宜人宜事
宜賓房價長得快嗎？🙂
確實，根據房管局發佈的備案數據看，2019年年初的模糊加權價在8000左右，2020年1月是9000零點，2019年12月到達了9800。再看遠點，14年宜賓還有4、5千的房子，2020年破萬的都有5個了。
另一個問題，宜賓房價為啥這麼高？[捂臉]
除了經濟這些老生常談的原因，我覺得3個原因值得注意：
1.歷史上的擠牙膏供地。從2009年魯能來宜賓之後，宜賓每年的供地量都在10塊以內，少的年份可能是4.5塊。地少，搶的人就多，地價就高。宜賓目前最高樓面地價是當年的銀龍廣場地塊，20000多的樓面價，怕不怕？雖然近年來供地多了，但房價已經上去了，地價下來不是特別容易。
2.拆遷面積大。臨港、上江北安置拆遷特別大，特別是臨港，799、老天原，拆一處就多一戶安置款，就多一份購房需求。臨港某些樓盤中，拆遷戶成交比例可以達到4.5成，所以開發商根本不虛。
3.宜賓的位置在三角地帶。從區位上看，宜賓-成都-重慶剛好構成一個三角形，這代表啥？代表宜賓人去成都、重慶買房的可能性大大降低。德陽，綿陽就是這樣，被成都壓著，人才走了，住房尤其是高端住房的需求就不會特別旺盛。宜賓相反，反而能吸引部分昭通的購房者，去看看臨港二醫院50%以上雲南人來生小孩就知道了，雲南的基建多差？多受宜賓吸引了。下面是重點！！重點就是這些人都很敢衝，再貴的都敢下手，而且貧富差距大，所以宜賓的高房價房子依舊暢通。
最後一個問題，宜賓房價有沒有泡沫？
我的觀點是現在沒得，接下來也很小。首先我們看咋個去界定這個泡沫，是房價虛高？還是供應很大？我個人覺得，宜賓接下來供應量過大，會壓縮很大部分的房價空間。首先是宜賓有4萬多套的待供應，同時宜賓也爬上了川內第三的gdp，兩相抵扣，房價的泡沫並不大，而且個人覺得短期沒得腰斬甚至破滅的可能。
宜賓城姐
四川除了成都，GDP排名前5的城市，我敢打包票說只有德陽的房價最親民！我是綿陽三臺人，在德陽買的房子，德陽的房價和綿陽三臺縣房價差不多，我買的房子和我姐在三臺縣買的房子一個價。在綿陽同地段的房價是德陽的1.5-2倍。房價創造的GDP漲的快[呲牙]
天涯逝流風
宜賓的房價確實偏高，在整個川南都是排在前面的，但為什麼會這麼高，我想有幾方面的原因:
1.購買需求。如果房價過高，沒有人購買，或者購買人數很低，那麼房價即使再高，也是虛高。
2.房價也是根據當地的經濟，政治，交通，地理位置等有著密不可分的關係。如今宜賓地處川南核心地理位置，不管是做動車，飛機，汽車來回都非常方便。
3.生態環境，宜賓是塊寶地，風吹不著，雨淋不著，任何災害跟宜賓都扯不上關係。哈哈，這個是開玩笑的！
機靈活動
宜賓只要有大產業，這就有它的房價上漲的走勢，就有它的房價的大提升；誰人都知道，當然這給市民帶來了買房難和不便之處；但是，每一個城市都必須要想做大、做強、做優，任何一個城市離不開它迅速擴大崛起，這總是離不開加快速度地發展，這也是戰略目標方針！房價自不而然就隨著股市經濟市場攀登到珠穆朗瑪峰的最高峰！現在還沒達到它的目的，只是它年年都在上漲，而且幅度有大有小。
產業的帶動，房價然而才會不斷地上漲。這是正常社會發展趨勢，每一個城市都是這樣的感覺。
文鵬無不良嗜好
對個人來說房貸是一筆沉重的經濟負擔，而對整個國家來說，讓居民都背上房貸，也是件挺有風險的事。
而一個理想的社會，我認為應該實現“居者有其屋”。這句話背後的含義是，你可以好好地在一個地方安頓下來，但你不用非得把它買下來。
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西蜀商貿人
這兩年買房的都是錢多的人，過兩年就沒這麼貴了
歲月蔥蔥8
加油！！！爭取一平米十萬，超過成都。和北上廣看齊
裡脊肉餅好吃
吹牛皮的，宜賓房價與川南幾個城市差不多，川南幾個城市七八千，一萬多的都有，也有少數五六千的（二手房）。宜賓人真的有錢嗎？給我的感覺是宜賓人坐公交的人都不多，坐人力三輪都捨不得錢，步行的人到不少！城市建設也很差，說是有錢，但感覺很窮！搞不懂……
遠帆201530111
適不適合在於你的經濟能力，和你的發展定位。如果你不打算在宜賓生活和發展，再低的房價你也看不起。
宜賓房價確實高，在川內這樣的城市確實少。但宜賓的樓盤都能賣完，即使“魯能”的建築經常被反應“質量問題”物管也差，但他的樓盤照樣賣完。這說明啥？
一是宜賓人真有錢，住房需求望。
二是，外來購房者多，移居宜賓這個山水城市生活、養老和工作的人在增多；
三是，發展前景看好，外來投資者帶動了宜賓經濟和各事業的發展和繁榮。
除以上，沒有別的可解釋的。你說靠賣地，沒有實業支稱、沒有人來是不可能漲上去的。
資料完善度低
宜賓房價還沒有漲到位？一個四線城市，工資三四千每月，房價集體破萬每平米，不知道這房價能支撐多久？希望房價暴跌從宜賓開始。
