（這位全球最年輕女富豪會成為今天文章的話題。）
2月26日，世茂冠名的2020世茂深港國際中心·胡潤全球富豪榜發佈，你可能會首先看到下面這些：
亞馬遜56歲的傑夫•貝佐斯連續第三年成為全球首富，身家9,800億人民幣，下降5%。其前妻麥肯齊以3,080億人民幣首次上榜，排在第22位；
總部巴黎的伯納德•阿諾特財富增長1,700億，至7,500億人民幣，位居第二，得益於路威酩軒股價飆升；
比爾•蓋茨和沃倫•巴菲特分別以7,400億和7,100億人民幣位列第三第四。前十名財富總和接近1萬億美元；
中國首富馬雲家族財富增長15%，以3,150億元位列全球第21位。
看到這些名字很正常，因為他們常年排在全球富豪榜的前面。
不過，這些耳熟能詳的名字，你是不是聽膩了，畢竟，在榜單很多年，毫無驚喜，他們財富的數字，都是數字的變化，反正窮人都想不出來怎麼才能花完那些錢，仰望下數字就好，反正沒一分錢屬於你。
所以，看完整個富豪榜，我最想八卦的根本不是貝索斯或者馬雲、馬化騰，連地產圈的許家印也不想，因為他們和下面這位小姐姐比起來，那都要黯然失色。
這位小姐姐才22歲，她就是美國化妝品女王凱莉·詹納（Kylie Jenner），此次以75億人民幣的鉅額財富成為全球富豪榜上最年輕的富豪。
小姐姐在Instagram上有1.5億粉絲，超過特朗普，成為最受關注的上榜企業家。
胡潤顯然也看到了這種新生代的力量，他單獨列出了一個和凱莉·詹納有關的一個分類排行榜，這個排行榜叫“最年輕的白手起家十億美金富豪”，這裡面有14個自己創業成功的年輕富豪，最大的也才35歲，最小的也是全世界最年輕的富豪，那就是凱莉·詹納。裡面最有名的當然是35歲的扎克伯克，個人財富已經高達5900億元，排在全球富豪榜第五名；全球最年輕的男富豪是來自來自印度的利特施·阿加瓦爾（Ritesh Agarwal），24歲，和凱利一樣，身家75億元，公司旗下擁有2.3萬家酒店。
來瞻仰下下面這張表格：
兩位95後成全球最富有年輕人
“最年輕的白手起家十億美金富豪”這個榜單真好，所謂白手起家，其實還有一層含義，那就是這些年輕人靠的都是自己的天才和智慧創業賺錢的，不是繼承父母事業。這榜單可以讓年輕人看到奮鬥的希望，堅信自己也有改變未來的能力。
正常來說，財富是需要積累的，在胡潤全球富豪榜上，可以看到很多90歲以上的富豪，他們一生中的後半段會長期佔據富豪榜，而積攢到可以上富豪榜的財富，大多用了比較漫長的時間。
但是對於現在的年輕人來說，互聯網時代的高速發展讓這個時間大為縮短，財富暴漲有時候就像滾雪球遊戲。在這個“白手起家富豪榜”上，我們來看看錶格里那14個青年才俊，把他們和前10的富豪放在一起，後面的完全是又帥又美，看著都閃閃發光。
不過，剛開始看錶格的時候，呆呆有一大半是不認識的名字，因為好奇，忍不住一個一個的搜索了，然後發現，超想寫寫這些年輕的全球富豪們，太閃亮了。
1、凱莉·詹納
（凱利。）
凱莉·詹納太受關注了，不僅是因為她出生於卡戴珊這超級流量家族，還有她自己的實力。
凱利·詹納自己就是超級女網紅、流量女王，18歲創立同名化妝品品牌，4年時間，中間甚至沒耽誤生娃，就成為了全美最年輕的女富豪和全球最年輕的億萬富翁，在Instagram上有1.5億粉絲，也是14名年輕富豪裡面最年輕和唯一的女性。
其實，2014年時，凱莉·詹納就登上了《福布斯》“白手起家女富豪榜”封面，當時名列第27位，美國《福布斯》公佈2018年全球名人收入榜榜上，凱莉·詹娜排名第3；2019福布斯100名人榜排名第2位；在2019福布斯全球億萬富豪榜中名列第2057名。
胡潤榜單裡面寫到：凱莉·詹納的收入來源，除了與同母異父的姐姐金·卡戴珊（Kim Kardashian）等人一同拍攝的真人秀《Keeping Up with the Kardashians（與卡戴珊一家同行）》以外，其資產主要來源於她在2015年創立的美妝品牌 Kylie Cosmetics。
