今天，掘金酱给大家介绍大阪天王寺稀缺带庭院民宿，JR环状线步行320米，鹤inn精装修设计运营。
民宿信息
售价：3,980万円/约261万RMB
住所：大阪市阿倍野区天王寺町北
层数：2层建（2LDK，2室1厅厨卫+庭院）
交通：JR环状线【 寺田町 】站 步行320米
JR环状线【 天王寺町 】站 步行1040米
建造时间：改造进行中
构造：木造
土地面积：59.09㎡（永久产权）
房产证登记建筑面积：50.01㎡（1楼29.12㎡、2楼20.89㎡ ）
实际测量建筑面积：81.56㎡
（1楼38.68㎡、2楼27.45㎡、前庭面积8.58㎡、后庭面积6.85㎡）
固都税（房产税）：约4万円/年（2,626RMB）
状态：改造中
收益方案A：运营分成，预计年净租金318.4万-398万日元
（21万-26.2万人民币）
收益方案B：包租，5年一签，年保证净租金238.8万日元（15.7万人民币）
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大阪市
有着悠久文化历史的大阪是日本第二大城市，全国经济、政治和文化的中心，交通便利、贸易发达，是深受国内外旅行者喜爱的人气城市。作为综合性的国际化大都市，大阪在繁华和时尚程度上丝毫不逊色于东京，这里高楼林立、交通发达，商业发展特别繁荣，有超过10万多家不同类型的商铺。大阪北部的梅田和南部的心斋桥有着大大小小，各种品牌的专卖店和品种齐全的大型百货商店，到处都是夸张的巨型广告牌，购物和餐厅众多，从早到晚都相当热闹。
户型信息参考
改造前状态
改造后效果图
室内信息参考
推荐理由
1、该民宿位于大阪阿倍野区，临近主干道，近天王寺，周边有3大购物商城，天王寺MIO、近铁百货、阿倍野Q’s Mall，附近有通天阁、新世界、天王寺动物园等观光景点，观光、购物、美食皆可满足需求！
2、交通便利，步行到最近的寺田町站只有320米，位于大阪环状线上，周边有地下铁、JR、近铁车站等7条线路可利用，可直达关西机场。两站可到难波，三站可到心斋桥，交通十分便捷！
3、该民宿目前改造中，十分稀缺的带庭院的风格，为日本“鹤inn”民宿品牌装修和运营，独特的日本和室风格；与一般的公寓式民宿不同，适合亲朋好友一起出行居住，市场定位准确。
位置信息
交通信息
天王寺站
寺田町地价涨幅
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