掌舵小哥
房價3000？會不會屯房？這個問題很有意思，首先，說句真的房價真的很難再回到3000一平的遂平了，哪怕是4.5線的，小縣城都很難回到那個價格了。
對於如果如果房價真的到了3000一平的話，我想大家基本都會買房吧，至於買多少因人而異了，不過我相信大多人如果資金充足的話，買兩套或者三套房是正常的，至於太多應該沒有那麼傻的人了。至於為什麼呢，我們就在下面討論一下。
第一，如果房價真的到3000了，大家都在買房最少是剛需住房肯定是有的吧，對不對，應該如果手裡有個10多萬就能首付一套，我相信八分之九十的都問題不大吧，大家都買過，那麼屯房還有什麼意義，升值？我想不會有這樣的大傻子吧。
第二，對於普通工薪階層家庭，一家一般資金首付還貸能力基本也就在兩三套水平，一般家裡兩套三套，整個家庭包括子女的住房都有了，那麼房地產最少最近這一兩代人是沒有多大購買需求了，投資客也不會傻傻的把錢投入到這樣的坑裡吧。
所以我覺得如果房價回到3000的話，剛需買房的人應該會有所提升，對於大量囤貨的應該沒有吧，或者是極少數的。（大家有什麼看法歡迎討論
）
90小佩哥
堅決不能囤房，為什麼？就因為降到3000一平，如果是長了3000，囤房還符合市場規律，因為房市的規律是買漲不買跌。
拋開是否符合市場規律不說，在當前房住不炒的大氣候下，誰囤房誰是傻子，現在的行情是一手房好買，二手房難賣， 這樣的情形誰還敢囤房？
去年冬天，一個朋友說:我花了200萬買了青島城陽一套房，不到半年，賠進去了40萬，而且還在掉價，本來想能買套房賺點錢，結果卻遭此劫難，欲哭無淚！
我和朋友說，你買房也不看看時候，你買在了這些年的最高點，現在是這些年的最低點，不賠錢才怪呢！不過你放心，到了最後能哭還是能笑，這就要看你的耐性了。你如果能咬住牙不賣，等兩年看看能不能升溫，如果房市仍然半死不活，那就是你命不好了。
房市的水很深，只要是降價，就不能入手，誰也不想今天自己買套房，明天就陪幾萬塊，除非你有千里眼順風耳，能看到房市的盡頭，知道房價見底，可是這樣的人能有多少。
董青島供稿。
京漂追夢人
您好，很高興回答這個問題。
這個問題從以下幾個方面來說：
第一方面，目前房地產的調控政策核心關鍵詞是“穩““房住不炒，因城實策”在今年要逐步落地，每個城市都會有不同的、適合本地市場的調控政策。如果有的城市降價到3000元每平米，還是要看以前的漲幅和目前的降幅，主要看幅度，而不是看絕對值。
第二方面，看具體的城市，一線二線城市降價到3000元每平米，那幾乎是可能的事情，所以排除這些城市。反之如果一二線城市降價到了3000元每平米，問題就大了，這就不能買了，就更加不能囤房了，你想啊，原來每平米7、8萬的房子降到3千，原來房子的，特別是按揭的，還會還貸嗎？銀行。。。。。。已經是什麼狀況了，你敢囤嗎？
第三方面，如果這個城市是四五線城市，那麼肯定是房價嚴重回落，很有可能是回到原來的正常水平，這個級別的城市建議如果房價回落到這個程度也不要囤房，這種級別的城市房價上漲最大的因素是來源於棚改資金的進入，本身這些城市絕大多數是處於人口淨流出，所以本地的購買力是極度有限的，房屋的流動性是比較差的，如果你囤房，以後的變現能力是非常差的，所以不建議囤。
第四方面，既然是“囤房”這個概念，想必您的房產已經是滿足居住或者基本的投資屬性了，目前就真不建議你囤了，“房住不炒”是調控的核心基調，建議您要多看新聞聯播，多瞭解目前的整體政策走向，然後在確定自己的投資方向。
回答完畢，希望對您有所幫助。
成都地產老龍