2019年11月18日，凱莉還以6億美元的價格將Kylie Cosmetics 51%的股權出售給了全球化妝品巨頭科蒂集團，而科蒂集團的股票也因此應聲大漲。
（福布斯上的凱利。）
除了自己的化妝品，說凱利·詹納靠自己的臉賺錢也沒錯，她隨手在Instagram發佈一張照片，就能有普通人一輩子都賺不到的百萬美元的收入。沒辦法，就算她在社交網站上只是曬個娃，就能有4000多萬的點擊量，簡直就是流量收割機。
而22歲的她，生活也非常高調，前不久她女兒Stormi週歲之時，凱利為寶貝一擲千金，在室內建造了一個名叫'Stormi World'的遊樂園，而公司團建，直接就是包機，飛機上全部都是帶有凱利品牌的定製物品，
16歲開始賺錢養活自己，18歲創立公司，22歲登上全球最年輕女富豪榜單，凱利的人生就是傳說中的錦鯉本尊，充滿幸運。
2、利特施·阿加瓦爾
如果說凱利·詹納是靠創業、靠美和靠流量賺錢，那麼樣年僅24歲的印度小夥子利特施·阿加瓦爾是靠自己天才大腦和堅持不懈的看好互聯網平臺賺錢。
利斯特創業年齡更小，17歲創業，失敗過，後來創立OYO酒店平臺，3年打造成為印度最大的線上酒店預訂平臺。與Airbnb整合用戶閒置房源不同的是，OYO更多是以標準化的形式整合印度中小酒店。各類經濟型酒店加入到OYO平臺後，需要使用統一的品牌標誌和硬件標準（如早餐、免費Wifi、空調、電視、一次性用品、布草等）。在運營方面，OYO走得更像是優步的路，在每個城市設運營小分隊管理當地市場，在總部建立總的客戶服務中心。
後來，利斯特又將這個模式擴張到中國、日本、還準備進入到英國，目前旗下已經有2.3萬家酒店，2019年，他成為是全世界最年輕的男性富豪。和凱利一樣，利特施也是95後，今年24歲。這些我們大學剛剛畢業的年齡，為什麼和人家差距就那麼大呢。
這一屆95後真的不可小覷，他們在年輕的時候就成為了可以改變世界的人，利斯特22歲時候，就被福布斯評為“最有可能改變世界”的年度獲獎者。
可以改變世界！多少人的夢想！
年輕人代表的
是一個全新的世界發展趨勢
除了凱利和利特斯，90後的全球富豪還有兩位，一位是Snapchat（閱後即焚）的創始人斯皮格爾，另外一位是Stripe（科技支付）的創始人克里森，這兩個軟件的創始人都是兩個人合夥，合夥人也一樣上榜，只是年齡稍大。而財富則遠超前面兩位95後，總財富在290-320億元之間。
很難得是，這些白手起家的年輕富豪裡面，中國有4位，他們的創業行業分別是短視頻、比特幣交易所以及遊戲公司還有電子產品，這個說明，在中國快速發展過程中，年輕人也有很多機會。
遺憾的是，中國香港新一代的白手起家的年輕創業者卻似乎在這個“最年輕的白手起家十億美金富豪”排行榜上不曾出現。香港上榜名單，大部分還是熟悉的，我們來看看：
李嘉誠92歲，李兆基92歲，郭鶴年96歲……，感覺香港已經過了最榮光的自由奮鬥年代。
相對而言，內地的還是年輕很多，馬雲也才56歲，馬化騰49歲，許家印62歲。
（這張表還是要放一下。）
對比起來，新時代的這一批年輕富豪真的很強，高智商高顏值有想法有創意，凱利·詹納就不用說了，卡戴珊家的女人個個都是流量女王；還想說到一位，是今年35歲的Pavel Durov，凌晨搜到他照片直接被帥醒，顏太高！Durov是俄羅斯最大社交媒體Telegram的創始人，曾經是天才黑客，智商超高，後來自己創業成功。
（Pavel Durov）
這完全不是全球最富有的富豪集合，完全是80後90後的高富帥集合和白富美集合。
放兩張圖你們對比下：
（老年富豪群，除扎克伯格外。）
（年輕高顏值高智商富豪們。）
兩張圖對比一下，會不會有種感慨，未來雖然是超級富豪們的，但終歸是年輕人的，終歸是優秀年輕人的！
年輕富豪買房出手闊綽
高淨值人群人均4套房
關於這些年輕富豪的愛好，能瞭解最多的是凱利這個流量女王，因為她的家族是全美最受關注的家族，所以有大量個人生活信息。
