01
緊急！樓市回暖！
多地樓盤宣佈漲價！成交暴漲！
2020年開年的一場疫情，讓很多人都擔心樓市是不是要涼涼了。
然而，復工後的蘇州樓市，卻驚現“強復甦”之兆。
人人人人，售樓處都是人
要不是客戶都帶了口罩，
我甚至懷疑這是年前的老圖…
©圖源朋友圈
蘇州人的購買力這麼快就復甦了嗎？
我們先來看一組數據。
據統計，2月最後一週蘇州全市成交房源2228套！與2月復工前3周（816套）相比上漲約273%！成交面積約25.9萬方，比復工前（約9.1萬方）相比上漲了約284%！
不論是成交量還是成交面積，均在2月的最後一週呈現出驚人的態勢！完全一掃2月冷清的氣氛！
可見，疫情不但沒有澆滅買房人的熱情，反而讓更多人堅定了買房的信念，
以至於復工後乾的第一件事就是：買房！還有不少租客也在疫情後幡然醒悟：租房不靠譜，還是應該買套房啊！
©圖源朋友圈
說好的理性和觀望呢？這簡直是“報復性”買房啊！
蘇州樓市回暖速度之快，這背後推手，自然也離不開一系列“放水”的樓市新政。
還有央行降息、人才落戶即將放開...這些都在為即將到來的樓市“春天”蓄勢。
而且按照經濟規律來看，需求的上漲往往會導致物價的上漲。
事實也證明，截止目前，包括蘇州在內，不少城市的樓盤都開始優惠取消，甚至逆市調整價格！
©圖源網絡
對於有買房計劃的朋友來說，真的應該儘早行動起來了！
在通脹的絕對預期下，房子才是最好的資產配置！
02
搶搶搶！180秒賣了6.5億！
坐實姑蘇第一紅盤！
就在今天，位於姑蘇區核心板塊平江新城的“現象級”樓盤——融信·海月平江開盤了！
一早我們就去了售樓處，雖然是線上開盤，但現場的氣氛還是炸了！
截止開盤前幾小時，還有好多客在打電話問搶房技巧，都怕搶不到房子！
不少住在附近的居民，開盤前直接跑到售樓處蹲點搶房…
緊張的時刻來了！232套房源，線上開盤不到3分鐘，屏幕就全線飄紅！勁銷6.5億！
搶到房子客戶都像中獎了一樣興奮，相互交流著，甚至開始拉業主群。
“周邊5年內次新房已經賣4w多了，但現在因為限價，海月平江只能賣3.2w，買到就是賺到，升值空間很大的！”
“我已經看過好幾個樓盤了，海月的裝修標準沒話講的，地暖、中央空調、一線品牌一樣不落。
你要自己裝的話這個水平沒有30到40萬下不來的，現在拎包入住，省錢省力！
還有有一位成功選到房的阿姨特別激動，她說：“我本來就在姑蘇區的老新村裡，當然不願意離開生活了這麼多年古城區，再說這附近商場、醫院什麼都有，地鐵都有好幾條，生活不要太便利！
我兒子說邊上以後還要造幼兒園、小學、初中，接下來生了孫子孫女，接送真的方便，以後不管姑蘇區、新區、園區的高中都好考的，多舒服啦。”
還有更誇張的，一家子一下子搶到了兩套！說準備一套給父母住，一套小夫妻兩個住。不論是從財力方面還是幸運程度，都讓邊上的人羨慕不已。
太燃了！海月平江姑蘇“第一紅盤”名至實歸！
不折不扣的倒掛盤
趕緊加售樓處美女小姐姐諮詢！
03
強勢板塊+實力雄厚的房企=優質資產
完全可以閉眼入！
為什麼海月平江不愁賣，這自然和項目的多重優勢分不開。
先來看一下區位。
項目所處的平江新城是姑蘇區大力發展的城市副中心，優質資源高度聚集。
而且未來，尚未完全開發的平江新城北將成為高端改善集中區域。
©項目區位圖
交通方面，不論內部還是外部都是四通八達，東側即地鐵2號線陸慕站，距離蘇州火車站也只有三站路。
商業配套已經相當完善，平江萬達商圈、繁花中心、歐尚等都是開車分分鐘即達。
