人生如席
這個問題其實是在要從兩個方面來進行作答的:
1、關於銀行，如果是銀行方面的問題，這種情況來說其實還好，基本只是時間上的問題，銀行一旦對房貸審批下來，就是等銀行放貸，在銀行資金收不抵支的情況下或儲備金少的情況下，就可能造成銀行放貸慢的情況，如果你買的是一手房，那恭喜你，基本可以晚還月供，現在一手房基本都是期房，大家都喜歡銀行晚放款，這樣就可以晚還月供。如果是二手房，著急的情況下，就是隻能催促銀行有資金幫忙放款。銀行方面的問題都不是問題，因為只要審批通過，都會放款的。
2、關於購買者，如果是購買者的問題，那這個情況就麻煩，但是也是要看情況來說，要是隻是缺一些材料或者一些流水不足等等，只要積極配合銀行提供相應的資料或者減少貸款金額增加一部分首付金額等都還好。倘若是因為銀行在審批過程中，購買者個人出現一些逾期或者重大情況導致信用缺失，無法具備貸款的條件，一般情況下，銀行就會拒貸，這種情況就很嚴重了，款不放就意味著你房款要全額付清，這對於一般購買者來說都是很大壓力的。
所以，平時自己的徵信情況要保持良好，可以適當負債，但是不宜過高，同時自己的信用卡按時還款，為他人擔保一定要信得過的人，以免因為逾期造成信用不良記錄，導致買房時貸款不好審批或者被拒貸。
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銀行放款的話是無法控制的，只能根據銀行當下的額度，銀行自行決定放款日期。
目前只能建議您問下相關負責人，看是額度問題還是說有需要的文件沒有交齊。若是通過中介公司成交的，建議您問下相關經紀人，看有沒有別的解決辦法。
最後一種情況，銀行審批下來了，但到了年底，額度放完了，只能等來年三月，所以，每年三月都是貸款一大波放下來的。
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