张五常：深圳会成为整个地球的经济中心
被誉为“中国经济制度分析的第一人”的张五常用粤语发表了题为《深圳是个现象吗？》的演讲。
在近一个小时的演讲中，他回顾了改革开放四十年来深圳的发展、深圳今后的发展、东莞在深圳发展中扮演的重要角色、零关税等相关问题。
在演讲的最后，张五常自问自答：“深圳是个现象吗？应该是。如果前海能成功地把人民币推出国际，不管用哪个法门，一定是。”
在近一个小时的演讲中，白发苍苍的张五常毫不掩饰对深圳未来发展的信心：“深圳将成为整个地球的经济中心。”
马光远在朋友圈表明了支持的立场：“我也是这么认为的！最少是下一个10年，全球最有活力的城市。”
余英：我最看好珠三角的核心区
深圳的核心区在前海和大空港
“预言帝”余英在微博上放了一张珠三角的图片，发出了惊天预言：“这是今天乃至今后100年全世界最好的地方，没有之一。”
余英认为中国城市已往都市圈发展，珠三角（粤港澳大湾区）每年将新增超过200万人；最看好珠三角的核心区。
房地产市场，短期看金融、中期看土地，长期看人口。
广东省每年净流入人口超过177万，加上省内人口向“珠三角”集聚，粤港澳大湾区每年将新增超过200万人。。。
在“城市化”这个问题上，我一直是“大城市派”，关于中国的城镇化，我也一贯坚持认为，中国应该发展特大城市、超级城市和大都市连绵区（也就是都市圈）这一主方向。
关于人口，我坚持认为至少未来5-10年内，人口都会是往更好级别，更大的城市流入，“逆城市化”那是以后若干年后也许可能会发生的事情。
对于选择置业、安家，在中国我最看好的是珠三角（现在叫粤港澳大湾区）的核心区和长三角的核心区，而不是泛泛的珠三角、长三角。
余英经常分享大湾区的规划和超级工程。
余英认为深圳湾还会填海：“这一片海，迟早会变成一大片沼泽地、红树林。。。”
填海区的住宅会有多贵，你猜？
任泽平：中国城市发展潜力
排名第一是深圳
在任泽平发表长文，认为中国城市发展潜力排名第一的是——深圳！
任泽平认为，中国城市发展进入城市群都市圈时代。
24个1000万人以上的大都市圈以6.7%的土地集聚33%的人口创造约54%的GDP，其中上海、北京、深莞惠、广佛肇等都市圈发展潜力明显居前。
任泽平认为深圳是中国城市发展潜力100强的第1名。
任泽平认为现在是人随产业走，一二线产业基础及潜力突出；而且一二线占据交通枢纽地位。
这里有个重要数据：当前常住人口与户籍人口之差大于500万人的包括了深圳、东莞、广州、天津6座城市。这就是巨大的购房需求！
单个表态看起来或许很像吹捧。
但这些地产界、财经界的权威人士集体为深圳发声，那就绝不是什么捧杀，而是深刻感受到了，这座城市将迎来非常伟大的波澜壮阔的未来！
閱讀更多 碧桂園天鑽馮瑞璋 的文章
