春分雨脚落声微，柳岸斜风带客归。春分已至，疫情消退，大家的生活正在逐步走上正轨。

最近，各大省市都发布了2020重大项目计划清单，各地重大项目建设规划密集出台。58妹汇总了北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、成都、重庆、西安、武汉、苏州的最新信息，整理了一份涵盖了11个城市29个项目的文旅、商业地标清单。

这些也许是未来5年内最值得期待的城市地标。

北京

北京环球影城主题公园

北京环球影城主题公园及度假区项目位于北京城市副中心通州区，京哈高速和东六环路交会处的施园立交桥西北角。项目北至曹园南大街，南至云瑞南街，西至九棵树东路，东至颐瑞东路。

▲北京环球影城概念图

北京环球影城是全球的第六个、亚洲第三个主题公园，现已建成的五个分别为：美国的好莱坞和奥兰多环球影城、日本大阪环球影城、新加坡圣淘沙环球影城和地中海环球影城。

从面积来看，北京环球影城占地120公顷，加上280公顷的度假村，是新加坡环球影城面积的五倍多，已超越美国环球影城成为全球最大环球影城。

▲北京环球影城概念图

项目内将呈现七大景区，包括好莱坞大道、变形金刚基地、功夫熊猫、未来水世界、哈利波特的魔法世界、小黄人乐翻天、侏罗纪大冒险。此外，日间会有花车巡游表演，夜间会有精妙绝伦的水上表演。

按照计划，环球影城主题公园将于2021年正式开园，2020年将做好全面开园的准备，包括游乐设备的运行测试、门票方案制定、租位招商、工作人员招聘等等。

城市副中心三馆

位于城市绿心西北部的副中心剧院、图书馆、博物馆三大项目，已于2019年10月28日实现开工，目前正在进行土护降施工。计划2021年底前实现外立面亮相，2022年12月底完成工程竣工。

副中心剧院是集演艺演出、艺术创作、艺术教育、现场体验等功能于一体的“艺术宫殿”，又名“文化粮仓”，设计理念源于通州古粮仓和运送物资的船舶。剧院建筑面积约12.53万平方米，同时可容纳观众4400人。

▲城市副中心剧院项目效果图

副中心图书馆为“书山智库”，又名“森林书苑”，设计理念源于中国传统文化符号“赤印”。图书馆建筑面积约7.5万平方米，设有古籍文献馆、非物质文化遗产馆、开架阅览区、智慧书库、报告厅等功能分区。

▲城市副中心图书馆项目效果图

城市副中心三大文化建筑之一的首都博物馆（东馆），则是集收藏保管、开放式展陈、科学研究、社会教育、文保修复等功能于一体的“古韵风帆”，又名“运河之舟”，其设计理念源于古运河图景中的船、帆、水三个元素。博物馆（东馆）建筑面积约为9.7万平方米，建成后预计每日可接待6000人次。

▲首都博物馆（东馆）效果图

冬奥广场

冬奥广场北起首钢园北门，南至长安街西延线，东与首钢工业遗址公园相邻，西达石景山山脚，总占地面积约80公顷。冬奥广场将不仅仅服务于北京2022年冬奥会，之后，这里也将成为首钢转型发展的重要一环。

▲首钢滑雪大跳台效果图

根据规划，冬奥广场包括冬奥组委办公区以及北京2022年冬奥会首钢滑雪大跳台场馆和国家体育总局冬训中心等设施，这里将打造成为冰雪运动体验示范区，通过工业资源活化利用，增添冰雪运动为主的体育休闲设施，服务冰雪运动专业训练。

▲冬奥广场效果图

阿里巴巴北京总部园区

阿里巴巴北京总部园区于去年12月27日动工，预计2024年投入使用。

园区建设地点位于朝阳区的中关村朝阳园，建设规模约25万平方米,建设内容为科创中心及文化中心。据北京市发改委介绍，阿里巴巴北京总部项目总建筑面积47万平米，其中地上建筑面积约25万平米，总投资约68.9亿元。

