今年二月份，北海樓市成交量可以說是大跌，主要受三大因素影響。
1、春節期間，買房群體減少。
2、放假不上班，成交手續會推到三月份才辦理。
3、最重要的，當然是新冠病毒的影響，沒人買房，售樓中心也不開門。
受疫情影響，不僅是售樓中心，項目要停工，中介門店也不能帶人線下看房，成交量稀少，銷售額走低，可想而知。幸好，目前北海疫情已經比較穩定，也有很多開發商開出各種優惠促銷。國家也會出手，幫助剛需購房者。
從央行今年年初連續兩次降準、降息的表現來看，今年市場上的房貸利率，很可能會出現下調，這對剛需購房者，又是一個大利好，如果房貸利率能下降40-50個基點，剛需買房的人，可以省一大筆錢。
不止樓市開年遇冷，各行各業都不容易，但就目前來看，樓市看空並不強烈，房價也不會大跌。病毒過後，北海的開發商即使降價促銷，但降價時間也不會太長，看到合適的房子，價格可以接受，大家就要出手了。畢竟，樓市剛需依舊存在，上半年如何不景，也不排除，到了下半年，北海房地產市場會出現反彈。
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