大集团对于地产这个“老大哥”的定位一直没变“民生地产”。
而且在此基础之上，恒大还有“最低价购房”和“无理由退房”双兜底政策，并且还特别说明，在此期间购房“网上认购后，自购或推荐均可换房”。完美的解决购房者“怕买贵”“怕买错”的痛点。
可见，恒大性价比之高。
◤后记|◢
关于买房，每个人都不缺“时机”，缺的是“观念”。
置业顾问圈子里流行这样一个段子“当你第一次找我买房，还能个全套；当你第二次找我买房，发现少个厕所；当你第三次找我买房，发现又少了厨房；当你第四次找我买房，就只能买厕所和厨房……”
艺术源于生活，对于一再等待的购房者而言，2020年可能是目前最佳的购房时间，不论是恒大的房子还是其他房企的房子，错过这一次，不知道你的“下一次”会何时到来。
不要让“观望”变成“奢望”。
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