對剛需購房者來說，很少人是攢夠了錢再買房，大多數人都是倉促行事、東拼西湊湊出來首付的錢。很多不聯繫的人突然聯繫你，一般有兩種可能：一是我要結婚了，二是我要買房了借點錢。
父母親友資助
能不能湊夠錢，就看“湊”的功夫有多深，一般就是依靠父母和各路親戚朋友的資助。
大多數年輕人的第一套房，都是親戚朋友、尤其是父母資助。有個90後小夥伴最近在成都買房，首付50萬，有30多萬都是父母幫湊的。
信用卡大法
在早些年，不少人的第一套房，都受益於信用卡。坐在幾十個房產證上的男人——歐成效，也曾在“水庫論壇”中親授信用卡湊首付秘訣。
但這個路子已經被堵死了。儘管如此，多辦幾張大額信用卡，好處仍是多多。起碼還不起房貸時，還能刷卡吃個飯...
消費貸、信用貸、抵押貸
有些神人買房的錢，幾乎全部來自銀行。熟悉各種貸款的人，各種技巧把槓桿加到最大，甚至可以0首付買房。
有人在四大工作，是銀行喜歡的那類人，貸款非常容易。這一年多來，他確實也從銀行借到了好多消費貸。有了這個基礎，再跟親戚朋友借一點，首付問題迎刃而解。
現在由於金融大環境越來越嚴格，這些路子也難走了很多。現在去辦房貸，銀行一般都會要求先還消費貸。不僅如此，如果別人借了消費貸，把錢轉給買房人，被銀行查到也是沒戲的。最好是中間多轉幾次...不能讓銀行看出來，首付和消費貸之間，有關係。
中介墊資
就是急需湊錢時，從一些不上徵信的機構那裡，借點短期的錢出來，比如有些擔保公司、網貸公司之類的。等錢到位了再還上，一般兩三個月足矣，解燃眉之急，所以也叫過橋貸。
但是這種渠道的成本很高，月息兩三分，如果操作不慎，很容易翻車，一定要謹慎。
不管用什麼辦法湊首付，都要記住，出來混，遲早是要還的。自身有一定的賺錢能力才行，有穩定的收入來源，否則這些窟窿堵不上，鋌而走險可能導致很嚴重的後果。
閱讀更多 川信房產通 的文章
