我們先來看下11家園區開發公司2014年到2018年五年的毛利率情況：
同樣是以園區開發為主業，這11家公司的毛利率差異卻相當大，其中毛利率超40%的有6家，毛利率最高的是北京的電子城，高達65%。而上海的三家浦東金橋、上海臨港、陸家嘴毛利率齊齊超50%。
再來看11家公司的銷售淨利率情況：
11家公司中，五年扣非平均銷售淨利率超15%的公司有5家，上海的浦東金橋銷售淨利率最高，達33%；陸家嘴次之，為25%，同樣來自上海的張江高科銷售淨利率也超20%。
再來看11家公司的成長性：
11家公司中，五年營收復合增速超15%的公司有三家，來自上海的市北高新以32%的複合增速高居第一，但2018年出現暴跌，2019年前三季度，公司營收繼續下滑19.46%。陸家嘴五年營收復合增速25%，2019年前三季度為22.24%。上海臨港五年營收復合增速23%，2019年前三季度下滑14.46%。
再來看11家公司的資本運營能力：
11家公司中，五年扣非淨資產收益率算術均值超15%的有1家，為陸家嘴。
上海臨港以-5%的五年均值位列倒數第一，但這要是因為2014年數據太難看，從2015年到2018年，公司的淨資產收益率在11家公司中可名列前五。
我們將五年毛利排名、五年銷售淨利率排名、五年營收復合增速排名、五年扣非淨資產收益率排名、五年自由現金流之和排名視為權重，求其均值，則綜合排名如下：
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《11傢俱公司近五年自由現金流排名：為啥大亞聖象遠超歐派家居？》
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