8月17日上午，我市召開實施“閒置農房激活計劃”新聞發佈會，對閒置農房激活計劃相關政策措施進行解讀。會上，長樂鎮、仙岩鎮就南山湖村、西鮑村閒置農房資源分別作了推介。
近年來，隨著工業化、城鎮化的快速推進，大量農民進城從事二三產業，農村住房空關閒置現象比較普遍。據抽樣調查，我市閒置農房面積約82萬平方米。實施“閒置農房激活計劃”，就是要激活主體、激活要素、激活市場，讓這些“沉睡”的閒置農房醒來，實現農房從資產變資金的“蝶變”，農民收入持續不斷增加。
據介紹，閒置農房激活是在“一戶一宅”、農村宅基地集體所有制的基礎上，以村集體為閒置農房收儲和統一開發利用主體，採取合作、合資、合股方式與社會資本共同開發。擁有房屋所有權的農戶可選擇按協商價將房屋所有權讓渡給村集體，也可選擇收取固定租金，或將使用權折價入股等。
據悉，我市計劃用3年時間，全市吸引社會資本10億，實施改造項目150個，激活閒置農房1000幢。到2020年，我市將打造一批民宿集中村、鄉村旅遊目的地、健康養生基地和田園綜合體；農民住房財產性收入和村級集體經營性收入大幅增加；建立比較完善的閒置農房開發利用機制。
對於“閒置農房激活計劃”的實施，我市出臺了“1+X”政策文件，即圍繞《關於推進“閒置農房激活計劃”的實施意見》總的政策文件，由《關於明確農村閒置農房重建改建審批有關政策的通知》《農村集體經濟組織收回歷史建築辦理不動產權證的試點指導意見》《嵊州市農村產權交易實施辦法（試行）》《嵊州農商銀行“越鄉情—閒宅貸”貸款管理辦法》等相關配套政策進行細化分解。
市農村產權交易中心專門建立了構建公益性質的閒置農房流轉交易服務平臺，充分運用“互聯網+產權交易”的模式，組織供求雙方進行信息發佈、流轉交易、合同簽署、交易鑑證，確保流轉雙方合法權益。
目前，我市已率先在裡南鄉東坑口村（何家塢）、通源鄉西三村白柴灣自然村、北漳鎮東林村（巖沿頭）、甘霖鎮東王村、下王鎮樟家田村、竹溪鄉竹溪村、雅璜鄉7個鄉村先行試點。其中，裡南鄉東坑口村（何家塢）閒置農房激活工作成效明顯，投資商已與該村農戶簽訂了31幢閒置農房流轉租賃合同。該項目已投入資金1000多萬元，完成了7幢古舊民居改造，打造了精品民宿。另有4幢已完成改造主體工程。
據悉，接下去，我市將加強對閒置農房激活試點工作的督查指導，定期組織召開“閒置農房激活計劃”現場推進會，動員有實力、有情懷、有夢想的鄉賢、越商等回鄉利用閒置農房創新創業，以更好地落實推進“閒置農房激活計劃”。
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