汕頭2020年首宗宅地掛牌！
剛剛，汕頭東海岸新城新津片區今年首宗宅地掛牌，宗地面積約102畝，起拍價13.53億元，起拍樓面價約5611元/㎡。
宗地信息
宗地編號：WG2020-3
宗地位置：新津片區E組團（E01-10、E01-11、E01-12）
宗地面積：68041.1平方米（摺合102.062畝）
起拍價：13.53億元
成交樓面價：5611元/m²
加價幅度：1500萬元/次，將於4月16日競價
用地性質：住宅兼服務設施、教育用地
從大致位置上看，該地塊毗鄰新津河，可以近距離瞰河景，也可以遠瞰海景。
用地規劃
擬建幼兒園、停車場
此次總出讓面積68041.1平方米（摺合102.062畝）
其中：
E01-10為住宅地塊，實用地面積57208.3平方米（85.812畝），2.0
E01-11為服務設施地塊，實用地面積6152.0平方米（9.228畝），規劃建設為社會停車場；
E01-12為教育地塊，實用地面積4680.8平方米（7.021畝），規劃建設為幼兒園， 規模不小於12班；
兩易用地性質
此前，E01-10地塊由住宅用地調整為商業/商務用地。
2019年8月9日，汕頭市自然資源局發佈了《汕頭市東海岸新城新津片區控制性詳細規劃局部修編——E組團——E01-10地塊與E01-15地塊及其之間部分用地修編》（草案）批前徵詢意見公示。
再將E01-10地塊由商業/商務用地擬調整回住宅用地！
東海岸-新津片區
東海岸有三大片區，分別為：新津片區、新溪片區、塔崗圍片區。
其中，新津片區位於東海岸新城項目與現狀主城區的結合點，規劃面積為5.18平方公里。
其功能定位為：汕頭海灣門戶；集商業、文化、旅遊、體育於一體的城市遊憩商業區；生態良好，環境優美、配套完善的高品質濱海住區。
作為2021年亞青會主場館所在地，東海岸新城正在同步加快推進交通、景觀、配套、城市空間等各個方面的提升和優化。
目前，東海岸新城已有保利、中海、華潤、龍光等多家知名品牌房企入駐；中泰（汕頭）華僑中心、國瑞醫院、宜華華僑醫院、國際眼科中心、華僑實驗學校、金中海灣校區等配套均已落地，產業和人口聚集效應正逐步凸顯，宜居宜業優勢正穩步提升中。
近日消息，東海岸首座公園津灣公園（精英公園）項目正在有序施工中，預計於今年國慶正式開園。
今年首宗宅地掛牌，意味著汕頭東海岸新城發展的腳步越來越快，未來片區的購房需求也會越來越大。
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