大山侃房
你會為了養老在海南買一套房子？
在回答這個問題之前我看了其他網友的回答以及評論，公說公有理婆說婆有理，仔細一想，大家說的好像都挺對的。這問題沒有對錯的，每個人的需求不同，做出的答案。那我就把大家的幾種需求寫出來，一起去對號入座吧！
1、不需要買房，租房就行
有些朋友認為，自己平時要上班，也挺忙的，只有節假日或者春節的時候有那麼點時間，為了養老去買房不值得，這種情況還不如租房，想租哪裡就租哪裡。
2、有投資價值，必須買一套房
有些朋友認為，海南的房子未來是有投資價值，必須要買一套，租房不合適，沒有家的感覺。
我的觀點：
一、大家為什麼考慮來海南養老？
我們先來思考這個問題：
1、海南氣候好、環境好
2、一線城市霧霾嚴重、空氣質量差
3、投資度假好，也有投資價值
二、為什麼有人說租房比買房好？
1、時間問題，有些朋友還沒有到達退休年齡，再一個是家庭原因，平時也只有節假日或者春節才會來海南居住，總共加起來一年來海南也就十多天，不值得買房，只需要租房。
2、經濟原因，每個人的條件都是不一樣，有的朋友需要考慮未來，需要考慮家庭孩子，他認為租房比買房更划算。
3、投資問題，有些朋友沒有好好的研究海南，沒有好好的去做出合理的判斷。
三、為了養老，到底要不要來海南買一套房呢？
1、老人在海南過冬的得與失
（1）去海南養老，最大的好處，是有溫暖純淨的空氣
在北方冬天開始 寒冷的時候，年輕普通人沒有什麼問題，但是老人的呼吸系統和身體狀況能力下降，是會導致老人不斷患上各種問題，到了海南，溫暖的空氣，讓老人減少了這種壓力，身體狀況自然會好起來。
（2）、避免汙染
近幾年北方的汙染程度，空氣質量，我就不用多說了，大家都清楚。也有人說北方的空氣質量在改善，再等等幾年或許就好了。我無力反駁，你等吧，希望我們有機會見面！
（3）好的風景會讓人情緒愉快
好的風景會讓人變得愉悅一些，會變得非常放鬆，在海邊散步的時候，面對著碧藍的大海、藍天、白雲、椰子樹、鮮花，這感覺，自己感受吧。
2、投資價值
總體來看，海南市場的投資價值在於兩方面，一方是自然資源的稀缺性和唯一性。海南是國內唯一夏無冬的熱帶島嶼，陽光碧海，椰風沙灘，北方人群在海南置業以便冬季度假的需求一直十分旺盛。另一方面是政治優勢的突破性和開放性。按照海南的新定位，海南不僅要建成一流的海南休閒度假旅遊勝地，更承接建設自貿區、自貿港的政治優勢，未來海南或將成為中國穀物業對外開放的重要窗口。
在具備突破性建設潛力的政策空間下佔有稀缺海島資源是海南投資最大的價值訴求。
海南房產教授
說說我的經歷吧。
9年前，我去海南出差時，因為喜歡那裡的藍天白雲，一下子對海南三亞有了好感。當時，正好所住的酒店有房地產開發商的推薦項目介紹，於是就買了一套小房子。當時是期房。
兩年以後，房子交付。開發商延遲交付了半年，沒有給任何補償，理由是“遇到了颱風，屬於不可抗逆的自然情況”。想想我們那麼遠，也沒辦法為這個事情專程跑過去理論吧，只能算了。
之後，因為要上班，每年春節還要陪家人，所以也不可能有那麼長的時間住過去，房子就一直空著。如果出租的話，一年只有冬天這半年能租得出去，夏天一般是租不出去的。所以，就沒有出租。就這樣，房子一直閒置，每年還要交物業費。想賣的話，其實也是有價無市，很難成交的。更何況我們長年不在那兒，也不太方便處理。
總之，我個人覺得，如果是養老的話，在海南租間房子就行了，不需要專門買。
