21+公寓即將開售，東匯城平層+loft公寓熱銷，新英世貿廣場公寓封頂、越秀濱江·盛悅下半年推loft公寓、江海萬達廣場公寓已經備案......
公寓似乎成為了今年的“關鍵詞”。
18年的公寓熱讓一波投資者嚐到了甜頭，江海廣場和又一居·作品一號的產品讓不少市民點贊，除了樓市火熱之外，產品的定位也讓項目一出就成為市場的“網紅”。
這麼多投資的選擇，成為不少投資者的選項，但是獨特性的產品或許成為不少投資者的必看項！
就在近日，江門東站輕軌旁的項目合景領峰推出了江門街首個——“雙鑰匙”loft公寓！據瞭解本次推出的公寓高4.5米，29㎡複式雙層，38㎡可做兩房一廳。
loft公寓這個概念就很多市民瞭解，畢竟摩根國際的loft公寓
“買一層送一層”已經深入民心，甚至到現在還是不少創業者以及單身居住朋友的首選。
那這個“雙鑰匙”loft公寓又是怎樣來法？
這個“雙鑰匙”的概念來源於新加坡，由於它具有低總價、較高使用率、私密性以及不錯投資回報率 的特性，成為了新加坡市場上熱銷的物業類型，在2016年後被引入中國。
本次首推的29㎡戶型
雙鑰匙公寓就是把一套loft產品，改造成上下獨立兩個套房兩把門鑰匙，各自配備獨立的廳房廚衛。簡而言之就是一套房子，在縱向空間上分割成上下獨立的兩套，各自有廳、衛、房。上下獨立空間，一張房產證兩套小戶型 。當然如果拿來出租，就是兩份租金。
“雙鑰匙”優勢在於兩份租金？
對於投資者來說，購買雙鑰匙戶型確實比較划算，只需支付一套公寓的成本，可將房子分租給兩戶不同的租客，達到租金收益最大化。
而對於有自住打算的購房者來說，自己住一套，再出租一套，上下獨立，保護了居住的私密性，還可以用租金補貼房貸，一舉兩得。
業內人士廖迪表示：“項目就處於江門東站旁，投資‘雙鑰匙’的公寓確實有先天的優勢，當然要看看單價多少，畢竟29㎡的小面積很多朋友都能承受。”
網友：比較期待 有想看樣板房的衝動
合景領峰29㎡雙鑰匙loft公寓戶型出爐後，購房群的網友都比較感興趣，紛紛表示願意到項目參觀樣板房，畢竟在江門還是首次出現。
“之前在廣州番禺上班，很多這種類型的公寓，現在江門市區，還是想入手一套來投資。”網友阿嘉說到。
多個公寓馬上殺到
未來，江門市區仍有多個公寓項目殺到，競爭將十分激烈！
蓬江區有新英世貿廣場、21+公寓以及華茵商業大廈等公寓項目。其中新英世貿廣場已拆棚，但入市時間還未確定。華茵商業大廈已經拿到備案價，21+公寓即將入市。
同時，濱江新區將會成為蓬江區公寓的主供應戰場。盈俊軒102套公寓早已取得預售，均價約1.57萬/㎡。保利·天匯、保利中心、越秀濱江·盛悅以及越秀濱江·品悅年今年或明年有公寓新品入市。
值得注意的是，江門人才島公寓已開始建設，選址位於潮連島玫瑰園小區旁，用地面積7600㎡，總建築面積37555㎡，共有3棟單體建築，地上17層，地下1層，建築高度54米，公寓戶數384戶，工程總造價約1.8億，建設工期18個月。
玫瑰園人才公寓效果圖
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