近日，溫州市委人才辦聯合市人社局、市住建局發佈《2020年溫州市首批人才住房配售公告》，首批籌集1700多套房源（其中市本級300套左右），共計約18萬平方米，將於本月15日啟動申領。
值得注意的是，這份公告是對2019年底，溫州人才住房租售並舉政策的進一步細化，其中涉及優秀大學生在溫州購房可打7折等重要措施。
此次首批全市配售房源共推出1700套左右，總面積約18萬平方米，其中，市本級共300套，面積3.65萬平方米，74套為安置存量房，地理位置均位於溫州市中心區域，226套為商品房配建項目的預售房，分佈在市區各核心板塊。
溫州首批人才住房配售申領時間範圍為2020年3月15日至4月15日，申請流程將實現全網辦理，搖號選取。
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據瞭解，這次申領人才按層次類別享受相應面積和折扣優惠。
目前，具有本科以上學歷，或具有《溫州緊缺專業人才需求目錄》範圍的中級及以上專業技術職稱或技師以上職業資格，或者全職在溫州市用人單位工作，且經過市委人才工作領導小組辦公室認定位ABCDE類人才的，都在本次優惠購房對象範圍中。
其中，B類和C類人才配售面積為140平方米，購買價格為備案價（核定價）50%；D類和E類人才配售面積為120平方米，購買價格為備案價（核定價）60%；符合本公告其他條件的人才配售面積為90平方米，購買價格為備案價（核定價）70%。
配售房源面積超過人才所屬層次類別標準時，按備案價（核定價）的100%計收超出部分面積的購房款，但夫妻雙方均符合配售條件的，可按所屬層次類別折扣標準計收超出部分面積購房款。購置配售型人才住房申請個人住房公積金貸款和商業住房按揭貸款的，可以人才住房辦理貸款抵押。
*需要注意的是，配售人才住房的對象除規定範圍內的基本條件外，特別明確要與用人單位簽訂3年以上全職工作合同，已經以用人單位的名義依法繳納社會養老保險金36個月以上，本人及配偶在溫州均未擁有過住房或累計擁有過的住房面積少於60平方米，均未享受溫州政府購房類優惠政策。
符合條件的申領人按層次類別享受相應面積和折扣優惠。此外，配售的人才住房自簽訂買賣合同之日起10年內為共有產權，不得上市流通週轉、不得辦理抵押貸款。
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人才住房網上申請步驟：
一、網上申報。申領時間範圍內，用人單位需登錄“溫州人才雲平臺”點擊 “溫州市人才住房綜合信息管理平臺”，按提示填報單位信息、申請人信息，提交相關材料即可完成申請。
二、資格聯審。人才主管部門、住建部門按權屬開展聯審，對通過人才資格審核的人才名單進行公示。
三、制發方案。根據房源情況和通過資格審核人才數情況，制定份額分配方案。
四、搖號選房。溫州市人社局對公示合格人才將根據房源分配方案組織搖號選房，首先搖取順序號，再根據順序號依次選房。
五、簽訂辦理。主要是簽訂合同、辦理相關證件等工作。
內容綜合：錢報杭州房產|浙江日報
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