周圍學校也是少不了的，除了平江實驗小學、草橋中學等之外，項目西側還規劃了12年義務教育用地，涵蓋幼兒園、小學及初中。
更難得的是，項目與蘇大附一院總院保持了剛剛好的距離：直線1公里左右。
疫情下，很多人的購房者的觀念已經悄然發生轉變，其中具備完善的醫療配套，對於上有老、下有小的家庭來說，已是必不可少。
©蘇大附一院總院
回到融信這家企業。
其實，融信還是家暖心房企，在這場疫情中付出的人力物力超乎我們想象。
從疫情爆發起的20多天時間裡，融信公益人不分黑夜白晝地與時間賽跑，先後將多批物資緊急發往武漢、達了黃岡、荊州、孝感等疫情最嚴重的地區以及方艙醫院和武漢多個社區。
截止目前，融信公益基金馳援多地物資共計500萬元。
可能在很多人看來，這點錢比起其他房企動輒幾億的現金微不足道，但能夠在交通不便、物資緊缺的情況下，將這些物資運輸到疫區，那真是去救命的。
©圖源融信官微
提到融信，還有一個稱呼：千億房企。
眾所周知，杭州是融信的大本營之一，地產大鱷雲集，競爭異常白熱化。
但千億融信，僅用5年時間，就以193.13億元的年銷售額，登上了2018年度杭州房企TOP20權益排行榜前三！
在秉持“一切從客戶出發”的原則下，高度重視品質輸出，贏得杭州市場和購房者的一致認可！
©杭州世紀效果圖
就是這樣一家有擔當又有實力的房企，終於來到了蘇州。
2019年，融信一鼓作氣拿下姑蘇平江新城（即海月平江）、吳中臨湖、相城高鐵新城三宗絕佳地塊，開始重點局部蘇州這座城市。
憑藉著16年的開發經驗、43個城市佈局、177個精品項目、超30萬家服務…全蘇州人都對這家千億房企的含金量，有了更進一步的瞭解。
如今，融信海月平江火爆熱銷！也更加證明了融信這家千億房企真知灼見的拿地眼光。
任誰看，在這樣一個強勢板塊下，又有實力雄厚的房企加持，
絕對是城市中難得的優質資產，完全可以閉眼入！04
疫情後，這樣的“爆款”產品
將受到更多客戶的追捧！
好房子的標準一直在變，但像海月平江這樣的“爆款”產品，在疫情下，依舊是眾多客戶的首選。
整個項目延續了海月系的低密基因，在約6.7萬方的土地上，規劃了2幢11F洋房、6幢18-27F高層，精緻高品質社區。
©示意圖
精緻社區的好處，其實已經不用過多贅述，除了可較快建成入住外，業主的圈層也更加純粹。
最關鍵的還是便於物業管理，特別是經歷疫情後，體量適中的社區在各方面優勢顯而易見！
不僅如此，融信海月平江這座擁有“健康力”的房子在採光、樓間距、景觀規劃等方面也都下足了功夫。
未來，業主在全齡段社區內除了可以夠享受到足夠的綠化和新鮮空氣，更可以隨時來一場有氧運動，增強免疫力。
©項目景觀示意圖
我們再來看一下項目火爆全城的，約95-125㎡“鑽石級”產品。
要知道，在蘇州像園區、新區這樣第一梯隊板塊中的小戶型，那可是比寶石還珍貴，根本不愁賣！
尤其是像海月平江這樣95㎡上下的小戶型，幾乎進入斷檔期。
建面約95㎡戶型圖
3房2衛，三開間朝南，每個房間都做到了最舒適的尺度，適合三代同堂或二胎家庭。
客廳帶陽臺，主次臥均帶飄窗 ，不僅增加了採光，可利用面積也變多。
餐客廳一體化、U型廚房、主臥套房設計，各種功能一應俱全。
一般情況下，95㎡小三房基本都是三房一衛格局，但海月平江卻做到了三房兩衛！
最重要的是，對於購房者而言，它還是一張入駐主城核心的珍貴門票。
因為這樣一套稀缺小戶型，入手門檻低的驚人，只要86w+!
