媒體大律師
一般來說，老舊小區的房子是5-8層，當初買房的時候，低樓層的房子價格要比高樓層的貴。
如果老舊小區加裝電梯，其實方便的只是高樓層，對一樓的業主來說也沒有什麼好處，一樓根本就不需要電梯。
安裝了電梯，一樓業主會覺得很不公平，間接損害了自身的利益。
假設每個業主都想賣房，當初高樓層因為沒有電梯，大家還是會猶豫再三，或許會選擇低樓層。但如果加了電梯，高樓層的房子就獲得了一樓的“方便性”，加上自身採光足、通風好等等優勢，價格就會上漲，而且比低樓層更搶手。
作為一樓的業主，肯定不樂意了！當初我的房子明明更貴，為什麼現在反倒成為最便宜的呢？你賺了，我虧了！
如果老舊小區加裝電梯，一樓業主死活不同意，那怎麼辦呢？這種情況其實不用擔心，按照我國《物權法》的有關規定，“改建、重建建築物及其附屬設施，應當經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主同意”。
也就是說，沒有一票否決制，少數服從多數，即使一樓業主不同意，但其它樓層的業主同意加裝電梯就行了。
但是，這樣也很容易引發鄰里問題，不利於鄰里和睦，一樓業主有可能會實施“報復”。
為了減少矛盾，最好的做法還是作出“利益補償”。老小區加裝電梯，最好還是公平照顧好雙方的利益，補償到位了，一樓業主自然沒意見啦！
裝修第一站
老舊小區加裝電梯是一件大好事 ！ 請問 對於一 二 三樓住戶的好處在哪兒 ？ ！ 在那兒 ？ ！
焰陽天27709451
買房子的時候我買了1樓，花了100萬，現在能賣到120萬。加電梯之後，我花了100萬買的房子只能賣到90萬，甚至更低。你頂層花了70萬買的房子，裝了電梯之後能賣到100萬。憑什麼要損失我的經濟利益去滿足你們的經濟利益。。。想我同意也行。去評估。我現在房子值多少錢，如果裝了電梯之後房子值多少錢，中間的差價其餘樓層補給我，我簽字。否則，讓我簽字門都沒有。。。窗戶都不給留。。。（本人住五樓，無電梯，看不慣那種道德綁架的。。。）樓主還問有什麼辦法。。。你不是律師嗎？起訴一樓。。。告他。。。。。
親9塊9包郵
我也是老小區一樓住戶。加裝電梯我堅決不同意。當年一樓沒人要，光線不好，下水道容易堵。現在老樓房本來就不好賣。一樓因為適合老年人出行方便。變得稍微好賣一點。加裝電梯以後。一樓不光噪音大。遮光。以後根本就賣不掉。我們一樓住戶堅決不同意加裝電梯。
用戶2083006226846
上海已經實行了老舊小區加裝電梯，跳過一樓的政策，本來，一樓就用不到電梯，也不參與攤錢和使用，所以，上海新規定說，改造小區，只要求二樓以上的用戶簽字確認和分攤費用，一樓不用參與簽字和分攤費用，當然也就沒有權利阻撓了。
大飛狼998
這就是中國人，自私自利。電梯裝到你家客廳了？不影響你生活為什麼不給別人方便。再說室外不屬於私人，管他幹嘛？直接裝！
恐老二
老舊小區加裝電梯，既是公益問題，也是繞不開的利益平衡問題，不能只談風格，不講利益。裝了電梯，樓上生活方便受益，樓下在採光噪音方面受損；樓上房子升值，樓下貶值，因此，在籌劃時，首先考慮對樓下進行合理的補償是應有之義，只談情懷、只靠“做思想說服工作”是很難行得通的，也是不公平的。不然，你讓高層的房主與一樓籤協議換房，同時簽字同意加裝電梯試試？
狼騎白馬
一層住戶不用電梯，你現在要加裝電梯還影響他的生活，他為什麼要同意呢？
黃河晉陝蒙
這個社會是公平的，你方便了別人不方便了！唯一方法 現金補償不要道徳綁架。底層住戶不是你兒了，現在不最人多勢眾的年代了！
耳朵2865
老舊小區改造電梯工程確實是有益於民眾的好事，是一件政府給百姓造福的好事。這個受眾人群是很大的，想一想在我們這個社會里一些古老的樓層確實是很高，已經讓那些出行的老人覺得不順利了，所以說政府在這種時候拿出錢來對老房子進行電梯改造工程，這真的是非常好的事。可關鍵這個好事對人家一樓二樓不起什麼作用的，所以說人家反對也是情侶當中。其實我覺得要想把這個工程順利地推廣，還真又得做這些反對人的工作。
我也遇到過這樣的事情，有一年我買了一個一樓門市，我想改成車庫。可是樓上的所有鄰居都提出反對的意見。說一句實話，我很理解他們的想法，但是這個房子我也不想住，就想自己當個車庫，所以我就針對著那些反對人的想法按照他們的要求進行了改造。而且我還對那幾個鬧事的人進行了安撫，後來這個事情才得以順利的進行。
