肇慶一間五星級酒店大事不妙了？
如果事情真的發生了，
酒店將面對怎樣的處置，
員工又將怎麼辦？
究竟什麼回事？
接著看！
早在去年12月，
先看下圖：
沒錯，該文章內容直指本次擬處置資產，就是坐落於美麗的七星巖湖畔的肇慶奧威斯酒店。但至於過多相關內容，裡面沒有提及。 直到現在，該資產沒有看到放在司法拍賣平臺上。
然鵝，肇慶五星級酒店為什麼會倒呢？
是經濟不景氣、市場競爭大、經營不善、
還是因為……？
肇慶這間五星級酒店究
竟攤上了什麼事呢？
帶著這些疑問，
小編福爾摩斯式地查閱資料，查個究竟！
先簡單介紹一下這家五星級酒店——奧威斯酒店
它坐落於風景秀麗的肇慶市七星巖湖畔，這裡湖光山色，環境優美，與有"人間仙境"之稱的七星巖和有"天然氧吧"之稱的鼎湖山構成了嶺南雄奇瑰麗的山水長卷。
酒店位於星湖大道西側，酒店投資約12.45億元，佔地12萬平方米，擁有750多間豪華客房，一間可容納3000多人的圓形國際會議廳及60多個國際標準各式會議廳，並薈萃各地美食餐廳，是集會議、休閒、度假、美食為一體的星級酒店。
如此看來，真的貴、大、美，一個字來說，就是壕
接下來，入正題
在2019年7月2日，肇慶市奧威斯酒店有限公司與東莞黃江農行因金融借款合同糾紛，其為借款提供的抵押物，被法院裁定強制立即執行。
這意味著，東莞黃江農行即將對肇慶這間五星級酒店以拍賣、變賣的價款享有優先受償權。
2019/07/02
究竟是什麼樣的金融借款合同糾紛呢？
原來在2010年6月14日，東莞黃江農行與肇慶奧威斯酒店簽訂《固定資產借款合同》。借款用途置換東莞黃江農行存量經營性物業抵押貸款和置換超出項目資本金規定比例以上的資金等，借款7.5億，總借款期限15年，利率為浮動利率。借款的擔保方式為：抵押+保證
眼看2025年還未到啊，怎麼要拿去抵押了？
工商登記材料顯示，肇慶奧威斯酒店的股東為梁耀輝（出資490萬元）、廣東奧威斯實業投資集團股份有限公司（出資4510萬元），而廣東奧威斯實業投資集團股份有限公司的股東為梁耀輝（出資4510萬元），其他股東出資31萬元。
股東梁耀輝於2014年4月12日被羈押，同月被刑事拘留，同年5月21日被逮捕。梁耀輝犯組織賣淫罪，判處無期徒刑，剝奪政治權利終身，並處沒收個人全部財產等。（在法院（2018）粵刑終1038號刑事裁定書有載明）
至於梁耀輝是誰？相信大家都有聽說過東莞掃黃的那些事吧？
梁耀輝曾經是東莞風雲人物、人稱“太子輝”，出生於1967年，擁有華南師範大學語言學及應用語言學專業文學碩士學位。第十一屆、十二屆全國人大代表。曾入選首屆東莞“十大慈善人物”。其產業涉及酒店、石油等。曾於2007年、2008年分別以10億元、20億元榮登胡潤百富榜第654名及406名。
1995年，隨著常年來東莞投資的臺商、港商的增多，東莞的色情產業慢慢興起。梁耀輝看準了市場，在東莞黃江鎮成立太子酒店。
2014年2月，東莞出動6000餘警力掃黃，廣東東莞多個娛樂場所存在賣淫嫖娼等違法行為，一些被稱作“城市名片”的四星級酒店、五星級酒店中也存在明目張膽的招嫖賣淫活動，其中在太子酒店桑拿中心，公然進行“裸舞選秀”。
最終，梁耀輝犯三宗罪 被判無期徒刑。
股東梁耀輝鋃鐺入獄，奧威斯酒店借款就有問題？
