近日，德州市陵城区召开水韵德风生态综合体项目推介会。据了解，目前，该项目已被列入2020年省新旧动能转换重大项目库，一期工程鬲津湖城市休闲绿地片区、三河鹭洲森林康养休闲区正在建设中。
三河鹭洲森林康养休闲区效果图
水韵德风生态综合体位于陵城区马颊河以东、353 省道以南、兴国街以西、鬲津河以北及环马颊河两岸区域，正处德陵“接合部”。项目主要建设内容包括鬲津湖城市休闲绿地、三河鹭洲森林康养休闲区;老马颊河、新马颊河、马颊岔河两岸植物花海和湿地景观、仙人湖森林公园、德水安澜森林康养度假区、桥洼田园乡村休闲区等。项目规划区域面积约30 平方公里，占地面积 44200 亩，总投资 108 亿元，预计2022年12月份竣工。“项目涉及区域面积大，土地储备充足，生态资源基底良好，未来将是楔入德州东部和陵城区之间的重要城市功能板块，也是德州在京津冀协同发展机遇下应着力打造的亮丽城市名片。”水韵德风生态综合体项目负责人李风华介绍说。
鬲津湖城市休闲绿地效果图
该项目在“政府引导、国企主导、市场化运作” 的新模式下，为参与未来项目建设的各方搭建起有效的对接平台，在 30 平方公里区域内，融合生态功能、产业功能、旅游功能、文化功能、社区功能，构筑集产业链、投资链、创新链、人才链、服务链于一体的产业创业创新生态圈。据悉，该项目蕴藏生态、社会、经济“大三效益”，建成后预计年吸引客流量200余万人，新增就业达1万余人，同时促进周边土地价值提升，预计未来5年内土地溢价带来的收益约为400至500亿元。
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