▲阿里巴巴北京总部园区效果图

上海

上海大歌剧院

上海大歌剧院项目位于浦东世博文化公园C02-01地块，总建筑面积146338平方米。剧院建筑外观形体取“中国扇”之意，巨大的白色阶梯螺旋状上升，延伸到空中，恰似折扇扇柄，体现中国建筑审美风格。

▲上海大歌剧院效果图

上海大歌剧院项目以“建成国内顶尖、亚洲一流、世界知名专业歌剧院为目标，集演出交流、创制排演、艺术教育等于一体，成为世界级城市文化地标，专业级国际歌剧艺术重要舞台，高品质城市公共文化客厅”为建设目标和功能定位。建成后有望成为全球歌剧演出场次最多、歌剧样式最全的歌剧院之一。

▲上海大歌剧院效果图

张江“科学之门”

2018年11月，上海市发布《上海市浦东新区张江中区单元控制性详细规划56、57等街坊局部调整》（草案）公示，张江副中心核心区规划曝光，其中最吸引眼球的当属张江将 诞生的两栋320米高的“双子塔”。

▲张江“科学之门”效果图

320米的“双子塔”位于张江中区的核心区，被比喻为“科学之门”，也是张江面向世界，欢迎全球的创业者来张江共建科学城的象征和标志。

根据规划，在320米的“双子塔”周围还将布置6栋摩天大楼：1栋200米、1栋160米、1栋140米、1栋110米、2栋100米。共计8栋摩天大楼，一起组成上海新的标志性摩天大楼区。

华为上海研发基地

华为上海研发基地位于青浦淀山湖畔，任正非在接受媒体采访时透露，上海研发基地大概占地2600亩。而华为在东莞的松山湖本部占地为1900亩，这代表华为上海研发基地成功超越松山湖本部，成为华为最大的研发基地。

据公开资料显示，华为上海研发基地一期拿地94.7万平方米，总投资近100亿元。

▲华为上海研发基地效果图

华为上海研发基地将开展终端芯片、无线网络和物联网等领域的研发，预计导入3-4万名科技研发人才。未来将成为华为海思半导体研发设计总部、无线网总部、物联网总部。

超级工厂建设

多座机器人工厂列入上海2020年重大项目建设计划，其中包括ABB机器人超级工厂、发那科超级智能工厂以及特斯拉工厂等。

总投资额达1.5亿美元(约10亿元人民币)、2019年9月动工建设的ABB机器人上海新工厂位于上海浦东康桥，占地6.7万平方米，将采用包括机器学习、数字化和协作解决方案在内的先进制造工艺，致力于将其打造成全球机器人行业最先进、最具柔性、自动化程度最高的工厂——一个使用机器人制造机器人的前沿中心。

这是ABB全球最大最先进的机器人超级工厂，也是“上海制造”计划的十大项目之一。

▲ABB机器人超级工厂效果图

上海发那科智能工厂三期将是发那科（FANUC）集团在全球的第二大机器人生产基地，仅次于日本总部，也是首次在中国生产机器人本体。

上海发那科智能工厂三期项目总投资15亿元，占地431亩，是现有一期、二期工厂总面积的四倍，被命名为机器人超级智能工厂。建成后，预计新厂年产值为100亿元。

▲发那科智能工厂效果图

2018年10月，特斯拉在上海临港地区以9.7亿元拿下了近1300亩（逾86万平方米）土地用于建设其在中国落地的第一家制造工厂。

据悉，特斯拉上海超级工厂在2019年底投产初期的产能为每周2000辆左右。复工复产后，特斯拉目前每周产能已提高到3000多辆，将加速实现2020年年产15万辆的目标。

▲特斯拉上海超级工厂效果图

广州

“三馆合一”项目

该项目总建筑面积为13.8万平方米，主要建设广东美术馆（含广东当代美术馆）6万平方米、广东非物质文化遗产展示中心2.35万平方米、广东文学馆1.55万平方米，总投资23亿元。

建成后各类展览、活动均免费对外开放，每年可提供参观人数达250万以上，将为广大市民提供一个集展览、休闲、教育于一体的大型文化中心，构建文化高地、打造旅游标杆，建成“国际知名、亚洲一流、国内领先”的当代艺术博览中心。

