河西本月各大豪宅動作頻頻，幾大熱盤均有開盤計劃。其中，
河西豪宅金茂府將於本月下旬迎來開盤，今天項目185㎡戶型樣板間正式亮相！大量實景圖細節曝光……
河西金茂府185㎡戶型樣板間實景
重點：
1、185㎡戶型樣板間首次公開！
今天，金茂府正式開放185㎡全新樣板間，3.3米層高，南向7.3米超大面寬會客廳，參觀樣板間需驗資300萬。
2、106套豪宅馬上開盤！
項目預計本月中下旬加推2、6號樓，共106套精裝房源，戶型為145㎡三房、185㎡三房和四房（2種戶型），預計2021年6月底交付。
3、預計總價750萬起！
項目
前期首開均價為5.2萬/㎡，按照其即將加推的145㎡和185㎡戶型面積計算，預計總價為754萬-962萬；此外，項目還有225㎡的大平層戶型尚未公開，其預計總價將超1170萬。
4、金茂旗下最高端“府”系豪宅！
河西金茂府是金茂在南京首個“府”系產品，定位是最高、品質最好的，主要面向高端及終極改善類客群。
5、前期開盤情況
項目首開推出54套房源，全部為145㎡戶型。共624組買房人報名，中籤率8.7%，平均11人買一套，開盤當天全部售罄。
河西金茂府豪宅實景揭秘
———————————————
185㎡全新樣板間細節全解析
河西金茂府185㎡有兩種戶型，今天我們參觀的是185㎡三房雙套間戶型樣板間，大橫廳設計，層高相比於145㎡戶型要更高，為3.3米。
185㎡樣板間實拍圖↓↓
進門為玄關部分，左手邊為客廳，右手邊為餐廳↓↓
客廳部分為橫廳設計，185㎡的四房設計戶型則將客廳一分為二，打造出一個朝南次臥↓↓
南向超大陽臺，不做上下水設置，滿足日常休閒需求↓↓
餐廳位置，廚房為中西雙廚↓↓
餐廳連接北向生活陽臺↓↓
中廚部分，配置鉑浪高獨立大單槽、博世煙機灶具和洗碗機等品牌家電↓↓
西廚部分↓↓
185㎡三房戶型為兩房朝南，一房朝北，其中南向兩間臥室均為套間設計↓↓
主臥帶飄窗，有衣帽間及獨立衛生間↓↓
衛生間設有浴缸及淋浴↓↓
南向次臥帶飄窗及獨衛↓↓
北向兒童房↓↓
145-185㎡！總價750萬起
———————————————
河西金茂府很快開盤
河西金茂府樓棟分佈圖
1、加推房源：
2號樓（26層）、6號樓（28層），兩梯兩戶，共106套精裝房，預計將於
2021年6月30日交付。2、戶型面積：
145㎡三房兩廳兩衛，185㎡三房兩廳兩衛，185㎡四房兩廳兩衛。
3、價格詳情：
前期首開均價5.2萬/㎡，首付5成，要求驗資300萬。
4、加推戶型：
185㎡三房兩廳三衛↓↓
185㎡四房兩廳三衛↓↓
145㎡三房兩廳兩衛↓↓
5、145㎡戶型交付裝修標準
6、145㎡戶型樣板間實景圖
7、前期開盤詳情：
2019年12月29日，河西金茂府在售樓處首開8號樓，戶型建築面積約145㎡，整體均價為5.2萬/㎡，共624組買房人搶54套精裝房，中籤率僅8.7%，所有房源全部賣光！
—— 河西金茂府航拍實景全揭秘 ——
河西金茂府位於河西南部，項目南側為佳兆業城市廣場及河西南外，北側為小米華東總部和阿里巴巴江蘇總部，西側臨近河西生態公園，東側為清潤小學↓↓
河西金茂府規劃15棟高層住宅，分兩個地塊打造，售樓處位於西區地塊↓↓
目前東區的8棟住宅已經封頂，據瞭解，河西金茂府的外立面全部為高檔幹掛石材↓↓
前期河西金茂府售樓處實景，入口門廳沿用民國時期的Art deco建築風格，細膩而優雅↓↓
入口景牆採用“屏風式的設計”，用景牆的錯落搭配，打造尊貴大氣的入口空間↓↓
金茂府售樓處內部極其講究，地面採用高檔石材拼花，牆面、燈具等材料都很精緻↓↓
12大科技系統全亮相
———————————————
打造河西南最炫酷科技住宅！
河西金茂府作為南京首座“金茂府”打造的科技豪裝房，定位是最高、品質是最好的，也是最具知名的產品系。
1、12大科技系統曝光
包括智能家居控制、抗霾防PM2.5除塵、毛細管網輻射、24小時置換新風、溫度調節、循環地源熱泵、外牆屋頂地面保溫、高效節能外窗隔熱、抗干擾隔音降噪、淨水直飲、24小時熱水供應、同層排水。
2、大尺度落地窗+金茂物業+會所泳池+景觀造園
北區（G12地塊）：以南京總統府為靈感來源，打造一軸（迴廊中心水軸）三苑（沁苑+匯苑+治苑）；
南區（G13地塊）：萃取秦淮河景觀的文化底蘊，打造一帶（迴廊溪流景觀帶）三園（流園+逸園+暢園）。
3、全乾掛石材立面
河西金茂府打造全乾掛石材立面，幹掛石材的優點是在外觀上高檔大氣，且耐酸鹼、耐日曬雨淋、耐凍，在功能上堅固耐用。
4、拿地詳情
2016年5月13日，電建金茂連拿河西南G12、G13兩幅地塊，地價分別為37027元/㎡和36890元/㎡。
閱讀更多 南京買房通 的文章