三亞海邊。
興隆熱帶植物園。
海南萬寧東山嶺。
三亞天涯海角星。
嵐小姐的下午茶
年前去了9天就買了，我們的目標很明確，主要用途就是我兩口的父母冬季過冬住四個月。增值沒考慮，只要不虧就行。但是一定要好脫手。隨著我兒子的長大，到現在上了大學，四個老人好像一下子沒了心勁。剛好我們這霧霾也比較嚴重，我們兩口就想在海南置業，讓他們換一個居住環境，人對新鮮事物都有好奇心，這樣可能對他們的身心都有宜。另外過年也不用在家守著看朋友圈同學們發旅遊圖片了，身邊有很多朋友在海南也買房了，打電話聽取了一下他們的意見，覺得海口和三亞比較適合我們。就在這兩個城市裡二選一，這樣我們就去了海南。
首先考察的是海口，因為我姐在這買的有個小戶型還沒交房，我想也在海口選算了。在西海岸和新市政府附近看了幾個樓盤，中規中矩，價格合適，房子也行。配套也在完善中。而且都是學區房，以後好脫手。空氣是有點潮，仔細看酒店房間牆角也有返潮現象，但是比想象中好多了，還能接受，就是天氣陰沉，不見太陽，而且也是霧濛濛的，上網查了空氣指數，是霧不是霾，選好了備選的二個樓盤，就開海口同學的車去了三亞。
在三亞轉了三天看了九個樓盤，陵水的也看了兩個，海棠灣不錯就是太貴，而且也沒開發完善，陵水的看過就決定放棄，尤其那個知名地產樓盤，密度大不說，去海邊的路竟然是一個羊腸小道，彎彎曲曲，兩邊都是圍牆，海邊也沒沙灘，全石頭。除了小區自有配套，周邊全是農村。萬一開發商開發完這個小區，撤走配套，業主不就傻眼了？不能把老人的幸福寄託在開發商身上，亞龍灣樓盤離海都比較遠。最終把目光落在三亞灣一個樓盤，首先價格親民，離海500米，不遠不近。小區500米範圍內超市，海，農貿市場，飯店，電影院，公交站，以後的有軌電車站點離這裡大概700米。離城市邊緣大概2公里，既有便利的環境也脫離市區的吵鬧，唯一不足的是離機場航道有點近，有飛機起飛的噪音，但是還是喜歡這裡，分白天和晚上兩個時間段去聽噪音，覺的還能接受，事無完美。最後自己說服了自己，交錢走人。
東來666
三年前我是第一次來三亞做候鳥族。那時還沒有退休，只是老公退二線了，我又不坐班。
原來和旅行團來過海南，知道的也就是幾個比較知名的景點。準備當候鳥了也就的認真研究考察一下了。海口冬季的溼冷成了不考慮居住的主要原因；瓊海也是多雨，表姐買房後直呼不好，我們也去看過沒什麼感覺，儘管說是萬泉河邊上的環境一般，冬季也是屋子潮溼；東方因為有核電站，儘管房價便宜也被家人否定了。什麼陵水，萬寧等等都在看過後被否定掉。最後還是在三亞灣一高檔公寓住下。三亞灣景色迷人，環境也可以，就是人多，喧囂，吵鬧，物價奇高。特別是春節前後，讓人感覺到錢不是💰，是紙。三個月的體驗覺得三亞的空氣有點昂貴了。人太多了，三亞灣也太熱鬧了，不適合養老和休養，適合旅遊。從此就打消了在海南買房做候鳥的打算。
2016年6月哥哥姐姐都來樂東黎族自治縣的佛羅鎮龍沐灣買了房子。開始動員也加入購房隊伍，被我拒絕。不在海南買房理由有三：1、人多太亂。2、物價太高。3、醫療技術不高，又不能使用醫保卡。等到10月份90歲的父母都被哥哥姐姐接到了海南，我不得不陪同前來。剛到龍沐灣感覺有點偏，但小區很安靜。離海只有一百多米可一點都不潮。小區有溫泉有泳池。小區綠化很好。