▲“三馆合一”项目设计效果图

琶洲互联网创新集聚区

琶洲互联网创新集聚区是广州“十三五”期间重点打造的城市中心片区，地处琶洲岛西端，西依广州塔，北望珠江新城和金融城，东接琶洲会展中心。

琶洲互联网创新集聚区总占地面积37万平方米，总建筑面积320万平方米，规划50个地块，分为示范区、配套区、拓展区三个区域。

▲琶洲互联网创新集聚区效果图

目前已公开出让了18宗地块，分别由腾讯、阿里、复星、国美、小米、YY、唯品会、环球市场、康美药业、粤科金融、粤传媒等企业拍得，项目总投资规模超470亿元。根据“成熟一块、出让一块”的原则，拓展区成熟地块将开始出让，以满足落户企业的需要。

广州合生国际双创科技城

今年广州将新建设广州合生国际双创科技城。项目位于增城新塘，定位为涵盖新一代信息技术、新能源新材料、科创金融、生命健康、文化创意等，值得期待。

深圳

深圳歌剧院

深圳歌剧院选址于南山区深圳湾畔的东角头片区，场地三面环海，与香港隔海相望，天然形成“一岛双湾、一河一山”的景观格局。深圳歌剧院将打造成粤港澳大湾区国际文化交流新平台、深圳文化新地标。

▲深圳歌剧院效果图

该项目地块包括南区的歌剧院核心地块和北区的歌剧院配套地块，占地共17.5万平方米，规划建筑面积共约22万平方米。

项目功能设置包括三大功能区：一是以歌剧厅、音乐厅、小歌剧厅、多功能沉浸式剧场四个厅为主的核心展演功能区；二是以歌剧舞台艺术交流和歌剧舞台文化展览以及艺术教育培训与艺术休闲为主的公共服务和文创体验功能区；三是演员公寓、道具和服装设计制作中心等配套功能区。

中国国家博物馆·深圳馆

2018年9月13日上午，中国国家博物馆与深圳市人民政府在深圳签署战略合作框架协议，将合作建设深圳新十大文化设施之一的“中国国家博物馆·深圳馆”。

2019年4月，前海管理局发布一则“前海八、十单元城市设计国际咨询”公开报名公告，公告透露，前海八、十单元规划包括中国国家博物馆·深圳馆、科技专题馆以及2处居住用地等众多重点项目。

▲中国国家博物馆·深圳馆效果图

“中国国家博物馆·深圳馆”将建设成为中国国家博物馆面向东南亚、中亚、西亚、非洲乃至世界范围征集外国文物的重要基地，征集到的文物由中国国家博物馆根据需要挑选调配后，作为“中国国家博物馆·深圳馆”的馆藏。

深圳湾超级总部基地

深圳湾超级总部基地是目前深圳规划等级最高、最优质的总部基地，作为展示粤港澳大湾区国际竞争力、影响力的“巅峰之作”。

片区规划用地面积117万平方米，总开发面积约520万平方米，就业人口约30万。通过六轨六站，打造超级枢纽。

目前深超总已入驻地铁集团、招商银行、神州数码、碳云智能、天音通信、恒力集团、中信证券、恒大集团、中国电子、中兴通讯、欧加通信、万科集团、联泰集团等13家企业。

▲深圳湾超级总部基地概念图

华润湖贝中心

整个项目占地40公顷，将打造成为文旅胜地和国际消费核心区，项目共分四期建设，预计2030年建设完成。一期总投资208亿元，占地面积8.8万平方米，总建筑面积70.5万平方米，预计在2024年建成。666米的湖贝地标塔楼预计在2028年落成。

▲华润湖贝中心效果图

根据项目规划，结合湖贝文化公园，面向深南大道将形成200米宽的公共开放空间，采用无围墙、小街区的布局，串联多个“口袋公园”，延续罗湖传统的街道体验。该项目还规划了包含大剧院、音乐厅在内4万平方米的大型文化设施。

