01
太湖度假區火了！
150w起步！蘇州唯一的價格窪地！
去年如果提到剛需板塊，大家腦海中第一個想到的肯定是：運東。
憑藉價格便宜（1字頭）和東環南延的交通優勢，吳江運東去年火了整整一年！千人搶房局面“隔三差五見”。
但隨著低總價項目逐漸清盤，如今運東也站上了200w+。
就在剛需準備失聲痛哭，和剛需板塊說再見時，一個全新的、總價更低的、品牌房企扎堆的——太湖度假區來了！
順利接棒運東，憑藉150w+超低上車價，成為又一個火爆樓市的剛需聖地！
從今年初開始，太湖度假區獨領風騷，強勢包攬了蘇州樓市置業熱門。
先後兩大剛需盤領證，總價都在約150萬起步！一下子就聚集了全市的剛需！
感受一下，像不像當年的運東
太湖度假區為什麼會成為剛需又一聚集地，無非還是價格。
當前，蘇州樓市的入場券已經抬升至200w！
曾經的剛需福地：甪直、運東、通安、太湖新城城南，都已經站上200w+！
反觀太湖度假區，150w+的上車價，讓全市的剛需彷彿又回到了一年前。
目前，板塊內主力在售的新盤只有2個。
但是馬上，在這樣一個極具潛力的環太湖片區中，還將迎來一個更爆款的樓盤！
總價150w+、純洋房社區、精裝8F真洋房、得房率約82%…每一個關鍵詞拎出來，都戳到剛需的心裡！
Ta就是——和岸花園。
對於剛需而言，如果再不上車，等到門檻被抬升至200w+時，首付又得多掏錢，可就真的買不起了！
添加售樓處美女小姐姐
提前瞭解這個神秘的項目
02
剛需絕佳上車機會來了！
這一次，要被瘋搶！
就在不久前，該項目的規劃終於出爐了！
和岸，從名字來看，和旭輝旗下的和庭、和風有異曲同工之妙。
事實上，這是一個融信，鑫苑，偉業，旭輝四家聯合開發項目，並由旭輝主操盤營銷，可以說是強強聯手。
從規劃來看，和岸共佔地約178畝，由42棟清一色8F真洋房組成，真正的純洋房低密社區！
容積率低到只有1.35！足以吊打全蘇州約八九成的樓盤，實在太低密了。
外立面是新蘇式的典雅、素淨風格，米色搭配淡咖色，文藝又不失現代感。
©示意圖
大家最關心的戶型，也在今天首次正式曝光！
建面約89-107㎡，戶型超完美！最關鍵，得房率高達約82%！
就連業內人士拿到戶型圖的第一時間，都發朋友圈感嘆道：應該會成為今年超好賣的精裝洋房項目！
聰明的剛需此刻應該已經意識到，低總價上車的絕佳時機又來了！
戶型也做的十分漂亮，都是全南北通透，方正戶型！
先來看一下這套建面約89㎡的神戶。
©建面約89㎡戶型圖
“確定是89㎡？？？”這是我看到這個戶型的第一感覺。
受益於高得房率，約89㎡的空間呈現出了100㎡的生活方式。
三開間朝南，聯通客廳、次臥約6米的雙聯陽臺，大飄窗，每一間臥室的空間感，U型廚房…這些都是大戶型才有的“配置”！
還有獨立玄關+內嵌式玄關櫃，收納問題輕鬆解決，客廳也足夠擺下一張大餐桌！
對於買房人而言，這白白省下的十幾萬買房錢，能添置全部的家用電器了 。
也就是這樣一套可以容下五口之家的三房戶型，預計首付約45萬即可上車！
太給力了！趕緊的，上車再說！
如果預算充足的話，還有另一套建面約107㎡的戶型可選擇。
©建面約107㎡戶型圖
三房兩衛設計，橫廳面寬達到約5.6米！不論是家庭聚會還是朋友聚餐，空間都綽綽有餘。
此外，大面寬、短進深、戶戶帶飄窗，還有雙陽臺設計，都是買房人喜歡的！
每個房間的尺度有都剛剛好，整個戶型沒有一點浪費。
對於準備要二胎或三代同堂的家庭，這樣一套低總價的實用3房，上車最合適不過了！
03
人生首套住洋房，一步到位！
在許多人眼裡，和岸這樣的洋房就是一步到位的選擇！買一套這樣的房子，至少好幾年不需要換房。
而且住洋房的好處，也越來越被認可。
因為每一棟住的人少，你不用再為早上等電梯而感到焦慮，整個社區內也不會因為住戶過多，而顯得過於吵雜和髒亂…
和高層相比，居住舒適性提高了好幾個檔次。
©示意圖
特別是經歷疫情後，反觀人口密度較高的小區，因為疫情傳播較快，一旦出現病例，甚至一棟樓都會被牽連。
但這種情況在和岸幾乎不會出現，因為除了項目本身低密外，未來還會聘請旭輝旗下具有一級資質的永升物業來接管項目。
縱觀旭輝旗下由永升物業接管的項目，幾乎個個都是板塊標杆，在二次轉讓時也都能比其它房子賣出更高的價格。
這一點， 也將在和岸身上得到驗證。
04
輕鬆實現“洋房夢”！
和岸高品質精裝洋房即將公開！
前幾天坐滴滴遇到了一位張師傅，來蘇十年了，省吃儉用，租著民房，至今仍未能安家蘇州。
師傅很感慨也很心酸：“十年前，剛來蘇州的時候，
100萬左右可以在主城區買套不錯的小三房了。但當時也沒什麼錢，直到18年手裡才攢了點錢，但這時尹山湖、滸關、蘇州灣、活力島等板塊的房價已經到了200w。
好不容易等到19年，又攢了點首付，卻發現200萬也只能買甪直、運東、通安，太湖新城城南等板塊了。”
張師傅的經歷，幾乎是當代剛需的真實寫照！
但是馬上和岸要來了。
以一套建面約89㎡精裝洋房為例， 總價預計只有約150萬，幾乎是蘇州上車價了！
此外，物以稀為貴！全市像和岸這樣，200w以內的精裝純洋房項目，在售和待上市的只剩下3個！
其中，只有和岸是實打實的全部8F真洋房！
150萬上下蘇州更是獨此一家！
雖然項目還沒公開，但已經有不少買家“蓄勢待發”！
大家都明白，在全市稀缺的情況下，這樣的純洋房項目，賣一套少一套 。
如果你是剛需，我勸你務必抓住這個難得的低總價上車機會！因為它可能和曾經的運東一樣，把你說拋棄就拋棄了。
馬上，和岸項目即將正式公開，預計4月中旬就會開放售樓處。
趕在大部隊到來前，提前瞭解項目，抓住時機吧！
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