經過了兩個月的實地瞭解，每天小區有班車去鎮上買菜和生活用品，很方便，十幾分鍾就到了。物價又不高。特別是離尖峰高鐵站也僅十幾分鐘的路。小區的業主食堂自己炸油條，麻花。蒸饅頭，包子，饅頭，發糕等等，有種家裡做飯的味道。感覺很方便。特別是301海南分院可以使用北京醫保卡又是一個利好。開車去301也就一個半小時。在北京這都不算遠。近一點的是樂東縣人民醫院，老媽去看過兩次病，還不錯。很方便，半小時就到了。
一切考察就緒，決定出手買房子了。小區物業是每到各種節日的活動我都是參與者。又像在北京一樣，忙碌的一天。物業的定期組織的自助旅遊讓小區的業主都成為了朋友。
買房感言：養老不是旅遊，要安靜安逸。養老不能孤單，要有老友。養老不能無助，要有好的物業管理。養老不一定高消費，但要吃的可口睡的舒心。
京城愛人
為了養老在海南買房，應該是弊大於利的，下面分析一下：
優點：
1、首先當然是海南房價相對較低
這是2015年海南各市縣的房價，現在當然有所上漲，但最低的仍有4位數，這在全國各地都是罕見的。
2、海南氣候、陽光好，風景好。
3、海南人口較少，生活節奏較慢，適合養老。
但是，缺點太多了！
1、物價太高
海南是旅遊區，各種物價都很高，隨便買個水果都要20多塊一斤。養老的時候沒有收入，需要養老金很多才能維持生活啊~
2、氣候潮溼炎熱
很多北方人並不適應海南的氣候，全年潮溼炎熱，蚊蟲肆虐。
3、背井離鄉
海南在我國的最南端，如果為了養老而到海南買房，相當於下半輩子都在海南度過了。原來的親友都在家鄉，兒女一般也不會到海南工作。
綜上，如果想要找個適宜的地方養老，還是回自己老家吧~~
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維意定製
作為專業的海南房產導購平臺，每天接觸很多客戶，其中很大一部分都是準備買房在海南養老的。說明大家對於海南養老環境是認可的。一些客戶也是先在海南住一段時間後萌生了買房意願的。說明海南的養老體驗還是能滿足購房者的需求。
很多人會擔心養老醫療的問題，這是很多養老客戶最看中的。現在海南的醫療條件相比前幾年已經有了顯著提高。很多專門針對養老人群的項目都能做到半小時生活圈裡有三甲醫院的配套。很多社區自己就配備了療養中心。
還有人擔心周邊配套不適合生活，這一點很多樓盤也有考慮到，除了在小區自己配套生活超市外，老人活動中心、老年大學等專門針對養老人群的配套。一些大開發商開發的樓盤會跟大型超市合作有免費巴士往返。
很多人買房還是希望資產保值。海南目前的發展趨勢來看，比起全國大部分城市還有一定的發展空間。在全國大部分城市都還在靠投資房產保值的背景下海南更具備一定的抗跌性。
所以如果您想擁有一套養老房，海南還是一個不錯的選擇。關於海南房產歡迎給小編留言討論。也歡迎私信小編。
晴川之戀
最近有個朋友在微信後臺留言說，他身邊有很多朋友都去海南買房了，冬天的時候去住一住，還能當個投資等著升值，自己也動心了，問阿歷海南的房子能不能買。其實阿歷身邊也有一些朋友在海南買了房，那麼到底對於咱們普通人來說海南的房子現在還值不值得買呢？
其實想去海南買房的朋友無非是兩種目的，一種就是投資，一種就是去休閒度假去住。咱們先說說這個投資這件事兒，首先現在咱們國家大的趨勢一定是抑制房地產市場炒房現象的，所以海南的很多熱門城市，比如三亞、海口、瓊海等都出了限購政策，而且即使不限購，這些熱門城市的房價現在也不算低了，最熱門的三亞已經3、4萬了，海口也得2萬左右，那你說這還有上漲的空間嗎？說實話阿歷覺得應該還有，因為海南島水清沙幼的旅遊勝地，對於全國的人民來說都是稀缺資源啊，只不過呢目前海南島現在的新樓盤是相當的多，二手房的市場就沒有那麼火熱了，投資了之後好不好出手是個問題，可能得有在手裡放上很長時間的準備。