媒體曾經報道過凱利的衣帽間，光包包就價值百萬英鎊，家裡的豪車更是可以開車展。但是，除了這些，22歲的凱利對房產也很有投資意識，喜歡買房，而且都是豪宅。
網絡資料顯示，早在2015年6月，凱利就以270萬美元的價格在卡拉巴薩斯購買了她人生中第一棟房子，在2016年4月將這棟房子賣出，然後購買了600萬的Hidden Hills豪宅。同年八月份，她又搶購了另外一棟450萬美元的豪宅。
（凱利和她的豪宅室內外。）
2017年，她購買了在美國加州一處擁有八間臥室，11間浴室的豪宅。該豪宅佔地面積13200平方英尺，有家庭電影院、一個遊戲室、一個游泳池、還有水療按摩室，以及巨大的美食廚房，超級適合她和團隊拍攝付費明星烹飪教程。
四套豪宅對於凱利可能不算什麼，因為在她未來的人生裡，財富積累過程中，她還應該會買更多豪宅。
呆呆留意到，全球所有的富豪，都是熱衷於豪宅的購買的。在胡潤富豪榜裡，2019年富豪們個人消費品的大筆支出，一共只記錄了四筆，一筆是購買遊艇，另外三筆都是購買億元豪宅。
烏克蘭首富Rinat Akhmetov以2.2億美元的價格在法國裡維埃拉買下了一座有14間臥室的豪宅。
亞特蘭大獵鷹隊的老闆Arthur Blank通過SuperYachtFan.com網站購買了一艘定製的超級遊艇，該船有295英尺長，價值1.8億美元。
對沖基金巨頭Ken Griffin在倫敦購買了一套價值1.22億美元的住宅，這是十多年來倫敦最貴的一套住宅。
波蘭十億美金企業家Dominika Kulczyk以7，500萬美元的價格在倫敦哈羅德百貨附近買了一棟房子。
有錢人愛買房，果然是不分地域和國籍的。特別烏克蘭首富買下的豪宅，呆呆用人民幣算了下，大概花費了14億多人民幣，簡直無法想象，相比起來，中國富豪還是要幸福很多，這麼貴的別墅在中國還沒有，如果沒記錯，呆呆印象裡最貴的一棟是10億元總價。
在胡潤髮布的另外一箇中國高淨值人群的愛好品牌傾向報告裡，報告內容也顯示，家庭總資產4600萬元的高淨值人士具備的特點：平均年齡36歲，平均有2個孩子，平均擁有四套房。財富來源主要為投資、工資和分紅，地產仍是高淨值人群未來主要投資方向，23%的受訪者選擇房子作為投資首選，44%的受訪者認為未來兩年的地產價格會保持穩健增長態勢。
顯然，作為全球富豪人數最多的中國，未來的高端房產依然值得關注，特別深圳這種全中國有錢人都想來買房的城市，高端豪宅和高端綜合體都會成為有錢人關注的目標。
從以往購買喜好來看，有更好服務和豪華配置的高端公寓會更受年輕人喜歡。
深圳有個和胡潤富豪榜密切相關的綜合體
事實上，說起高端豪宅，深圳也有個大型高端綜合體和這次的富豪榜有關，因為2月26日，胡潤富豪榜發佈的全稱是《2020世茂深港國際中心·胡潤全球富豪榜》。
世茂深港國際中心，這個拿下了全球多個建築界“奧斯卡”大獎的綜合體，可能一直都被大家忽略了。而且，它不僅得了很多世界級的建築設計大獎，還有引進了很多世界級的配套。
在深圳，有錢人都在買好房子，這個是沒錯的。大家追捧深圳灣，追捧前海，認為這裡的前景才是最好的，但是有些區域的高端房產，其實真的是被忽略到了。
我們來看看這個效果圖，你在深圳哪裡可以能找出一個這麼漂亮的綜合體，至少現在沒有，未來深圳也會有超高塔樓，但是因為容積率問題，不會有這麼舒服的空間出來。
（世茂深港國際中心效果圖。）
這個綜合體還有幾個特點，有必要說下，不然很多人不知道為啥大運新城的房子可以稱為豪宅。
1、擁有世界級的高度。
可以肯定的是，世茂深港國際中心未來的高度是排在世界超高建築前列的，和年輕富豪們一樣，最年輕，但是又具有和世界叫板的高度。
世茂深港國際中心獲得多項世界大獎，外形十分酷炫。這種建築設計，凱利·詹納這樣的年輕富豪應該會喜歡，夠拉風夠酷夠有標誌性，這樣才符合張揚美女網紅的定位，如果住在雲端的公寓，視野首先就無敵，基本是俯瞰全深圳的視野。