原來，東莞黃江農行與奧威斯酒店簽訂的借款合同及補充協議約定，對借款人可能影響借款安全或者債務履行，以及抵押物可能遭受重大損失或價值減損、抵押物被查封、扣押等影響貸款人實現抵押權的情形，東莞黃江農行有權宣佈貸款提前到期，提前收回全部貸款本息。
因梁耀輝涉刑事案件導致奧威斯酒店提供的涉案抵押物被公安機關查封，所以法院支持農行提前收回涉案全部貸款本息，涉及金額超6億元（計至2018年5月31日止）。
如此看來，肇慶奧威斯酒店的抵押物將有拍賣、債權轉讓的可能性哦~
法院判決書附件：
話說回來，
農行如果將肇慶奧威斯酒店
抵押物資產處置，
那如今的奧威斯處於什麼狀態呢？
小編日前因此特意前往打探，但遺憾的是……被酒店保安攔截了
從現場來看，酒店燈火昏暗，似乎沒有營業。隨後，致電到酒店前臺接待電話也打不通，最後登上某團搜索奧威斯酒店，才發現顯示暫停營業。
到底酒店是關門大吉還是暫時不開呢？
小編問了酒店內部員工，據透露，部分員工在正月開始放假，至今還未復工，
由於早前疫情影響，餐廳、住宿都暫停營業。
那麼看來，酒店還在運營，只是疫情影響，暫未開門營業。
不過，奧威斯酒店背上這麼大的一個債務，
隨後抵押物可能還要拍賣處置，
想著也有點可惜~
不過或許可以藉著這個機會，
讓酒店有一個轉機吧~
與奧威斯酒店類似，星級酒店負債、易主或者倒閉的現象在肇慶並非個案。據瞭解，昔日的金鵬巴頓酒店、肇慶星湖大酒店、皇朝酒店等星級酒店，也逃不過命運的安排。
金鵬巴頓酒店
同樣由於金融借款合同糾紛，2019年6月肇慶金鵬酒店有限公司債權轉讓。截止至2019年5月31日，債權本金約為7577萬元，位於肇慶市西江南路1號的金鵬巴頓酒店為抵押物。這意味著肇慶金鵬巴頓酒店也要易主。
酒店建築面積19010.03平方米，共建十六層，酒店建築物對應土地面積4684平方米，用途為住宿餐飲用地。
皇朝酒店
2013年，經營超過20年的皇朝酒店結業。隨後，聞說皇朝酒店與華僑大廈打算引入房地產開發項目，但時隔6年，一直遭到擱置。
它坐落在肇慶端州五路，建成於1997年，樓高六層，佔地面積2.7萬平，總建築面積逾6萬平，按照四星級規格建造，對肇慶本地人來說，皇朝酒店是一個抹不掉的記憶。
在肇慶，曾經有些名氣酒店，好像金鵬酒店、皇朝酒店、端州大酒店、華僑大廈等等，如今境遇令人唏噓不已，但肇慶的酒店業還是有經過“等待”，而改頭換面的。
星湖大酒店
1992年3月，肇慶星湖大酒店正式開業，總建築面積超過4萬多平方米，客房400多間，一共31層，僅電梯就安裝了8臺，第29層是旋轉餐廳。是當時粵西地區高層建築之首。
△1992年3月29日，肇慶星湖大酒店落成揭幕。圖源《肇慶畫冊》
據瞭解，28年裡星湖大酒店多次易手，如今由外資企業收購，經過重新裝修改造，依然是肇慶的地標之一。
福澳假日酒店
曾經一度爛尾、停滯多年的福澳假日酒店在2019年12月終於開業。
據瞭解，酒店位於建設三路和工農路的交界處，樓高26層，營業面積6.8萬平方米，擁有538間豪華客房。項目以五星級標準建造和裝修，擁有全市最高級國際會展中心。
目前，藏身在偌大的星湖邊上的奧威斯酒店，會否像金鵬酒店那樣債權轉讓，仍然是一個“未解之謎”，需要以司法行政機關最終認定為準。或者有知道內幕的你，可以同我們分享一下。
畢竟，我們看著它大，不想看著它壞！
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