3月第2周海南掛牌這些地塊 有保障住房、人才公寓、物流地塊等

疫情還未徹底終結,隨著復工復產的啟動,海南的土地市場也要“燥起來”了。

海南省自然資源和規劃廳網站顯示,截止3月15日14時,上週(3月9-15日)海南土地市場發出7宗掛牌公告,三亞、儋州、昌江、定安均有掛牌地塊,掛牌面積共24.3萬㎡(365.56畝)。

3月第2周海南掛牌這些地塊 有保障住房、人才公寓、物流地塊等

3月9-15日海南掛牌土地

萬寧大茂鎮山柚園村地段掛牌1宗城鎮住宅用地,用於開發保障性住房,保障房限定建設面積(其中共有產權住房套型建築面積以60-90平方米為主,最大不超過100平方米;限售商品住房套型建築面積以90-120平方米為主,最大不超過140平方米)。

價格上將低於周邊同地段、同品質的商品住宅價格,銷售對象為本市城鎮居民家庭中無房戶、人均住房面積低於本市城鎮居民家庭人均住房面積的家庭(包括本市城鎮戶籍居民家庭、在本市累計繳納60個月以上個人所得稅或社會保險的非本市戶籍常住城鎮居民家庭),或經省人才管理部門認定的引進的人才。預定住宅(毛坯房)銷售價格6000元/㎡ ,如此親民的價格,可以說是本地居民和人才的福音了,後續可以繼續關注相關進度及分配。

3月第2周海南掛牌這些地塊 有保障住房、人才公寓、物流地塊等

地塊區位圖

定安縣定城鎮環城南二環路南側,掛牌1宗汽車倉儲物流用地,要求競買人須為註冊運營五年以上,2019年底前實際完成注資5000萬元以上的實業集團有限公司,並取得3個以上汽車品牌廠家授權(不含子公司)且2019年納稅100萬元以上。出讓宗地投資強度不低於200萬元/畝、年度產值不低於300萬元/畝、年度稅收不低於8萬元/畝。

昌江縣石碌鎮太坡組團工業一路東側、工業二路西側共掛出2宗地塊,一路東側地塊競買申請人需具備以下條件:企業投資股東或所屬企業曾獲得過國家級農業產業化重點龍頭企業稱號。企業投資股東或所屬企業曾獲得國家級高新技術企業稱號。

儋州市南辰農場地塊,要求固定資產投資總額不低於400萬元/畝,每年土地稅收貢獻不低於40萬元/畝,每年產值600萬元/畝,提供至少1000個就業崗位。

嚴厲調控和限購政策下,海南純住宅用地幾乎“看不到身影”,市縣掛牌土地以工業用地、倉儲用地為主,對土地的投資強度、稅收都做出了要求,從土地出讓引導相關產業發展。


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