在发展产业方面，220万平方米（地下20万平方米）的规划总建筑面积，将成为未来全球范围内千万级人口城市主城区屈指可数的标志性都市综合体。

小梅沙海岸带

小梅沙位于深圳东部黄金海岸线，是深圳文旅名片。小梅沙片区整体改造项目按山、海、城一体进行片区统筹规划，规划统筹面积约380公顷，其中陆域面积约250公顷，海域面积约130公顷。

据介绍，小梅沙片区开发将遵循以下三点：

▲小梅沙海岸带效果图

杭州

阿里巴巴达摩院南湖项目

项目位于余杭区南湖科学中心片区，将建设阿里巴巴达摩院全球总部基地，计划分三期实施。本次启动区块项目占地面积342亩，建设工期2020-2023年。

项目建成后，预计年产值24.7亿元，年利税3.4亿元。该项目主要致力于大数据计算、AI算法、芯片算力、无人驾驶、量子计算等领域研发，积极支撑“数字浙江”建设。

▲阿里巴巴达摩院南湖项目效果图

工业综合体项目

项目为省市县长工程，位于滨江区互联网区块，东至四季河绿化带、西至规划百仁路、北至规划彩虹路，新建创新型产业建设标准厂房，用于智能制造及通信设备的研发与生产等。建设工期为2020-2023年。

项目建成后将以优化产业生态为指引，优化资源要素配置，在工业综合体内实现集聚智能制造产业链上下游企业的集群式发展模式。

▲工业综合体项目效果图

浙江电影商业艺术传媒用房项目

项目位于西湖区留下单元最东侧，拟建设以电影为主题的商业艺术综合体，包含时尚影院、艺术展览、商务写字楼及酒店、配套商业等功能。建设工期为2019-2022年。

项目建成后，将打造成集影视文化基地、电影科技城、广告传媒等一体的艺术传媒综合体。

▲浙江电影商业艺术传媒用房项目效果图

中海数创智芯园项目

项目位于下城区文晖单元，建设内容包括地上建设8幢楼宇，地下配建200个车位社会停车场等。

建设工期为2020-2023年。项目作为下城区招商引资项目，将配合数创港大区域建设，打造具有动人韵律的现代都市建筑群落。同时，与毗邻的城市之星国际旅游综合体项目相互融合，打造下城区武林新城的城市地标。

▲中海数创智芯园项目效果图

西安

曲江CCBD

西安中央文化商务区（CCBD）位于长安路电视塔以东，航天大道以北，在西安市的南北中轴线上，地处西安城市发展轴上的核心区域和城市发展片区目标“中优”位置。

▲CCBD效果图

CCBD是西安内陆开放开发高地、城市价值高地、产业聚集高地和未来都市生活体验地，总占地面积约5400亩，总投资约2000亿元，计划2020年全面建成，届时将成为整个城南片区“心脏”。

CCBD作为一个以丝路文化为核心的城市级中央商务区，将融合办公、商业、文化、社交，居住的多种功能，产城融合，文商并举。

▲CCBD效果图

曲江文创中心

曲江文创中心，一个集超高层双子塔、国际超五星豪华商务酒店、甲级办公、文创孵化办公及文创联合办公等复合商务业态于一体的大型综合体项目。

▲曲江文创中心效果图

曲江首座超高层双子塔在场地中伫立，占据着视觉上的绝对主导，设计利用精致、透明的玻璃幕墙模拟水晶的剔透质感，建筑体的每个角度都呈现出不同的姿态。

▲曲江文创中心效果图

作为曲江区域首座超高层双子塔，曲江文创中心是曲江文化产业大发展新的中心，将成为曲江东门户的地标性建筑，将是曲江新区大发展一个新的里程碑。

重庆

科学科学城三项目

重庆科学城建设中涵盖了多个项目，重庆2020重大项目中就有科学大道、科学公园、科学会堂三个项目。

科学大道是一条城市中轴线，南北向联通江津到北碚，基本直线行驶，全程66公里，是贯穿西部槽谷地带的主干道和景观大道。

科学公园面积达到了20平方公里。公园位置处于西永大道和高新大道之间，东边紧临科学大道。根据面积来计算，科学公园将比排名世界第一的纽约中央公园大6倍。待重庆科学公园建成以后，将成为世界上最大的城市公园。

