時光瀲灩滴墨盛放1
不論在哪個時候，討論最多的就是房價的問題。給孩子結婚買房，改善型置換房屋，給孩子找一個好的學區房等等一系列.....有房才有家這種概念已經深入人心。
“今年房價會不會漲”、“現在要不要買房”這是兩個老生常談的問題，百分之八九十的人都會糾結，有的人“糊塗”，有的人“聰明”，對於買房這一事，基本就是兩點，買和不買，有些人看清了事實，早早的把房子買了，現在坐看房價嗖嗖的往上漲，有的人問親戚問朋友，這個說不買，那個說不買，信錯了人，現在只能對著高房價嘆息不已，有的時候對自己狠一把，說不定稀裡糊塗的就賺著錢了，畢竟，你買的房子屬於你自己的。
對於這兩個問題，答案早已昭然若揭。人生不能走回頭路，房價也不會走回頭路，就算未來房價會出現下跌，也不可能跌回到5年前、10年前去，更何況中國的人口基數放在那裡，房子又是必然的剛性需求，下跌根本就是個白日夢！
深圳樓市郭西岸
很高興回答你的問題：“成年人，一定要趁早買房”你認同這句話嗎為什麼？
個人非常認同這句話。
1.如果你是上班族，工資不會比房價長得快
講講我的經歷吧！我是2015年在成都買房的，當時的房價是8000多，首付三層，看了很多的樓盤，當時想的是小孩要讀書。在成都，2017年之前可以享受“購房入戶”的政策，遷戶要一年社保。大家都知道成都青羊區的教育資源是很好的，我們選了青羊區，就在一所小學對面，西三環外，當時還是很偏的。現在的周邊二手房均價在20000多，漲了一倍不止，新盤精裝30000左右。再看看我們的工資，你就會有買房的動力了。
2.未來買房的人會越來越多，房子越來越少，購房條件也越來越高
隨著社會的發展，買房的需求會越來越大，土地少了，價格會更高，各種限購令也就出臺了。當時我們買房的時候，只要顧客手裡有錢就可以買，再看看現在的要求：購房人具有擬購房所在區戶籍(其中戶籍遷入擬購房所在區未滿24個月的，應在擬購房所在區穩定就業且連續繳納社保12個月以上)，或戶籍不在擬購房所在區但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。
看看十幾年內的房價，在看看現在的房價，不要等到房價跌了再來買，手裡有錢就趕緊下手。
如果有什麼疑問可以留言哦！
壹點點兒
我是南京房產老孫，一名房產老司機，很高興回答這個問題。
同意成年人，一定要趁早買房這個觀點。
對很多年輕人來說，房子也是自己擁有資源的一種方式，越早買房的可以儘快成家，婚姻大事解決了就可以放開手腳幹事業，也有利於家庭的穩定和自己以後的發展。
而且有不少房子可以保值增值，在你遇到困難時可以變現，增強自己和家庭抵禦外部風險的能力。
雖然現在房價比較高，很多普通年輕人要拼勁全力才能有購房上車的資格，對高房價深惡痛絕，但要看到高房價固然會增加很多人的壓力，但只要你量力而行，不炒房保證自己安全的現金流，保證收入的穩定，基本上問題就不大。
這麼多年下來當初完全唱空房產的人現在已經看不到人影了，完全看空的人是缺少常識，社會一直在進步，物價水平會隨著經濟發展也會跟著上漲，房子價格不可能回到十年前。
只要人口有增長經濟在發展，房子作為人們最基本的生存居住需求在任何時代都不會少的，所以有條件的話還是趁早買房。
南京房產老孫
房價永遠是昨天的最便宜，如果是個人剛需用房，建議還是趁早買房子。房子作為一家人的生活之根本，不僅僅是一個住宿而已，還涵蓋很多附加價值，最重要的就是孩子的入學問題！
想多餘現金存入銀行或者投資做生意，房子還是比較穩健的投資，近20年房產價值歷程來看，房價是始終保持上漲的。
越早買房，對今後的生活越有利。房貸的艱難期是前五年，通貨膨脹的大環境下，還貸五年以後壓力會小很多。所以對於剛需來講，趁早買房還是有必要的！
生活在燕郊
很同意這個觀點。
成年人，沒結婚前不買房，自己倒不覺得有什麼，不管在哪裡生活，父母的家永遠是你的落腳點。結婚生子了，還沒有房子，突然會覺得自己像個漂流者。結婚後有了自己的小家，沒有房子，每年在出租屋裡過年的感覺不是很好。這都是次要的，主要是孩子大一點，總會被小朋友問你家在哪裡。今天孩子說在這邊，明天說在哪裡.等孩子再大點會比較了，問你我們的家到底在哪裡時，那時你才覺得連自己都不知道怎麼回答。孩子因為房子被別人嘲笑，因為沒有自己家的自卑感，想想可知。有些人年輕時不買房，覺得成家了之後才買房會更好，大錯特錯。成家之後，各種開支，孩子的幾個補習班都能把你壓趴，哪裡有錢買房，所以買房子就是要趁早。
