疫情至今，各行各業都陷入資金週轉危機，大環境如此，很多房企也不能夠置身事外。
據統計，超過80%的百強房企，無論是單月銷售額還是今年累計銷售額，都出現同比下降。
就以龍頭企業碧桂園、萬科來說，它們2月全口徑銷售額分別為300億和286億，相比去年同期分別下降49%和24%。
但是！ 有一個企業卻逆市突圍，成了為數不多的例外！它就是恆大。
3月1日，恆大舉辦網上發佈會，詳細披露了網上銷售的業績情況。
據介紹，在全面實施“網上賣房”後，恆大2月份共實現網上認購總套數99141套，優惠後房屋總價值1026.7億。
此外，據克而瑞、億翰智庫等機構最近發佈的房企銷售排行榜，恆大2月份全口徑銷售額達到470億元，逆市大增118.3%，權益銷售額同比增長102.3%，均位列榜首。
這一業績，遠遠領先於其他房企，甚至超過了TOP6-TOP10房企銷售的總和。
同樣的市場環境下，恆大能有這樣的成績，腔調樓市認為恆大“全國75折“的營銷活動功不可沒。
直到今天，腔調樓市都還能在很多軟件廣告頁上看到恆大的“促銷”活動，熱度之大由此可見。
行業內很多大佬都說疫情期間其實就是一場爭奪現金流的“戰爭”。
地產是典型的高週轉行業，現金流可為生存之本。面對意外衝擊，誰能先行一步，誰能率先讓利，誰能變危為機，誰就能在搶得先機。
明白這一點，就不難明白恆大為什麼成了樓市寒冬裡的例外。
面對樓市困局，恆大引領了 “網上賣房”的潮流，雖說大家都知道其中的折扣力度不過就是數字遊戲，但是並不影響恆大品牌力的擴張。
再加上恆大無理由退房的承諾為購房者消除了後顧之憂，線上成交量也進一步攀升。
▲2月25-29日恆大網上賣房認購套數分時折線圖
但是就在昨天！隨著3月“小陽春”旺季的到來，恆大再次放出大招。
3月1日起，恆大啟動促銷“組合拳”！
全國樓盤78折特大優惠、“恆房通”推薦額外97折，以及根據樓棟去化情況和付款方式的不同額外折扣，在即將到來的“小陽春”再次搶跑市場。
除了用超低折扣點燃購買慾，恆大還大幅降低定房的“上車”門檻，購房者僅需2000元即可“入市”，而且不管你買不買房，都能“穩賺不賠”：
●自購房的，2000元定金抵房款，房價再減40000元，還有額外99折；
●推薦他人買房，獎勵現金35000元和1%的佣金，同時返還定金；
●房子被他人購買，返還定金，還給予1000元補償金；
●房子到最後沒人買，返還定金。同時可以邀請親朋好友在“恆房通”註冊認證為新會員，30元/人獎勵。
很多人應該跟腔調樓市一樣，看到這消息的第一反應早就不是關注折扣力度本身，而是關注恆大企業本身，問上一句：
怎麼又開始打折了？其實，腔調樓市本身並不是特別關注恆大打折力度究竟有多大，畢竟恆大在上海的幾個項目都不參與活動。
但是這幾天很多朋友都在問：現在想買房要不要再等等？恆大打折了，別的房企不會行動嗎？
腔調樓市也跟大家簡單說一下個人看法：
1
要說其他房企會不會大範圍推出“打折”活動，這確實沒人能肯定，但是近期很多開發商確實都在開啟“XXXX元線上訂金，無理由退款“等活動。
它們的目的也很簡單，那就是“鎖客“。腔調樓市認為如果你看中的項目也採取了這樣的措施，那完全可以加入活動鎖定房源。
2
至於別的企業會不會“打折”？
腔調樓市認為大家還是可以理性看待打折活動，如果瞭解夠多的話，大家還是能感受到這些都是“數字遊戲“的噱頭，所以大家當作是營銷推廣活動就可以。
3
對於進階段要不要買房，其實大家完全可以根據自己實際情況決定，如果現在還在糾結要買哪個項目，那就完全可以趁這段時間多瞭解項目，多進行橫向對比。
如果已經明確自己要購置的目標項目，那完全不必糾結要不要在現在這個特殊時期買房，很多在售項目的房源是非常有限的：已經開盤的項目也不會輕易開展“降價”活動，畢竟沒有一個項目會想成為“已購業主“的維權對象。
以上是正文
把地產說清楚，把買房講明白。
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