我不是卡神,但我用信用卡買了房子

這是一個很長的故事。

2008年高考過後,申請助學貸款,兩年一萬二,十三年還清,享受在校三年免息,2011年畢業之後,在家待業一年, 導致利息逾期未還,當年個人徵信意識淡薄,後知後覺,一年以後才全部還完貸款,此時徵信已黑。

我不是卡神,但我用信用卡買了房子

我不是卡神,但我用信用卡買了房子

2012年4月參加工作。7月份,民生信用卡業務員來公司辦卡,我辦下了人生首卡,黑in卡,額度10000,這張卡將伴隨我將來五年的生活和工作。由於年代久遠,只能找到當時的申請記錄了。

之後的三年,與信用卡再無其它交集,2015年七月,辦理了招商銀行信用卡,黑羊卡,額度10000,看到大神們現金分期提額的帖子,於是提額至四萬,不幸的是至今也是黑屋。

如果信用卡刷卡被封,或者進了小黑屋就會長期不給提額,那麼是自己的用卡規則出現了問題。可以去微信首頁搜索 一本指南,查詢自己近半年的消費行為習慣,根據圖文綜合數據報告給出的建議去進行改善,只有這樣才能避免進到小黑屋,還可以快速提額。

由於換卡原因,無法找到當初卡片的現金分期記錄,至2016年年底,手上至少有招商30000現金分期的現金。在申請招商的同時,申請了交通銀行信用卡,額度18000,之後邀請我使用好享貸,額度50000,雖然我有接受邀請,但沒有使用,這倒更加激發了我用信用卡來買房的慾望,因為當時我這三線城市房價才4000每平,首付最低六萬。想想手上加起來也有七八萬的信用卡現金了,有點蠢蠢欲動了,但苦於操作困難,故而放棄,一切相安無事。

此時為2015年年中,公司合同由派遣合同改為正式合同,開始有了公積金,雖然月繳金額不大,但對我來說,又增加了一線希望。

2016年四月,申請了中信銀行信用卡,i白金,額度一萬,之多次邀請我使用新快線,用就用吧,在之後的一年之間,總共使用新快線110000,因此,這筆錢就是我的首付。到目前為止,還款已接近尾聲。可能是害怕銀行查賬導致崩盤,在2017年六月把卡片升級為標準白金卡,交年費保平安,兩年相安無事,2019年年初將卡片降級為480年費的。

我不是卡神,但我用信用卡買了房子

2016年四月,同時申請了浦發銀行信用卡,額度3000,同時將招商黑羊卡更換為運通綠卡。

2016年六月底申請了宇宙行信用卡,環球普卡,額度一萬,在接下來的一年時間,主刷工行,半年之內收支850000,雖然流水大部分無效,一年後2017年四月申卡出推薦額度50000,然後申請了融e借現金到賬40000,遂申請香格里拉V版白金卡,之後卡片降級為環球金卡,然後再次申請M版香格里拉白金卡,本地卡部打電話再次確認我是否需要白金卡,得到確認後,白金卡到手,額度50000。

此時為2017年四月初。入手的現金招商30000+中信37000+24000+31000+工行40000=162000,除去兩年來還款的現金,手上有130000有餘,這筆錢一直存在餘額寶之中,當時萬份收益一塊多,每天醒來進賬十多塊,雖然是入不敷出,但也有成就感。

我不是卡神,但我用信用卡買了房子

雖然一直在想買房,但是從來就沒有到處看房,一直處於佛系狀態。2017年四月二十一號上午,我正在交管中心考科目一,突然手機鈴聲大作,差點被警察蜀黍當作作弊架出考場。

考完之後,回電得知明日有樓開盤,現房最後一棟,其實這盤就是我前文說過的首付六萬起的那個,此時均價5500/平。

晚上要上夜班,回去補覺也沒太在意,夜班到第二天早上五點多,實在是忍不住瞌睡,心一橫,直奔開盤現場,已是人山人海,被問到我的置業顧問是誰,我是問的前面的的人才得到一個顧問的名字,然後排到110多號,既然來了,也就只能等了,心想一百二十幾套總不能到我就沒了,十個十個號的進,跟著前面的那個人一起進去,找到顧問,直接定了一套,樓層房號隨意一選,定金10000一交,說是回去等通知,然後我就回去呼呼大睡了。後來被告知五月二號交首付。

首付已交完,直接在售樓部辦起了貸款,其實貸款當時我也有顧慮,因為前文說過我有助學貸款超過90天以上的逾期,但事已至此,無法回頭了。

後來得知我同事當天也在此訂房了,還和我討論過辦哪個銀行貸款的事,之後就是自己準備各種資料,前文說到2016年後半年主刷工行卡有850000的流水,這也是我事先有所準備的地方,同時註銷了民生交行浦發信用卡。

資料準備好了之後,我提交給貸款經理,再次提到我有逾期能否順利通過的問題,經理只能說盡量,這是總行審批的,他們也只能寫報告說明情況。

我話鋒一轉,說到,要是能跟我保過,我會把我同事的業務也介紹給她,此時她態度好轉說那沒問題,這我也就放心了。

五月十號下午五點多她在給我提交貸款信息時打電話給我說,你的流水裡面有一筆40000的工行借款,需要你還清並提供還清憑證之後才能通過,今天是利率打折的最後一天了。

能怎麼辦呢,還就還吧。前文算過的130000有餘的現金,在此已經所剩無幾咯。之後就是等待了,在此之後我也沒有多慮,繼續上班,考駕照。

七月十四號,電話告知貸款通過,已放款,二十一號拿放款單,交稅,開發票,拿鑰匙,自三個月完成買房,我才第一次見到我的新房,嘿嘿,原來還是小三室一廳。

我不是卡神,但我用信用卡買了房子

2017年九月三號,裝修開始,此時手上分文沒有,趕緊把之前還進的融e借四萬弄出來,之前家人不同意買房,此時木已成舟,資助了我五萬,因此手上有九萬,裝修得以順利進行。

九月裝完水電瓦工,用了沒多少錢,已基本成型,空置了半個月來到了十月,木工在十一假期也差不多完成,此時手上還有閒錢,就把能買的家電都買了,需要提前預訂的東西也都預成功。

十月中旬因工作需要去外省考察半個月,期間看到本地平安信用卡可以網申了,遂申請。考察結束回家,預訂的東西已經到了,平安信用卡也到了,由你卡,額度一萬。

然後用平安信用卡買了其他需要的東西,申請了額度外靈用金一萬。十一月初看見可以網申大白金了,申請通過額度漲到五萬。

這張五萬的卡在最近的兩年也給了我很大的幫助,因為有2000的年費護體。

2017年七月申請了興業信用卡,低碳普卡,額度三千,後升至4200,2017年八月申請華夏標準白金卡,額度30000。

2018年四月申請廣發DIY卡,額度3000。2018年年初申請了2017年註銷的交行信用卡,visa金卡,額度一萬,六月申請了民生銀行標準白金卡,額度35000。

2018年八月申請了光大銀行菁英白金卡,額度兩萬。2019年申請郵政銀行EMS金卡,額度30000。2019年六月註銷交行廣發興業信用卡。

至此,所有申卡銷卡停止,手上共八張,總額270000,截止2019年八月,基本處於半空狀態。最後附上近三年個人收支明細,來自工行手機銀行數據。

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