福建省盛世新業商業運營有限公司簡介
福建省盛世新業商業運營管理有限公司成立於2014年，註冊資金2000萬元。是一家以商業運營管理、物業管理及房屋租賃為主的有限責任公司。公司位於莆田市仙遊縣楓亭鎮鋪頭社區楓江北街928號。公司重點經營 “楓城新都” 綜合體及金街的商業運營管理，該綜合體地理位置優越，交通十分便捷，經濟發展迅速。該項目建成後大大改善了楓亭和周邊地區人文居住環境，促進商業整體發展，提升地方未來城市的總體形象。
該綜合體集中購物廣場（楓亭世紀城）、酒店、娛樂等現代城市功能融為一體。
楓城新都項目暨盛世新業商管公司運營現狀推介
福建省盛世新業商業運營管理有限公司系福建新龍太置業有限公司旗下的核心子公司之一，是楓亭及周邊區域唯一的商業運營管理企業，其經營管理範圍覆蓋整個楓城新都項目，連續多年實現滿鋪率95%以上，租金收繳率超過98%。福建省盛世新業商業運營管理有限公司擁有豐富的商業資源，強大的運營管理能力，確保楓城新都項目持續有效運營，成為項目的核心競爭優勢。
【區位】福建省經濟重鎮，莆田市南大門——楓亭。
【楓城新都】：5公里範圍區域輻射30萬人口，唯一商業綜合體。
【項目位置】仙遊楓亭楓江北街928號
【項目體量】約6.5萬平米
【停 車 位】1000餘個
【項目介紹】
1. 項目概況：莆田南部區域唯一真正意義上集購物、休閒、餐飲、娛樂、居住等功能於一體的城鎮綜合體，落位於莆田南部門戶第一站，坐擁福廈高鐵、福廈高速，濱海大道，3分鐘直達動車站，交通便利強勢吸納百萬消費人潮！
2.項目現狀：楓亭鎮楓城新都集居住、商業、休閒、文化、娛樂、教育、體育於一體。項目一期位於整個基地西側，9萬㎡的住宅，6萬㎡的商業建築（含室外步行街），以創造全新的城市生活方式為理念，打造一站式首席城鎮綜合體。
項目最靠近核心經濟區：莆田楓亭經濟開發區，10平方公里仙遊楓亭經濟開發區，海西區中心地帶，楓城新都佔據開該區域幾何中心位置，服務開發區10萬人口。項目距離楓亭居民區、老街區2公里，是近35萬區域人群進出必經之處。
3.楓亭世紀城購物廣場開業時間2016年2月份，主力店入駐情況：
已經入項目駐主力店品牌：
（1）福德龍超市：福建知名連鎖超市。
（2）金逸影城：全國1000多家門店,知名連鎖院線品牌，落座在商場四樓,區域30公里範圍內僅此一家大型影城，年票房排名莆田各大票房前列。
（3）凱樂迪KTV：引領區域量販式娛樂場所潮流。
（4）世紀動漫城：區域最大型專業從事大型遊戲動漫娛樂場所經營的連鎖公司。
（5）考拉兒童樂園：區域大型兒童遊樂綜合館。
（6）肯德基：全球500強企業肯德基KFC已入駐商場，肯德基對市場評估的嚴謹和對周邊消費水平的考察，足以說明本地的人均消費能力和商業體的綜合潛力。
（7）威力艾健身中心：區域連鎖知名游泳健身品牌，是目前莆田區域第一連鎖健身品牌。
（8）“湖南”：區域首屈一指的湘菜餐廳，以菜品說話。
（9）屈臣氏：中國目前最大的保健及美容產品零售連鎖品牌店。
（10）邁巴赫夜總會：區域首家大型派對勝地，夜生活中心。
各大品牌連鎖陸續進駐中。。。。。
4.【招商業態】
涵蓋各類主題餐飲、火鍋、燒烤、自助餐、茶飲店、甜品店；黃金首飾、潮牌男女裝、品牌女裝、眼鏡、黃金珠寶、皮具箱包、飾品集合店、化妝品集合店、美容美甲美髮、SPA會所、琴行、母嬰用品、兒童娛樂、兒童零售、兒童服裝、手工DIY、玩具店、教育培訓、文具用品店、休閒娛樂類、教育培訓等。
購物中心功能分區
1、楓亭世紀城購物廣場1-2F以服飾配套業態為主，定位中高端連鎖經營性品牌，在滿足項目周邊城鎮人口生活的基本需求的基礎上，提升品牌意識，提高對生活品質的追求，3-4樓以餐飲為主，將引進最適合區域市場口味的餐飲品牌，既叫好又叫坐，項目各業態仍將持續升級招商中......
