注：所有故事均为业主自述，不代表六朝汇楼市观点。
我平时喜欢聊天，自从被汇大人拉进了黑黑群，我倒没那么多话说了，群里人才多。今天就来分享分享我自己的买房卖房故事，献丑了，我的买房故事就是“误打误撞”。
我是南京本地人，年龄不说了，中年大叔，没有枸杞泡茶也有点油腻，日常戴帽子，别问为什么，头光秃秃的冷不冷？ps，绿色的咱不戴，家庭和睦，有小棉袄啦。
我以前是个导游，日韩泰经常跑，老婆生了孩子之后，就不想再出国了。安心留在南京了。现在和朋友合伙做点生意，其实我是给他打杂的，大概几年前，空余的时候，也会顺带开滴滴。就当薅羊毛了~
我不抽烟不喝酒，估计每个月最大的消费房贷了。
在2014年以前，我和老婆住在岔路口的水月秦淮，不知道大家还知道这个小区，是父母给我的婚房。
在那之前，我根本对房子没有任何概念，虽然有储蓄观念，但真没想过去买房来赚钱。
试想，普通人不就是这么平平淡淡的，一套房子，两个人，过一辈子么？等到孩子长大的时候再给孩子买套房，一辈子就像燃烧蜡烛一样，烧到最后一刻。
兼职滴滴司机，算是把我带上了买房之路。这一切说起来还挺神奇的。
大概是在2015年4月份吧，有次出门见客户，心想顺便带一单，接到一个大姐，一上来就很急，说要去赶着买房去刷卡交钱，结果人下了车，过了5分钟打电话给我，说把钱包落在我车上了。
我当时已经往约的客户那里赶，但毕竟人家买房十万火急的事情，只好打电话和客户说，改天。还好客户没有生气，很快应允了。
大姐拿了钱包，就消失在人群里了，还没顾得上给我钱。我当时想，靠，被白piao了一把，当时郁闷呢。就准备走了。
过了差不多10分钟，大姐打电话过来了，让我等等，我等了大概15分钟，她出来了，把我带到一个路边的小馆子。虽然是小馆子，但味道一级棒，只可惜后来拆了，没了。
就这么认识了，这大姐开始比较谨慎。只是提醒我，赶紧买房，房价还要涨，但一定不要买高价的楼盘，因为这世界永远是“便宜”的房子更好出手。
换言之，就是南京均价3万的时候，你想投资跑的快的话，你必须买3万以下的房子，三房总价200多万最好买，千万不要超过300万。刚需刚需，价格承受能力最低。
当时没当回事，大姐说她弟弟常年在国外，我当场便认下这个干姐姐，这个姐姐看面相就是很和善但是有点冒冒失失的那种，而我自己不过是一个滴滴司机。
一天单子没做，认了个姐。这事情说起来恐怕没人信，但就是真实的发生在我身上了。
对了，我干姐买的就是正荣润江城，当时拿下的价格不到17000元/㎡，首付拖了有2-3个月吧，贷款下来又几个月过去了，2017年拿房，去年正好满2年，4万/㎡卖掉了。
去年，她把手里的金基汇锦国际给出掉了，两套合一起摇到了河西南的一套房，反正挺难买的，看吧，有钱人的运气真是好。
大姐说金基汇锦国际租金可观，但价格上不去，而这种房子就坚决卖掉。住宅本来就是通过转手来赚钱的。一套房子不要放在手里太久，换新的，升级。
大概是2015年的中秋节，认的这个干姐姐过来我家吃饭，吃饭的时候就说到我这个房子的事情。
她当时指出来：你看，这个小区没有停车位，环境物业我看都一般，涨不上去了，不如换一套。
被她这么一说，我瞬间觉得自己有点失败，感受到人生的挫败。
吃完饭，她非要拉我去南站看房子，并且告诉我，买南站你不会后悔的，这地方地铁多，知道吧，地铁多说明什么，说明政府重视啊。
我被她拉去了万科九都荟，在售楼处登记了一下，加了销售微信。置业顾问给我算了一下，最小的90㎡，均价25000元/㎡，总价大概225万左右。
因为我们从结婚也比较节约，存了有20万几千吧，几千是现金，但相对于60几万的首付，还有一定距离。当场没下决定。虽然那销售逼了我好几次，也没逼下来，忐忑啊，因为没钱+想买，不想买就不忐忑了，有钱也不忐忑了。
晚上回家失眠了。感觉南站和岔路口像两个世界一样。
第二天，把房子挂到中介去了（瞒着父母），因为是婚装等等，可以卖到1万6，但是卖房子又不是那么容易的了，几天就能卖掉？不存在的。
挂出去10天没消息，内心很着急，最后我和老婆兵分两路，各自找父母借钱。
我老爹给了一张存折，里面有15万，说原本等我家小棉袄结婚的时候给她的。我丈人那边更豪爽，直接给了40万，江宁拆迁户惹不起。
我房子都不用卖了，直接跑去万科九都荟付了首付，总价225万多一点，首付68万，贷款160万左右，月供8000左右。
当时是我这辈子最大的一笔消费了。看看现在的二手房价格，我心里很欣慰呀，几乎翻倍了。最后悔的大概是没有买一套更大的，买的面积大赚得多一些。
比较尴尬的是，咱流水不行，银行认定还款能力有问题，老婆收入也一般，最后还是托了关系办上了贷款。
随便贴张图
经历了一段时间，我继续和朋友生意，偶尔还会开滴滴，出去跑客户的时候带一两单，楼市没咋关注。到了2016年，那是最疯狂的一年了，所有人都在买房子。我干姐又在倒腾了，她最终还是要住河西的。
从2016年开始，我送的乘客里面，很多的目的地都是售楼处。
有一次，我送一个乘客去河西，这是一个小编，她从麒麟打车，打到仙鹤门，让我和她一起，伪装成买房子的人，就是让我不要点到达的按钮，等和她一起看完房之后，我再把她送下一个地点去。
那个小区就是奥克斯钟山府，售楼处里却有很多人，都是买不到房沮丧找置业顾问诉苦的。这个小编告诉我，买这个要找关系。我一想，什么鬼房子，还要找关系，不买。
那时候内心忐忑哦，干姐姐也时不时和我说她买房卖房的事情。一想到房价高攀不起，尤其是看到GZB地王出来的时候，吓人。
当时九都荟还没住，要不要卖水月秦淮还挺纠结的。捱到了2017年4月，又重新把房子挂出去了，心想着卖了吧，过了差不多1个多月，98平的卖了289万。晚了2年卖房，多卖了不少钱。
拿了钱又不知道干什么了，想买房，很纠结。因为那时候已经要8成首付了。如果早一年决断就好了，但是没有后悔药吃啊。
最后还是买了南站，3万4买的，小区名字不提了，免得说我打广告，这套户型大一点，120㎡。运气比较好的是，不限售，但我也无所谓了，毕竟我暂时也不打算卖。
现在，作为老房奴，我每天又奔跑在路上了，不过也有1年多没开滴滴啦，后来监管严啦。
总结我的买房经历，我觉得用“误打误撞”比较合适，谢谢我的干姐姐，要不是兼职开滴滴碰到她，现在我大概还在老地方吧！
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