如東碧桂園陳蘇琴
最近幾年，不太看好商鋪，現在網購發達，商鋪未來前景不怎麼好，這是我的建議，投資還要你謹慎考慮
老霍雜談
買商鋪首先得看人流量，人流密集大那麼肯定是最好的，還有地段如何，周邊成熟度如何，人口數量以及質量如何，小區商鋪，是商業步行街還是專業市場，還有周邊業態情況，餐飲，零售，服務類型，商鋪大小，設計類型，還有關鍵一點，租金水平和價格。
您說的是想買一個沿街商鋪，是端頭鋪還是街未鋪？位置如何？不同位置價值也不一樣，不過相比較來說，沿街商鋪要比商場內鋪要有優勢。一般來說沿街商鋪人流量要比內鋪大，商鋪廣告宣傳推廣也相對有效果。因為沿街，街道是大家出行必經之路，就是隻是路過也能看到門面廣告和宣傳。而且不會被捆綁業態，可以自由安排店鋪是做餐飲，服裝，或者零售菸酒還是飾品，沒有限制。人流也不會有限制，只要商業氛圍夠濃郁，消費人流夠大，多大的人流量都能容納下去，所以說沿街商鋪還是可以的。投資商鋪最重要的還得看他的回報率，一般回報率在低於5%以上的，建議不做考慮，低於5%回報週期太長，而且商鋪交易的稅量高，坐等升值還得看運氣。總之投資有風險，下手需謹慎！
你是路人幾
您好，非常感謝您的提問！
今天我不講大道理，也不講哪些冠冕堂皇的詞，只講通俗易懂對你有幫助的實體問題，避免您投資失誤！
您說的投資，意思就是打算買個商鋪？商鋪打算收租賺錢！
現在實體店鋪生意很難做，堅持的基本就是餐飲業和藥店，其他的基本不賺錢，基本都是做一年，就開始轉讓，這樣一來二去，只有一些大型品牌店還在虧損堅持！有些商鋪已經關門大吉！還有一些就是自營商鋪，自己買的商鋪雖然賠錢但是也還堅持，這種也是虧損持續上升的情況！那麼您投資商鋪如果沒人租您就是荒廢了商鋪，收入沒有，您投資是為賺錢，別說賺錢，虧損風險很大，而且回報率很低，所以還不如買房出租！商鋪一般產權30年，如果以後到期了就沒有了，而房子是人住的總歸有人租，而且一般都是70年產權，假如以後到期也可以續簽！
所以建議您慎重！
牛散基哥
作為投資有兩種選擇：住宅和商鋪，住宅的價值在於今後升值空間，能漲多少？，而門面它的投資價值在於它的租金是多少？去年我的住房賣出去購買了一套等價的門面租，住房的租金一萬四五，那麼個門面可以租三萬多。希望這樣的參考能夠幫助你。
靜兒音樂匯
目前投資商鋪，不是一個很好的選擇，投入大，回本週期慢，風險大
信達傳世基金
核算租金回報率，核算適合開什麼店，開店範圍行業多不多，如果租金回報率在4%以上，開店行業範圍多，那就適合投資。考慮這個商鋪行業範圍的時候，記得有一項，人流量的考核。
銘兔
投資一個商鋪，我覺得可以。不過商鋪最講究的就是位置。只要你去盤查，嗯，自己實際瞭解過，確實這個，這個地方是好的。那麼租金合理。上鋪買了之後，有人租，那麼回本盈利的是時間問題。[呲牙]
仙子來了1
傳統商業街的鋪面建議不要投資了，如果要投可以投兩類，第一：知名品牌的購物中心商鋪，第二：大型社區的底商，算一下，15年以內可以回本如果資金充裕可以投，10年以內回本，風險更低。
玖伍八柒
記住在投資市場的重要法則，那就是：第一：位置或地段、第二：位置和地段、第三，也是位置和地段！成熟大盤的商鋪投資，必須考察店鋪的位置、其次就是價格，最後就是需要你有足夠的資金投入！[呲牙]
川中銘記—企業家之友
全國的商鋪都處於飽和狀態。往後的幾年裡，網店生意會好，是疫情造成的。因此投資線下店鋪謹慎為好。
