目前市面上有不少房抵產品,大部分為抵押經營貸,資質要求也各有不同,當然,如何選擇產品也需要看個人資質和需求情況,綜合一下咱們廣大網友所關注的問題:能否實控?借款年限?貸款利率?還款方式等,小編給大家推薦一款20年等額本息的產品!介紹如下
一、產品簡介
1、貸款金額: 單人最高1000萬元,夫妻雙籤2000萬
2、貸款年限:最長20年(借款人年齡+貸款期限〈70週歲)
3、貸款利率:最低5.88%/年化
4、還款方式:等額本息按月供還款
5、借款人要求:企業法人、股東或實際控制人
二、抵押率
抵押率一級房屋70%,二級房屋60%,三級房屋50%,
(住宅7成、別墅或公寓5-6成、商用房最高3成)
區域分級:
域分級:
1、一級:住宅、公寓,非別墅:房齡不超25年;北五環、東西五環、南四環範圍內,亞奧區域、望京區域、亦莊區域、上地地區、通州中心城區
2、二級:住宅、公寓:六環內,以及昌平、順義、門頭溝、大興中心城區
3、三級:住宅、公寓:非平谷、延慶、密雲
三、徵信要求
1、借款人名下兩年內不能連3累6
2、企業徵信1年內不能有超過30天的逾期
3、個人及企業名下貸款不超5家行
4、資產:資產覆蓋負債(含本筆)≥150%
四、產品優勢
1、門檻低:可實控,新註冊執照也可申請
2、還款壓力小:最長20年等額本息,類似房貸月供,中途不用歸本
3、範圍廣:除平谷、延慶、密雲外,北京其他區域都可申請,住宅、公寓、別墅、商住等,公司名下房產,老人名下房產,統統沒問題!
關於這款產品小編就介紹這麼多,當然具體問題是需要具體分析的。歡迎大家留言或私信討論。
閱讀更多 北京貸款資深顧問 的文章