Lima住宅是建筑事务所Studio Mk27在秘鲁利马的第一个项目。该住宅位于市区内，坐落在一个16m x 30m的长方形地块上。设计团队充分考虑了基地的大小形状及其占用率，通过对空间布局的认真推敲，创造出一个舒适的联排住宅。
▼住宅鸟瞰图
为了适应基地和功能要求，设计团队创造了三个叠落的矩形体量。住宅的内部也采用类似的组织方式。室内空间被划分为一系列功能盒子，木制面板和门体充当了分隔元素。因此，整个住宅可看作是由三个彼此叠落的外盒子体量和一系列功能性的内盒子体量所构成的建筑空间。可以说，设计团队在本项目中另辟蹊径，从而创造出了一个以盒子为原型的居住空间。
▼住宅外观，由三个叠落的矩形体量组成
▼住宅外观局部
▼三层立面细节
外盒子体量由覆有板条的裸露混凝土打造而成。随后，设计团队又在外盒子的前后立面上附加了一层不同材料的饰面，巧妙地隐藏了外墙上的开口。鉴于利马是一个地震频发的城市，本住宅采用了混凝土结构。而为了平衡混凝土带来的厚重感，设计团队创造了一系列轻盈的悬臂空间。
▼外盒子体量由覆有板条的裸露混凝土打造而成，其前后立面采用木饰面
住宅的首层容纳了一个露台、一个厨房和一系列社交空间。主卧位于二楼，拥有自己的起居室、步入式衣橱和露台空间。三层是孩子们的天地，这里设置着两个套间、一个起居室、一间自带浴室的客房、以及一个露台。值得一提的是，三层露台由一片空心砖墙限定而成。该空心砖墙不仅能在视觉上确保空间的私密性，更有助于室内空间的自然采光和通风。
▼首层的社交空间
▼社交空间局部及首层露台
▼首层露台空间
▼位于住宅首层的厨房
▼位于二层的主卧
▼主卧局部
▼主卧的步入式衣橱
▼住宅三层的起居室
▼三层的儿童房
此外，本住宅还拥有一个屋顶空间和一个半地下空间。半地下空间内容纳着车库、服务空间、健身房和泳池等，可以通过首层空间地面上的玻璃带来实现其与主起居室旁的花园的视觉联系。
▼半地下层的泳池，设有条状天窗
▼地面上的玻璃带实现了首层空间与半地下空间之间的视觉联系
住宅在材料和色调的选择上较为简单，基本采用木材、石材、混凝土和铝板。考虑到当地的天气，木材多为巴西所产；而大理石等石材则均为当地所产。
▼室内空间局部，采用木地板
本住宅项目所面临的最大挑战是如何在保证室外空间使用质量的前提下，尽可能地完善室内空间的功能和密度。令人欣慰的是，建筑师不仅很好地解决了这一难题，更通过设计减少了室内外空间之间的界限。
▼住宅外观夜景，一个以盒子为原型的居住空间
▼首层平面图
▼屋顶平面图
▼地下室平面图
▼剖面图
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