拆遷就像一場追逐比賽。全國開闢了拆遷大潮，拆遷安置補償標準成為大家關注的焦點。通過拆遷和安置補償標準，每個人都可以清楚地瞭解自己的房屋價值，但由於全國經濟差異沒有統一規定，這方面已成為被拆遷朋友中最具爭議的爭議。
接下來律師為大家介紹拆遷安置補償標準，並且總結了“六個主動”和“四個警惕”，全面保障了拆遷朋友的合理安置補償權。
第一招、積極收集與拆遷相關信息資料，掌握拆遷動態
1.房屋徵收拆遷公告；
2.房屋拆遷徵收補償安置方案；
3.行政單位部門對房屋做出的法律文書（違章建築的處罰決定書等）。
第二招、積極梳理自己有力的證據，拿出維護個人利益的勇氣
1.房產證，土地證，宅基地證；
2.房屋買賣合同；
3.建設房屋時向有關部門繳納或被處罰的費用的憑證；
4.被相關部門處罰的法律文書等。
第三招、主動了解法律的及時性，避免錯失最佳的補救機會
如果對行政行為不滿意，應在知悉行政行為之日起60天內申請行政複議;還應該知道或應該知道行政行為之日起6個月內提起行政訴訟。
第四招、瞭解拆遷過程中涉及的法律程序，實現信息等值
從法律權利保護的角度來看，拆遷法律程序只是一系列法律規定的程序或程序，目的是為了提高拆遷補償。例如，律師是根據法律規定的程序和徵地拆遷過程中的項目批准文件，以及住房和土地的相關程序。他們熟悉並運用這些技能來提高拆遷補償費用。因此，這是改善拆遷補償安置的基本條件。
老百姓必須主動了解相關的法律程序，否則很有可能錯過上述法律法規，錯失捍衛自己權利的機會，維護個人利益的道路將變得越來越困難，甚至會處於弱勢地位只會被動地等待結果。
第五招、積極拍攝住房記錄的事實，處理偷竊等違法手段
選擇拆遷工程範圍內的標誌性建築作為全面拍攝的參考，真實記錄房屋的位置和存在，及其室內裝修，電器佈局等，避免拆遷方採用非法盜竊手段等手段阻礙人民群眾來維護個人利益。
第六招、積極及時地尋求專業律師的幫助，並有效保護權利
隨著人民生活水平的提高，社會文明的進步，法制社會的社會意識的提升，大多數面臨拆遷問題的人都必須選擇法律作為保護其合法權益的武器，但事實總是想法是美好的，做起來確很困難。
如果您有任何疑問，請及時向專業律師尋求幫助。沒準還有一些經常被忽視的細節可能是土地徵用和拆遷的關鍵環節是你沒有發現的。
第七招、警惕簽字（安置補償協議）
一般有人諮詢律師如何維護個人利益時候，律師經常問大家：“你是否已經簽署了移民安置補償協議？”問這個問題的主要原因是什麼呢？事實上，簽署安置補償協議意味著您已經同意並且各方已自願達成協議的內容。簽字後，他們具有法律效力。這將增加維護個人利益進程中的證據難度。雖然只是一個簽名但是它會阻止您自己的權利，造成無法挽回的損失。
但是，這並不意味著所有的拆遷安置補償協議都無法簽署。只要它們合理，合法，清晰，明確，所有權利和義務都是詳盡的，雙方都同意，這樣的情況是鼓勵大家簽署的。
在此，律師還要特別提示這種典型的附帶“陷阱”的拆遷安置補償協議千萬不要“碰”：
1、僅口頭協議的；
2、未保留一式兩份的書面協議在手的；
3、在空白紙、空白協議內容上簽字的；
4、拆遷安置補償內容條款模糊不清、義務主體不明確的。
第八招、警惕簽收
拆遷方為您提供書面信息簽收證明您已收到此書面信息的簽名稱為簽署。在正常情況下，您要簽署的任何文件都是對您有法律效力的法律文書。因此，建議搬遷戶應謹慎對待，被拆遷戶必須瞭解他們簽署的文件的內容。最好不要簽名不清不楚的協議，但是如果簽署了這樣的協議，強烈建議您儘快的諮詢專業的拆遷律師。
第九招、警惕原件（房產證、土地證等）
不要將原件等文件等文件交給拆遷方，避免拆遷方拿走原件，以免在以後維護個人利益的道路變得艱難，如有必要提供原件建議大家複印並提交副本，即使您正在查看也不要離開您的視線。
第十招、警惕報價
第一，不圖快；
第二，不輕率。
建議正在拆遷的人員可以充分利用“拖”這個詞，在專業律師的指導下慢慢觀察，認真研究，共同探討合法權益，以便根據實際情況獲得最大利益策略，不要冒失暴露自己的底線，以免您的合法權益得不到充分有效的維護。
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