繼蘇州姑蘇區後，古都西安傳來消息，西安內城三區（新城、蓮湖、碑林）將合併為唐都區。由此，我們不禁嗅到一點點味道，傳說已久的北京中央區是否馬上就要成立？
所謂中央區，就是北京現有的西城區和東城區合併，改名為中央區。除了一些政府職能機構調整外，對於老百姓可能首先想到的就是學校和房價。
眾所周知，西城區是北京市教育高地，除了好學校多以外，好生源也是一大重要因素，而跟東城合併，貌似對東城區的教育無疑是一大利好，可就2016-2017年教改來看，說了已久的學籍概念依舊適用，換句話說，也許你的房子不能保證你一定上XX重點小學，BUT，你依舊可以在這個學區裡面就近入學，甚至於調劑也不會給你派去這個區，所以西城的媽媽都很踏實，上不了黃小沒關係，隨便怎樣都不會離開西城區，而西城區再差的學校也甩了個別區最好的學校三條街，教育問題上寧做鳳尾不做雞頭的思想還是挺嚴重的，所以東城想就此把教育窪地趕上來還真不是一時半會的事兒。
另外就是房價，其實這個沒啥可說的了，因為目前東西城的老破小一直是價格高低，而且新房還一直很稀缺，出來一個就是香餑餑，德勝門的中駿天宸16年受價格管控，原計劃的10月開盤沒有開出來，等17年開出來的時候基本就是秒光了，目前已經清盤，完全可以說買到就是賺到，還有之前一直盛傳的東西城戶口目前只許出不許進，到也沒有想象中那麼嚴，只要你本身在這兩個區有戶籍且有正當理由，目前在實操階段還是允許落戶的。
北京在控制人口、發展副中心一系列政策之後，勢必會越來越好，出門300米見綠地也勢必終將呈現，居住環境的日益改善也勢必造成房價的緩慢攀升，地產終究離不開位置理論，有人說中央區未來就是美國的DC，對此，我本人不置可否，因為畢竟中央區這塊肉不是你想吃就能吃到的。
做為生在西城、長在西城、目前住在西城的小編來說，對於合併消息還是有淡淡的憂傷的，借用老炮裡面那句臺詞，
六爺，宣武沒了！！！
閱讀更多 京房十年 的文章
