观点指数·地产资讯速读3月9日


观点指数·地产资讯速读3月9日

摘要:保利发展前2月签约金额436.50亿元,2月单月签约金额200.63亿元。龙湖前两月合约销售171.1亿元,同比下降31%。传万科物业已入股天骄物业,成为后者51%股权控股股东。海南继续全域限购政策,本地居民限购第三套房、新房须现房销售。

保利发展前2月签约金额436.50亿元,2月单月签约金额200.63亿元。龙湖前两月合约销售171.1亿元,同比下降31%。传万科物业已入股天骄物业,成为后者51%股权控股股东。海南继续全域限购政策,本地居民限购第三套房、新房须现房销售。

企业动态

  • 保利发展前2月签约金额436.50亿元,2月单月签约金额200.63亿元。
  • 龙湖前两月合约销售171.1亿元,同比下降31%。
  • 内房股全面大跌,中国奥园更领跌超8%。
  • 华夏幸福助15个项目落户河南武陟产业新城,签约投资额超55亿元。
  • 首开股份前两月销售增66%至74.03亿元,花170亿元摘4宗地。
  • 降价4500万再挂牌,招商蛇口转让沈阳项目公司股权及债权。
  • 建发股份拟发10亿元超短期融资券,期限217天。

资本市场

  • 正商实业拟发2亿美元2022年到期12.5厘优先票据。
  • 路劲8.1亿元资产支持专项计划获"通过"。
  • 中天金融拟发行3年期15亿元中期票据,票面利率未定。
  • 金地110亿小公募债状态更新为"已回复交易所意见"。
  • 红星美凯龙5亿元公司债票面利率确定为4.95%。

土地交易

  • 招商联合体22.59亿元底价竞得成都天府新区两宗商住用地。
  • 郑州郑东新区白沙科学谷135.1公顷规划获批复,涉21宗地块。
  • 青岛城阳区出让1宗限价宅地,起始楼面地价4535元/平方米。
  • 苏州太仓13.11亿挂牌2宗宅地,总建面25万平方米。
  • 奥园珠海翠微村旧改回迁房建设将启动,项目用地面积477.9亩。

创新业务

  • 传万科物业已入股天骄物业,成为后者51%股权控股股东。
  • 中海物业庄惠生已辞任公司秘书,黄绮华接任。
  • 新大正物业拟新增17项经营范围,含市政设施管理、酒店管理服务等。
  • 兴业物联敲钟上市,在管面积约210万平方米。
  • 自如管理层一季度自愿降薪20%-50%,为逾4万租客减免费用。
  • 广东发布2020年重点项目计划:深圳乐高乐园、珠海宋城演艺度假区等60个文旅项目入列。
  • 四川:成都向全市养老机构发放一次性运营补贴,补贴资金1000余万元。

商业地产

  • 永辉超市宣布张轩松担任董事长,同时拟增设3家全资子公司。
  • 南昌新建城万达广场预计2023年12月完工,总建面约41万平方米。
  • OKURA HOLDINGS附属公司K's Property Co., Ltd.拟7.82亿日元收购位于日本长崎的物业。
  • 软银投资的酒店品牌OYO中国区被爆裁员60%。

香港传真

  • 文华东方中港澳酒店2月入住率仅得个位数,预计全年利润受到重大影响。
  • 香港去年出租住宅单位租金收入约1.13亿港元,按年减少13%。

行业政策

  • 广东江门15条措施保房地产平稳运行,包括土地、企业等层面。
  • 广州"三旧"用地审批提速,时限压缩至20个工作日。
  • 海南继续全域限购政策,本地居民限购第三套房、新房须现房销售。




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