▲科学公园位置图

科学会堂是科学城未来的地标建筑物，是重庆高新区能够胜任举办国际级科技论坛、科技成果发布、科技会议等大型活动的理想场所，将配套科创孵化中心，助推科学城发展。

▲科学会堂效果图

成都

天府新区中海超高层项目

中海超高层，也被称为一带一路大厦，一直以来被视作为天府新区而至成都的骄傲。

2017年11月28日，中海地产竞得成都市天府新区秦皇寺299亩地块。土地规划条件明确1号地块拟建成677米地标性“中国第一高楼”。

▲中海超高层效果图

不过，坊间一度流传着中海超高层被砍高的说法。传言由于“严格控制500米以上超高层审批”，原定667米的中海超高层最终决定在容积率不变的前提下将建筑高度调整成为488米。

不过，即使被砍高，中海超高层仍有望成为中国西南第一高塔，而“一带一路大厦”被赋予的多重政经文化价值更是不可磨灭的。

▲中海超高层效果图

天府新区省级文化中心

天府新区省级文化中心位于新川创新科技园，西临红星路南延线，北临新川城市公园，投资12亿，包含四川省文化演艺中心、群众文化活动中心、文艺家之家(包括省文联及省作协)三大功能。

▲天府新区省级文化中心效果图

天府新区省级文化中心文化演艺中心在功能上类似缩小版的国家大剧院，由1400座的大剧场，600座的音乐厅和400座的曲艺书场三个甲等标准厅堂组成。

群众文化活动中心有2000座的厅堂，可以进行大规模群众集会或表演，具备多功能活动厅、文创孵化园、艺术展览馆、数字阅览厅、排练厅等功能。

▲天府新区省级文化中心效果图

南京

园博园

江苏园博园地处紫东地区中心地带，紧邻汤山国家级温泉旅游度假区，位于紫金山、栖霞山、宝华山、汤山四个风景区环抱圈内。

▲园博园效果图

根据目前规划，总用地面积约6.5平方公里，其中一期约3.7平方公里（含棒槌山山体0.7平方公里），二期约2.8平方公里。拟建成南京市重大标志性项目。

目前，主展馆、十三个城市展园等，大体量工程和配套设施正稳步推进中，预计2020年底完成全部工程建设，2021年4月16日正式开园。

▲园博园效果图

苏州

苏州湾文化中心

该项目预计将于2020年竣工并投入使用。项目总建筑面积为21.5万平方米，其中大剧院建筑面积为11万平方米、博览中心建筑面积为10.5万平方米。

▲苏州湾文化中心效果图

苏州湾文化中心分为两大功能区域：北区主要由苏州湾大剧院、苏州湾影城构成；南区则覆盖了博物展览、阅读、会议、城市规划展示等功能。南北区域通过湖区艺商空间连接为一体，环环相扣。

京东长三角智能电商产业园

项目总建筑面积为40万平方米，主要建设内容包括智慧物流仓库、高端装备生产厂房、仓储式购物综合体验中心、办公中心、设备、门卫用房等。项目总投资约35亿元，分两期实施，其中一期投资17亿，二期投资18亿元。

东莞

宜家华南总部

宜家华南总部落户东莞选址沙田镇滨海湾新区，投资金额达10亿，总占地面积约240亩，将建设9万平方米绿色智能仓库，具备产品研发中心、产品质量检测中心、采购中心等多种功能，预计2022年建成并投入使用。

未来，东莞宜家华南总部建成后，将辐射华南、香港、澳门、西南以及东南亚约二十家宜家门店，其中50%货物将在当地采购，50%货物从欧洲进口，未来预计每年直接或间接带动当地采购人民币100亿元，实现进出口额人民币75亿元。

閱讀更多 58商鋪寫字樓 的文章

關鍵字: 美好，一直在身边 中国建筑 上海