2020年的“小陽春”碰上疫情,全國的樓市都顯得格外的蕭索。成都不例外,房地產樓市迎來了凜冬,所有人都有認為房價必定回落,成都的房價卻不然--逆勢上漲。
以下卓為君將通過成都的新房市場、二手房市場來進行分析。
首先成都的新房市場,在售樓盤646個,待售樓盤241個。在2020年2月12250元/㎡,環比上漲1.81%。
其次二手房市場,相較於去年年底來看,成都二手房市場有所回升,開啟了單邊上漲的趨勢。截止到2020年2月,二手房房價13482元/㎡,環比上月上漲1.30%,同比去年同期上漲2.04%。
由此可見,疫情對成都的樓市影響較小,甚至還有所價格還有所增長。
2019年便有人預測,2020年的樓市將會趨於穩定,那在疫情下的成都樓市走向又將如何呢?
其實通過以上新房、二手房的市場分析,由此可以看出,成都樓市短期還是穩中有漲的,而作為新星城市,長期還是十分看好的。
可以說成都已經成為中西部冉冉升起的新星,那成都未來發展的區域也備受人們關注。
10年前的成都的發展由北向南移,從南部以前荒涼一片變為車水馬龍,大型企業入駐,房價也是蹭蹭上漲。如今的天府新區也在大刀闊斧的發展著。
不過卓為君認為除了天府新區,還有一個區在未來的5年至10年內,成為下一個天府新區--龍泉驛區。
原因如下
1、由空港新城,淮州新城,簡陽新城三大新城環繞
2、國家的大力發展成渝雙城經濟圈,而成都作為東部的門戶,房價也會有一定的漲幅。
對於卓為君認為的龍泉驛區在未來五到十年會有一個的增值,你有什麼看法呢?在評論區發表你的意見吧?
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