即便是放眼整個蘇州市，這樣的面積段產品和低門檻都是稀缺至極的，更別提姑蘇核心板塊了。
除了入手門檻較低，項目95㎡小戶型熱銷還有一個重要的原因：小戶型的漲幅要遠遠高於大戶型！
高得房率也是項目的一大優勢。
普通高層得房率普遍在70%左右，但項目洋房產品最高得房率接近85%！即使是小高層也達到約79%。
以125㎡戶型為例，等於白白多出了約13㎡！房價打了9折！
據瞭解，這次不少客戶是衝著125㎡戶型來的，秒搶！
戶型設計也沒得說，客廳和陽臺都做到了5.5米的面寬！這樣的舒適度，幾乎要140平的房子才能實現。
©建面約125㎡樣板間實拍
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建面約125㎡戶型圖
3房2衛，南北通透，橫廳面寬達到5.5米，舒適度極高。
入戶玄關保障隱私的同時，讓業主在進門後就完成“自我消毒”，避免把細菌帶進臥室。
項目精裝配置也相當硬核。
小細節像釋放雙手的入戶掛鉤、玄關櫃內的吸塵器充電插口等等，想得實在太周到了！
選用的品牌也都是大牌，三合一智能門鎖、摩恩品牌五金件、方太品牌廚房電器…
買房人最關心的
中央空調和地暖也都是標配。
這裡，有個很重要的點要說一下，因為蘇州位於南方，所以很多開發商出於對成本和氣候的考慮，常常會捨棄地暖。
實際上，地暖對對老年人和兒童尤為適用。
幼兒活潑好動，溼冷的冬季在溫暖的地板上跑來跑去，不用擔心著涼，促進兒童健康成長。
©示意圖
對於年邁的老人而言，地暖可有效促進足部血液循環，對心血管疾病有抑制作用，更有防治關節炎、老寒腿，壽命也相應延長。
而且有人統計過，相對於空調，地暖來得更節能環保，且不會產生噪音影響睡眠。
地暖的安全性也很高，如無人為破壞，使用壽命可在50年以上！
硬件十分一流，“軟實力”當然也不能忽視。
未來項目將聘請融信旗下具有“國家一級資質”的融信服務來為業主保駕護航。
好的物業，關鍵時刻真的可以保命。
疫情讓我們意識到物業管理的重要性，也重新認知了優質物業管理下的生活場景。
融信服務在這次疫情中，憑藉成熟、高效的防疫能力和暖心服務，獲得一眾業主的好評。
©嚴格的提體溫檢測、全方位的防疫消殺
©為業主採購及配送物資
05
好房不等人啊！抓住限價時機，
給家人換一套“安心房”！
樓市回暖，已是鐵錚錚的事實。
當樓市信心逐漸迴歸，買房人因不可抗力被壓制的需求，也將迎來“補償性爆發”。
就在房蘇州的各大粉絲群中，已經有不少購房者嗅到了“漲價”的氣息。
©圖源房蘇州粉絲群
樓市回暖之快，也歸功於疫情防控到位，就在3月10號，蘇州87名感染者已經全部出院，霸氣清零！！
正如鍾院士說的，4底我們基本就可以摘掉口罩，恢復正常生活。
再看各大售樓處的優惠活動時間，也大都截止在4月底的樣子。
所以，“摘了口罩就不是這個價了”真的不是一句玩笑話！
房住不炒，樓市瞬息萬變！雖說買房需要理性但，在值得買的樓盤面前，唯有加快入手才是硬道理！
就像怪海月平江這麼好的項目，一經入市就遭到“精明”買房人的瘋搶，大家都知道，下手晚了可能就買不到了！
姑蘇核心稀缺低總價精裝小戶型！對比周邊次新房倒掛約10000元/㎡！
據最新消息，售樓處還有少量房源在售。
趕緊加下方售樓處美女小姐姐微信，再等房子就真的沒了！
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