理性的來說我是不會的。首先現在一二線城市、沿海城市、大城市等房價都是幾萬元一平米，就是四五線城市房價也都在幾千塊錢一平米。一套房子少則幾十萬，多則上百萬，幾百萬不等。對於在城裡買一套房都幾十萬或上百萬的房子，一般工薪階層，打工族除了首付，都要從銀行貸款，負擔壓力山大，為了供一套房子，一家人省吃儉用，都成了房奴，“負翁”;其次，我個認為房價降到3000元一平米的可能性也不很大，市場價格有一定的波動是正常的，不會大起大落，社會經濟要發展，國家需要穩定，國家會有政策干預調控的。第三假如有些城市房價真的能夠降到3000一平米的話，這種情況我們應該要理性的對待，國家已經很明確房子是用來住的，不是用兩炒的。說白了就是讓普通老百姓住得起，即使你有能力囤房，想謀取暴力的想法是不可能實現的，國家會有相應的干預政策，比如徵收房產稅、限購等措施，你買得越多徵收稅越高。另外，房價如果降到3000一平米對於普通老百姓來說這是個好事，現在國家對放開二胎政策，家庭成員增加、贍養老人等改善住房條件，對於解決低收入的人群、進城務工人員等住房問題，提高生活質量檔次都是惠民的。
以上問題解答純屬個人觀點，不妥之處請指正！
心路須平974
不會，原因有幾個:
1）國家擬定的人均住房面積即將有可能出臺，超過的住宅面積還要繳稅，這無疑又是一筆不小的開支！
2）現在全國各地房屋需求早就飽和了，供給遠遠大於需求，有失平衡了，這個時候即使房價再低，囤房也沒有任何意義，反倒會成為累贅！因為炒房的黃金時代早就過去了！
3）國家宏觀調控逐年收緊，在房產這塊尤為注重，銀行在防控資金風險這塊非常重視，為了響應國家政策，二套的商品房貸款利率逐步提升，三套卻要全額付款，這樣也促使好多炒房客虎視眈眈，不在踏進囤房的行列！
4）時代在改變，人們的生活理念也發生了很大的變化，以前都是農村人往城市跑，想在城裡擁有自己的房子，可是現在生活水平提高了，農村還有城裡人好多都想往農村跑了，農村環境空氣都好，自己種植的蔬果也是有機的，著實讓很多城裡人羨慕！那我們又何必要去囤房呢？
LiuYi989898
很高興邀請悟空問答，如果房價真的回到3000元一平米的水平，我覺得沒有任何可值得高興的地方。如果這樣，意味著中國樓市崩盤，金融危機爆發，即便以現在的收入水平，可能房子也沒人買得起，也沒人敢買。樓市同樣會陷入一片蕭條之中。如果這樣，首先遭殃的可能要屬銀行了，會有大量的房企還不了銀行貸款，房貸者斷供，銀行近三分之一強的信貸資產有可能全部變成不良貸款，銀行也會因此陷入絕境。
Z往後餘生X
我認為首先要了解所降價城市的平均經濟收入水平是否與降價後的房價相符。如果該城市的人均經濟水平標準只適合房價3000元一平米的房價，你就要慎重考慮下，要結合該城市的未來發展方向與規劃，政府的相關政策，如果政策利好可以根據個人的實際經濟實力購置房產。如果該城市的整體房價合理區間遠高於降價後的房價，我想有經濟實力的群體自然會選擇購買一些房產。
不過個人建議無論房價未來走勢如何我們還是應該保持理性消費，不要因為個人的投資是，導致房價高於合理區間，畢竟以中國現有情況來看，現在的房價對於真正剛需買房的人來說，很大部分還是買不起的。
芯瑄與昊霖
如果一些城市的房價降到3000，問我會不會囤房，我的回答是不會，因為最近兩年房價一直是穩中有升的趨勢，如果房價降了，說明這些城市是比較偏遠落後的地方，人口流失嚴重，城市發展不怎麼樣，那就不是宜居，宜經商，宜發展的城市，所以不宜囤房，近期沒有升值空間。
l做一個熱愛生活的人
3000一平，中國的縣城是沒有這價，也不可能。囤房的目的就是升值掙錢。現在鄉村城鎮化，農村住居環境，各方面都勝過城市，農村老年化，買房人少了。囤房容易，可後期出手難，好一點可能白忙一場;壞點就是砸手了。
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農村好多多
誠邀！很高興回答您的問題。
對於你的問題，我會從下面兩種情況回答。
1.如果我家庭收入還是穩定的情況下，我可能會多買幾套房，但是不會買多，夠自己和家人的需求即可。房子也是商品，多了就不會珍惜了。人生一世應該多多享受生活，多留點錢，去帶著家人旅遊，看看大千世界，多好。
2.如果我的家庭收入也等比下降，那我我可能不會再買房。因為收入和房價的比例和現在一樣，那我還是覺得房價很高。生活的壓力並沒有減少，還是要繼續奮鬥。
3.房子存在的意義是否變化也是我的考慮之一，以後房子是否我必需的。如果不是必需品，我也不會買很多房。
以上就是我的回答，如果你有更好的想法，我很樂意和你一起探討，謝謝！