小曹菇娘
在一部分人極力勸阻大家不要買房時，另一部分人又不停鼓舞大家買房，到底該聽誰的呢？
其實我不太同意“絕不要買房”的觀點，更加不同意“大家都必須要買房”，因為每個人所在環境和條件不同，對於買房的收益預期以及他自身條件與房價的匹配度都是不一樣的。
年輕人要不要趁早買房？老祖宗那句話，具體問題要具體分析。
1、你買房的目的是什麼？
不少年輕人著急買房，沒有考慮到自身需求和實際情況，活在為上車而上車的痛苦之中。
如果你買房是為了投資，那麼就要了解目標區域的配套情況、在售項目、價格水平、交通等情況。
如果你是為了結婚或者自住，那麼就要考慮自己的資金實力和工作了，計算好自己的還款能力，能上大的車儘量上，因為換房成本太高。但是也不要給自己太大壓力，年輕人嘛工作總是變動，不要被房子綁架了自己的生活，最好選擇自己能承受的月供金額。
其次，如果以後打算定居在工作的城市，最好就不要回老家買房了，因為你本來買房子就是用來住的嘛，老家一年也不回幾次，空置成本也很高，不如選擇在工作地置業。
2、什麼樣的房子不能買？
現在不是所有的房子都能賺錢，有些地方的房子，再便宜也不能買，最典型的就是資源枯竭型城市，看到鶴崗的白菜價房價了嗎？二手房均價在一千四五百元上下。其中有一些位置偏僻，樓層較高的房子，僅有幾百元一平。
為什麼資源枯竭型城市房子會越來越過剩，房價沒有上漲的可能性呢？一是隨著資源枯竭，產業效益下降。沒有產業就沒有就業機會；二是經濟總量不足，地方財力薄弱，房價沒有上升動力；三是產業結構單一，資源產業萎縮，替代產業尚未形成，會影響當地經濟的發展和生活水平。
即使你不考慮投資因素，也要避免買到以下房子：
1）高壓電塔、電視塔或通信基站旁的房子
2）立交橋旁的房子
3）鐵路旁的房子
4）加油站旁邊的房子
5）火葬場、屠宰場、監獄、燃氣中心等附件房子
6）核電站、化工廠及重汙染企業房子
7）地勢過低的房子
3、避免衝動購房
如今開發商的日子也不好過，常常會放出一下特價盤來吸引客戶，但是千萬不要看到“特價盤”的信息就馬上買下！
很多人都是衝動買房，殺到售樓處，看完樣板間，聽完銷售講解，立馬就刷卡。
付完首付，米已成炊之後，發現這房子有問題。附近有高壓線、垃圾中轉站、變流站……後悔莫及。
此外，還有很多人因為預算不夠，買了小產權房，房齡太大的二手房，質量不好的房子等等，最後後悔莫及。
深圳周邊某沿海城市就是如此，經常一出高鐵站就被置業顧問拉去看房，許多人在鬨鬧的售樓處沒多想就買下一套海景房，回到深圳才感到後悔，這一年能住幾次？一萬多一平的房子，打八折都沒有人接盤，虧大了！
最後還是要說一句，有心買房的話，什麼時候都不晚，不想買房的話，多瀟灑幾年又何妨？買房不是年輕人考慮的問題，而是全人類的問題。
智者哲思學堂
有錢就趁早買房買車。有錢就是任性嗎，房子車子算得了什麼。朱門酒肉臭嗎。你要是沒錢，還非常需要房子，那就不好辦了。首付都沒有著落，你又不能偷和搶，只能望房興嘆啦。路有凍死骨啊。大部分人多半是這樣。只有，上班掙錢，慢慢攢錢，等攢錢攢夠了，再去看看有沒有，你能買得起的房子。所以，成年人趁早買房子，得具體問題具體分析啦。沒有一個統一答案。
老g3231676013
很高興回答這個問題，成年人買不買房，不是一定要趁早買，是根據個人具體情況而定的。
第一，家庭經濟情況。如果你家庭經濟寬裕，或有能力償還房貸。改善一下居住條件，沒什麼不可以的。
第二，投資買房。房子是拿來住的，不是拿來炒的。目前的房子不再是長期投資的好項目。
第三，是否剛需。如果你自己成年了，馬上要結婚了。沒有房子居住。趁年輕買一個過渡房。等有錢了再換一個大一點的，未嘗不可。
第四，事業過渡期。在你處在打拼事業，正需要資金週轉，總不能拿錢買房吧，還是那句話，房子拿來是住的，目前國家有很多廉租房，完全可以居住的。
成年人趁早買房，不是唯一的答案，應根據不同情況，具體斟酌分析。
隨緣的自由風
前提是您要有穩定的收入來源，不然後面會壓力山大，就像這次疫情，有多少公司紛紛宣佈破產和裁員！包括失業的。
希望對您有所幫助，謝謝🙏
精明之選淘小鋪
這個應該根據自身的需求，自身的能力來看，當然如果按照現在的房地產市場來看，那麼買房要趁早還是符合的，個人覺得如果你有這實力，剛好又有這需求，入手一套解決住房問題完全沒有毛病，特別是對於在一二線城市的人來說更加實際，因為早買早安心，如果猶豫了，那你付出的便是金錢的代價，我能說的就這麼多了。
