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別的先不說哈，房子蓋的真漂亮，松北整體面貌煥然一新。新區歸新區，想要把江南人口吸引過去必然難度很大，在加上哈爾濱市民根深蒂固的思想，至今認為群力哈西是大屯子，去松北更是一種難度。
最關鍵的一點是，松北低房價的優勢已經不在了，房價堪比哈西，群力，但是工資，跟就業機會，配套，學區，交通，醫療，遠遠低於江南，不僅沒把人引流過來，還把松北市逼到江南安家。目前松北地區，房價炒作明顯，房子只買不住，空置率幾乎頂峰。剛需買不起，投資者不接盤。畢竟老百姓，生活在一個城市，目的是打工賺錢，大餅畫的在好，也沒什麼大用，工資房價，才是吸引人最佳的手段！松北目前需要一段很長的時間。
我是小航啊
哈爾濱呼蘭老城區能變成哈爾濱新區嗎？呼蘭區未來有發展嗎？
呼蘭老城區肯定是成不了哈爾濱新區，必定距離還是離著比較遠，但是哈爾濱新區在近幾年的利好不斷，首先成為國家級新區，又是國家唯一對俄貿易區，8月底又成為自貿區，哈爾濱市政府也在多年前落戶江北，這可以看到市裡對新區的重視，加之深哈產業園區，寶能金融科技城，碧海產業園，哈爾濱金融港，工大航天產業園，深圳龍崗科技園，綠地東北亞貿易會展中心等眾多建設項目，再加上以建成的江北核心區域世茂大道兩側的商業圈。省，市，區，教育局重點的學校建設，哈爾濱新區未來上升空間很大，這麼多利好和政策，自然呼蘭老城區會跟著借光，這體現在呼蘭區的房產也在短短一年多時間上升了不少，以前價格同阿城相當，現在呼蘭的房價都與平房區持平了，這足以看出新區的輻射能量有多強！
所以不要在意呼蘭老城區能否成為新區，要關注的是哈爾濱未來上升空間有多大！政府想全力打造哪個區域，跟著國家政策走就不會錯！
霍偉光
哈爾濱呼蘭老城區，距離哈市主城區有將近40公里的路程，早些年呼蘭是哈爾濱轄區的一個縣城，後改為呼蘭區。
現在呼蘭區與哈爾濱主城區之間還有一個區，是松北區，現在松北區又被中央劃定為【國家級新區】【自由貿易試驗區】。
哈爾濱現在主要是發展松北新區，哈南新區與平房區，著重開發松北新區。
松北新區還有著大面積的開發空間，各種設施也不是很完善，包括醫療、教育、科技、旅遊各個方面。
況且哈爾濱還是二線城市墊底，我省的GDP在全國也是墊底的城市，我想政府應該也沒有太大的精力和財力去發展呼蘭老城區了吧！
即使能成為新區，我認為也是多年以後的事情，至少10年之內是不太可能的。
這是我個人的看法。歡迎評論！
瑞馳小賀哥
一定會的！國家現在出臺了很多政策來支持黑龍江的發展，最近有很多的大企業入駐我大美哈爾濱，投資必過山海關！隨著哈爾濱的大力發展，一江鏈接著南北，共同發展！我堅信呼蘭成為新區只是時間的問題！
奇點聊電商
哈市工業沒了，樓蓋得遍地都是，老城區舊房大半年空置（都是外縣的，有點糟錢又圖便益，買下後大半年沒人住），到呼蘭幹嘛？那地方更是啥也沒有，只有落後，小編你想炒房，可黑龍江有炒頭嗎？
草狼的平淪
再等等再等等，不要著急，再過個250年左右，烀爛老成區真的有可能成為哈拉濱中心成區的。（不想用城字，只想用成字。）
涼快的代步車
哈爾濱不像上海 周邊沒有強鄰 自己玩誰跟你玩啊 內陸省份都不行 發展不起來 東北四季分明 很多企業都不願意安家落戶 好的企業都出走了 能發展起來除非奇蹟
再過幾年再看
你在老城區有房產吧，盼著升值？跟我一樣，但據說或傳說哎！可能性不大，
展業擴盈孟均
10年內是夠嗆，地鐵通了沿線會漲價。松浦和寶能附近還有特別多空地待開發
充滿愛心的新人
有人，有錢……有項目，有政策……可持續發展，各類人才齊備……
才可能……
