餘世鋮
你好，很高興為你解答
我是一名有著 6 年從業經驗的房子經紀人，然後我跟你說一下買房子都要繳納什麼費用？
第一:契稅、90 平以內首套跟二套都是成交價的 1% ，90 平以上首套 1.5% 二套 2% ，第 3 套以及以上不計面積成交價的 3% ;無論是新房還是二手房，都是按照這個比例來繳納。
第二:個人所得稅、房屋成交價的 1% ，如果說賣家的房子是滿 5 年且唯一的話可以免徵;這項費用只有二手房繳納新房不需要繳納。
第三:增值稅、如果說你購買的房屋契稅繳納時間沒有滿兩年的話，還要繳納 5.6% 的增值稅，滿兩年就免徵;這項費用只存在沒滿兩年的二手房繳納，新房則不需要繳納。
第四:工本費、也就是你辦理不動產權證的費用， 80 塊錢一本，新房和二手房都是一樣的。
第五:評估費、如果說你買房子要貸款的話，那麼這項費用就是用來做評估報告的，因為銀行要看這個東西，但是少部分銀行是不需要評估報告的。基本上評估費的費用是在 1000~3000。此項費用，全款購房和購買新房是不需要繳納的。
最後總結一下，以上的費用基本上就是你購買房子的所有費用。我要提醒一下的是，你在繳納上述費用的時候，都要索取相關的發票，或者是帶有公章的收據。
如果不能提供發票和收據的費用，我建議是不要繳納。
以上為個人經驗總結，希望能幫到你
Hi有屋
現行房產稅的徵稅範圍為城市、縣城和建制鎮在房產稅開徵範圍內用於生產經營的房產，其徵收標準如下：（一）自用房產以房產原值扣除一定比例（例如扣除30％的比例，按70％的餘值）後的餘值為計稅依據，規定稅率為1.2％； （二）出租房產以租金收入為計稅依據，規定的稅率為12％，個人住房出租的，減按4％的徵收率計算徵收房產稅。
奔波在惠州新房的路上
回答：
其徵收標準如下：（一）自用房產以房產原值扣除一定比例（例如扣除30％的比例，按70％的餘值）後的餘值為計稅依據，規定稅率為1.2％； （二）出租房產以租金收入為計稅依據，規定的稅率為12％，個人住房出租的，減按4％的徵收率計算徵收房產稅。
需要注意：保存完好的資料證件。
蒙德不辣
徵收範圍:1、房產稅屬於財產稅中的個別財產稅,其徵稅對象只是房屋。2、徵收範圍限於城鎮的經營性房屋。3、區別房屋的經營使用方式規定徵稅辦法,對於自用的按房產計稅餘值徵收,對於出租、出典的房屋按租金收入徵稅。徵收標準:據南京房產稅現行稅收政策規定,房產稅可從面積大小劃分,對於個人購房90平方米及以下,且屬於家庭(成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,減按1%稅率徵收契稅。對個人購買90平方米以上而144平方米以下,屬於家庭唯一住房的普通住宅,說的就是第一套房,按照1.5%稅率徵收契稅。對個人購買不屬於家庭唯一住房的,無論屬於普通住宅還是非普通住宅,一律按3%稅率徵收契稅。所以說我們可以看到面積和是否是一套房是決定稅務多少的原因。
多客樓市資訊
首先，房產稅目前沒有在全國範圍內正式徵收，因此在南京也沒有這樣的稅種。
不過在南京買房，確實有一些稅費，借這個問題給大家統一回復一下。
如果在南京買新房，涉及的稅費如下：
如果在南京買二手房，涉及的稅費如下：
一文說房
只要符合以下幾點就是房產稅的徵收範圍之內：1、產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅；產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅； 2、產權出典的，由承典人納稅； 3、產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅； 4、產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅； 5、無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅； 6、產權屬於集體所有制的，由實際使用人納稅 外商投資企業和外國企業、外籍個人、海外華僑、港澳臺同胞所擁有的房產不徵收房產稅。
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