綜合體未來規劃發展
福建省盛世新業商業運營管理有限公司系福建新龍太置業有限公司旗下的核心子公司之一，斥巨資在楓亭投資建設以購物中心、娛樂中心、影院及商墅居住為一體的城鎮綜合體—楓城新都。公司目標明確，團隊執行有力，員工感恩奉獻，勵志打造區域首席的城鎮綜合體項目。
楓城新都以“潮流時尚生活中心”為主題定位，集購物、餐飲、休閒、娛樂、商務、居住等多功能於一體的城鎮綜合體，規劃有城市商業街、商務酒店、酒店式公寓、購物中心、娛樂中心，是一個一站式生活消費場所，全方位滿足消費者的需求。廣場商業硬件配套齊全，擁有1000個停車位。未來將成為楓亭及周邊城鎮文化和時尚消費的中心和地標，成為楓亭及周邊區域商業業態最齊全，主力店數量最多、品牌最豐富的綜合體項目，該區域的商業將進入新的發展軌道。
項目前期確立符合綜合體未來發展方向的多個新興業態，明確發展策略，劃分出不同的業態功能分區，並提供城市級別的基礎配套，吸引核心業態投資商及企業品牌商進駐，複合利用臨園（塔斗山公園）區域，開放空間，建築場景，以打造商務、商業、休閒、居住、文化、教育多個核心定位於一體為目標，爭取早日實現和發展項目為城鎮區域中心。
二期三期發展帶來人口紅利
隨著楓城新都項目的深入開發，各項配套資源的逐步完善，楓城新都項目的宜商宜居環境已經對周邊區域的人口產生虹吸效應，楓城新都一期住戶1500多戶（目前交房率90%，入住率85%，另有2-3期地塊持續開發中，預計住宅總戶數8000多戶，住宅總人口數將達3萬人，項目及周邊常住居民集中形成的人口紅利成為了項目可持續性發展的有力保障。
仙遊動車站
仙遊站的開通“迎客”，使得楓亭區域城鎮納入福莆泉廈四市“週末城際旅遊圈”，也等於是將濱海藍色生態、山地綠色生態旅遊連為一體，實現了濱海旅遊、生態旅遊、紅色旅遊和文化旅遊互動發展，必將有力推動該縣打造海西著名的生態文化休閒度假勝地和港城“後花園”。仙遊站的正式開通，還將給仙遊產業經濟注入不竭的新活力。仙遊站距莆田站24千米、泉州站47千米，與瀋海高速公路仙遊互通僅2千米，出站1千米即可到達324國道；且依託周邊的濱海大道、仙港大道、國道324線和瀋海高速、莆永高速、瀋海複線、湄高速公路等路網，通過“公鐵”聯運，可實現旅客“零換乘”、貨物的“無縫銜接”。
仙遊站擔負著楓亭及周邊區域泉港區、城廂區、永春縣、德化縣百萬群眾出行的重任，經福廈鐵路，通過溫福鐵路、廈深鐵路，上述地區的客源可向長三角、珠三角地區集散，客運業務輻射面積6000多平方千米，仙遊動車站2017年日均進出旅客達6000人次；5公里範圍內輻射近20萬消費人口，服務當地人口達200多萬人，且隨著莆永高速公路仙遊段、福廣高速公路仙遊段、興尤高速公路仙遊段的建設，仙遊站建設服務的範圍將進一步擴大。
綜合體後花園賦能：塔斗山公園
項目緊鄰楓亭塔斗山風景區，三面環山，東西臨海，有會元寺、玉皇殿、萬壽塔等、是集自然景觀，歷史文化、名勝古蹟、生態園林和山海河田於一體的遊覽勝地，依山而建的塔斗山公園便聳立於此，在湄洲灣畔，楓江平原上，這座佔地面積858畝，總投資1億元的浩大工程分兩期建設，建設集登山休閒，健康娛樂，城市文化為一體的城市綜合性山地公園，工程分為景觀工程和建築工程兩部分，主要建設廣場平臺、慢道、園路、水體園林設施小品、景觀照明、音響設施等，同步建設以楓亭蔡襄文化為主題的茶文化街，茶文化館，會心書院，揮毫苑等配套設施，塔斗山公園建成後將進一步提升楓亭的城市品位，滿足市民休閒健身的娛樂需求。
公司以“服務至誠，精益求精，管理規範，進取創新”的質量方針，以客戶需求為導向，為客戶提供全面優質的服務的同時不斷創新服務模式。本公司熱忱期望與各界同仁攜手一道，共同為推動楓亭建設不懈努力!以客戶需求為服務的核心，用最專業的服務打造出讓客戶滿意的產品。
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