廣州城投以23.6億底價拿下廣州市老城區越秀區越秀南宅地，摺合樓面價64576元/平方米，刷新廣州樓面價記錄。
新冠肺炎疫情使土地市場一片低迷，但一線城市稀缺地塊依舊熱度不減。3月10日，廣州再出“王炸”，廣州市城市建設投資集團有限公司以23.6億底價拿下越秀區越秀南宅地，摺合樓面價64576元/平方米，刷新廣州樓面價記錄。
該宗地是2007年廣州市舊城改造三大項目之一。2009年，地塊開始動遷，但因地塊內部被佔用者非法搭建臨時建築導致未能拆遷，直到2018年，整宗地才完成拆遷。地塊總面積為1.46萬平方米，可建設用地面積8296.7平方米，最大計容建築面積4.95萬平方米。
根據出讓文件要求，該宗地不接受聯合競買，競得人須在地塊內提供建築面積1.3萬平方米回遷安置住房，須對地塊內的供水和排水管線進行遷改，並採取裝配式建築的建造方式。同時，項目內還需配建一所用地面積1800平方米、建築面積1440平方米的幼兒園，一所建築面積800平方米的託老所等。
作為廣州市核心老城區，越秀區可謂“寸土寸金”，上一宗公開出讓的土地要回溯到2011年。是年1月，越秀區楊箕村改造地塊公開出讓，作為唯一參拍房企，富力地產以底價4.73億元拿下，加上18.8億元改造成本，該地塊摺合樓面單價8593元/平方米，創下當時廣州城中村改造項目最高樓面地價。
時移勢遷，時隔9年後再推宅地，越秀宅地地價已經翻了7.5倍。在創下今年土地市場最高地價的同時，該宗地也在廣州單價地王。據時代財經不完全統計，截止目前，廣州單價最貴土地由時代中國在2017年3月底拿下的海珠區宅地把持，總價20.37億元、樓面單價55437元/平方米。從全國來看，單價最高土地則為上海靜安區中興社區土地，2016年8月，融信中國以總價110.1億元拿下，扣除公建、配套後實際樓板價高達14.3萬/平方米。
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