未來建成後，這座可能超越深圳所有代表性建築的綜合體，不僅會是大運新城的地標，也會成為深圳的地標。這種地標性的建築，主塔一般會由開發商大量持有，所以，品質上絕對不會差，例如深圳之前的地標平安國際金融中心、京基100、中國華潤大廈等。
深港國際中心的開發商是世茂地產，在全國有多個地標建築，所以無論品質還是管理都是按照高端來打造的，這種超級綜合體在哪裡都是豪宅標準。
2、配套是富豪青睞的酒店和國際學校
世茂深港國際中心總建築面積136萬平方米，是一個帶有超塔的大型綜合體。
大型綜合體很多，不一定都高端，高端的標準除了剛前面提到的超級地標外，另外很多指標也不可少。
根據總體規劃，世茂深港國際中心將建設成集深港國際會議展覽中心、深港青年合作創業中心、深港國際演藝中心、國際學校、擬引入麗思卡爾頓或同量級的五星級酒店、智能辦公、大型商業、公寓等於一體的綜合開發運營項目。
國際學校去年11月已經和哈羅禮德學校簽約，哈羅是英國最負盛名的私立學校之一，有“首相搖籃”之稱，培養出了前英國首相溫斯頓·丘吉爾、印度總理尼赫魯等世界知名人物。
深圳目前的國際學校越來越多的，但是名校卻一直很少，好的國際學校和好的公立學校一樣，未來都是稀缺資源。深圳政府一下引進兩所哈羅，另外一所放在前海，可見對這所學校的重視程度。這種歷史悠久的國外學校，顯然也會成為有很多有國際教育背景的年輕富豪們為孩子的擇校目標。
3、國際視野的學子和優秀年輕人聚集地
世茂深港國際中心是世茂集團傾力打造的粵港澳大灣區的時代地標和建築名片，將成為促進深港交流融合的發展平臺，其實，更多是年輕人的溝通平臺，這裡將聚集三地優秀的年輕人。
此外，世茂深港國際中心位於的大運新城，這裡是深圳引進的各種國際知名大學的聚集地，已經有14座百強國際學府，還是未來深圳將要打造的西部高科技硅谷。
在深圳“東進戰略”裡，明確要把大運新城打造成為“第三極”的東部中心，是龍崗創新驅動發展的“智核”，發展規劃以高科技創新產業為主。在深圳未來東部高科技，西部金融的城市產業格局下，大運新城未來將以科技促進財富的持續發酵，為城市煥新領先世界的生活方式。
4、30萬平的城市潮玩目的地
以前寫過深港國際中心，印象最深的就是它的高空阻尼球觀光臺，未來這裡將成為粵港澳大灣區的制高點，創新空中體驗，俯瞰整個城市。
此外，這裡還有30萬平的商業旗艦店，以四維商業打造城市潮玩目的地。
未來，這裡會成為深圳人非去不可的潮玩目的地，一棟大型綜合體是可以改變一個區域的，華潤萬象天地是這樣的，深圳灣萬象城是這樣，未來，世茂深港國際中心也會。
5、富豪們最關注的其實是健康
在胡潤的高淨值人群調查表裡，富豪們最想要的三樣東西，1、健康；2、時間；3、家庭生活。
這次疫情，也讓大家重新重視了身體和居住的健康問題。所以，健康的居住未來會成為很多人關注的目標。
世茂深港國際中心深入參與構建“城市的生長”，多維度改善人居環境，考量綠色生態理念，先期建成的展示中心，打造3KM綠色健康生活圈。面朝龍崗大運綠地公園，東側迎向未來的超高層主塔，北側緊鄰中央綠地，西側與景觀山體遙相呼應，得天獨厚的景觀與城市資源，讓綠色自然因子充盈城市空間，帶來健康舒適的生活環境。
此外，世茂全國各地眾多高端物業，物業管理上也將提供極致服務。
6、僅銷售18%的公寓產品，最低首付80萬起
雖然世茂深港國際中心有136萬平的建築面積，但事實上，只有18%的高端公寓用於銷售，這些公寓面積38-255平，總價僅僅160萬起，最低首付80萬起就能買到深圳的地標產品。這樣的機會並不會常見，特別在深圳。如果等配套都起來，估計就不會再有。
畢竟深圳灣的公寓都30萬一平了，首付80萬起的公寓，有錢人拿來收藏都是可以的，時間會證明它的價值。
現在，你也可以用80萬，換一個和國際接軌的生活。要不要去做，就看你了。
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關鍵字: 胡潤 福布斯 伴隨成長的中國味品牌
