重磅消息！
3月4日，蘇州市工業園區管委會
公佈了蘇州工業園區2020年
第二批次局部地塊控規（調整）
及城市設計公示文件。
本次更新共有6個地塊。
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1.揚富路北、揚豪路東地塊
地塊位於
揚富路北、揚豪路東，
佔地5.8公頃。
基地現狀為空地，
周邊為各工業廠區，
西側為小水涇。
調整內容：
為方便地塊②出入，
在小水涇上增設橋樑一座，
整條支路路寬18m，
斷面形式參考園區18m標準斷面。
2.蘇虹西路北、星明街西地塊
(星明街公交首末站地塊)
地塊位於
蘇虹西路以北、星明街以西，
佔地0.29公頃。
基地現狀為空地，
基地北側為婁江，
西側為園區公共衛生中心，
南側為公共衛生中心出入口，
東側為星明街地面道路。
調整內容：
結合地塊現狀，
將原規劃白地調整為公共交通場站用地。
建築退線：
蘇州已批總規要求退婁江50m，
目前沿婁江地塊按照30m綠地進行控制，
地塊北側建築退地塊紅線20m，
地塊西側、南側、東側退地塊紅線5m。
3.陽澄環路以東、通溪路兩側地塊
地塊位於
陽澄環路以東、通溪路兩側地塊，
佔地59.7公頃。
基地現狀為空地，
北側為泰康人壽，
南側為奕歐來，
景觀環境良好。
調整內容：
在上次調整中該S9地塊
佔地33.5公頃，限高12m。
本次規劃調整
根據地塊最新的方案需求，
調整地塊紅線和指標。
建築退線：
車聯網地塊東側、北側
建築退地塊紅線5米，
南側建築退地塊紅線10米，
西側建築退地塊紅線15米。
4.興浦路東、中勝路北地塊
(鄰里中心地塊)
地塊位於中勝路以北，
張江河以南，興浦路以東，
佔地1.53公頃。
基地現狀已平整為空地，
基地北側為張江河，
南、西側為成熟住區，
東側為配套幼兒園。
調整內容：
明確地塊指標。
5.獨墅湖大道南、松濤街東地塊
(文星公寓地塊)
地塊位於獨墅湖大道南、
松濤街東、清寧路北側，
佔地5.83公頃。
基地西側為空地,
東側為文星公寓一期，
南側為公園綠化與南大研究生院，
北側為新機場河與獨墅湖大道，
地塊內部現狀為空地和運動場地。
調整內容：
預留清寧路向東接通林泉街的通道，地塊用地性質由醫療衛生用地、白地和體育用地調整為教育科研用地(宿舍) +商業配套設施，同時明確地塊指標。
地塊控制：
(1)北側沿街住宅寬度不超過50m。
(2)地塊內可配建學生生活配套，可配建不超過總計容面積4%的商業配套。
(3)地塊內需建設標準400m跑道操場一處。
(4)地塊北側、東側及西側各退地界15米；南側退地界5米。
6.獨墅湖大道南、星華街東地塊
(生物醫藥產業園四期地塊)
地塊位於
獨墅湖大道以南、星華街以東，
佔地34.60公頃。
地塊現狀為空地，
基地周邊主要為工業及各科創園。
北側為蘇州納米城南側為桑田島科創園。
調整內容：
(1)新增南北向規劃道路，串聯百川街和華雲路，道路斷面與百川街一致，按照園區34米標準斷面執行，取消原東西向支路。
(2)將兩塊用地調整為工業(研發)用地，其內部配建不超過總計容面積4%的商業配套。
(3)地塊內需設置東西的主通道一條，東側與廣賢街相接並預留一處地塊出入口，出入口設置須符合道路交通相關規定。
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