那有的朋友說，那我就當度假自住嘍，的確，現在有很多人在海南買房就是去自住度假，冬天的時候去過冬挺爽的，不過大多數冬天在那邊度假的都是中老年人，那對於咱們年輕人上班族來說，可咱們得考慮一下，處在天涯海角的海南島，咱們一年能去住多長時間呢？如果一年只去十天半個月，大家算算賬，遠不如住酒店划算，那有的朋友會說我可以租出去啊，每年那麼多去海南旅遊的人。首先海南旅遊旺季就是冬天那幾個月，其他三季要麼酷熱要麼下雨，旅遊人很少，旺季的時候如果你自己不住也就租那麼幾個月，整體的租售比還是比較低的。如果是買了之後常年空置就很虧了。而且過兩年如果房產稅開徵，也是一筆額外的成本。
所以，海南的房子能不能買可能還要看看大家的真實需求啊，如果真有時間能去多住一些時間，而且經濟能力允許的情況，去買一套其實也還可以啦。就算三亞海口的買不起，也可以看看東線西線的其他小一些的城市，澄邁、萬寧啊、東方之類，房價會便宜一些，還覺得貴的話還可以看看稍微內陸一些不靠海的現成，幾十萬買一個小戶型還是可以的。但一定要量力而為，不要為了度個假讓家庭財務狀況變得負擔太重。
阿歷觀樓市
已經買了，覺得還是很划得來的，氣候宜人，房子距離大海直線距離100米，晚上躺在草甸上可以看到銀河，沒有霧霾，蔬果什麼的都很新鮮，海南人普遍還是很和善的。希望跨海大橋早點通車，而且，海南的房子沒有想象中那麼昂貴，周圍全是東北人、四川人、重慶人…小區裡全是老人帶著小孩，海南人都長壽，有一部分是氣候平和不極端的因素。投資賺錢什麼的就不要去了。這是我真實拍的照片，就為了這藍天，值得買
你全家都是專家
第一，海口的物價，這裡主要講超市裡的水產品，蔬菜水果實在是太貴了，舉個例子，候鳥回家時買了海南特色的水果，回家一看，家門囗的水果攤上賣的比海口還便宜，海南的香蕉在北京的賣價只有海囗的一半左右。海口去年治理市場後，今年情況有了很大的改善，，但依然有可以改進的地方。第二，醫療服務問題，全國各地的在海南的候鳥不少，醫療保險沒有聯網，許多候鳥或減少居住時間，或來時帶一箱子藥，或許能多呆一段時間，一旦發生意外，第一時間選擇迅速離開。一個朋友不慎摔倒胳膞骨折，在海口醫院拍片後讓醫生打上夾板，直接飛回去了。第三：海南的旅遊資源豐富，但旅遊市場的服務尚有不少改進的地方，胡亂要價的事情還是有發生，一個團隊的遊客，能弄出好幾個不同的團費。旅遊目的地不要總是三天二晚四天三晚的老一套，當然它有存在的合理性，但對長年在這過冬的候烏來說則成為雞肋了，一些想細看慢遊的地方作為候鳥則很難成行，個人一點感受，不妥之處，敬希見諒！
老郝44008768
在三亞住了快半年了，在海口也住了一段時間，周邊的小縣城也去了幾個。海南的房子泡沫太明顯，開發的很多，周邊配套太差，好多房子感覺就是停工狀態，開發商把房子賣給全國的人民，把未來描繪的多美好，但是養老，周邊配套差了，怎麼生活？買個菜都要開車出去累不累？更別說醫院了。我覺得還是租房子住好。物價的話海口還可以，三亞有的便宜有的略貴。總的來說感覺和內地省會城市差不多。 北京上海等還略便宜點。
