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您好，在農村，蓋房子比買房子要更容易一些，但是如果要在地上建造房子的話，必須要取得這篇土地的使用權，也就是宅基地的使用權。宅基地確權以後才能開蓋房子，但是宅基地沒有確權會怎麼辦呢？下面就由華律網的小編為大家講解一下。
對於沒有確權的宅基地，村集體理當收回，對於有宅基地需求的農戶可以重新給予分配宅基地，具體處置方式主要有以下幾種：
1、村集體組織成員間有償流轉，雖然宅基地沒有確權，但宅基地上的房屋仍屬於原使用人私有財產，宅基地流轉方可以給原使用人一定的經濟補償。
2、對於荒廢的閒置宅基地，村集體可以收回並重新分配。
3、對於沒有確權且原使用人不退出宅基地的，不準再翻建、修補房屋，待房屋消亡後由村集體收回。
楊念平律師
今年很多地方的確權工作都已進入尾聲，很多村民也都順利地拿到了確權證。然而有的農家不僅沒拿到證還沒有確權，這是怎麼回事？
其實具體問題應該具體分析。我們一同瞭解一下相關情況吧。據悉，目前全國合計實測的農村承包地面積15.2億畝，確權的面積有11.1億畝， 也就是說，有四分之一的土地無法確權，自然也拿不到確權證。被徵用且已經簽訂徵用合同，並給予補償金的土地也拿不到。被徵用的土地就屬於國有土地，你喪失了土地經營權，當然不能再確權頒證。土地權屬不清，有爭議的土地，暫不確權。不管是邊界不明產生的糾紛，還是因為繼承分配、離婚的問題導致土地權屬不清的爭議田，都是不予確權的，等到由村集體出面調解確定之後，再予以確權，響應了退耕還林的土地，領取了林權證和補償補貼的，無法確權。但是如果沒有取得確權證和補貼的，是可以進行確權登記頒證的。
所以，以上這幾種情況不知你家是哪種？我們再來看一下今年農村土地承包經營權確權登記辦證的流程，這有助於我們解決宅基地沒有確權的問題。首先是做好前期準備，然後是以下這些環節：調查摸底、實測確認、登記頒證、建立檔案、檢查驗收。確權結果一般要由村鎮往上縣級，再由上級檢查驗收，檢查合格後才能打印！檢查驗收工作主要採用內業查看、外業抽樣檢測兩種，重點檢查確權登記頒證成果的規範性、完整性和一致性。
土地確權不是一天兩天的事情，需要投入大量的時間、人力、物力、財力成本，很多地方在確權過程中發現，最後錢不夠了，這種情況就是，要麼降低成本（導致質量下降），要麼就是申請追加資金，延期了。那麼，你家宅基地沒有確權或許是確權工作根本就沒做完。證書已經打印了，但是相關單位還在忙其他事情耽擱了或是其他原因還沒發，這種情況只能耐心等待了。
新華融媒新消費
你可能攤上事兒了。為什麼不確權？這個問題需要綜合其他原因。
1、你家宅基地沒有確權，那周圍其他家確權了嗎？土地確權，需要一定時間的，尤其是宅基地，更是需要長久的時間。實際中，耕地確權和宅基地是分開的。我國要求2018年所有耕地必須確權完成，但是宅基地目前還沒徹底規劃呢，所以如果你鄰居也沒有確權，那就是沒輪到你們那呢。
2、如果你鄰居家確權了，就你家沒有，那……不得不告訴你，你可能攤上事兒了。很可能是你家的宅基地不合法。簡單說一下哪些宅基地不給確權：
①不滿足一戶一宅政策的；國家要求一戶一宅，多餘的宅基地，基本是不予確權的，當然也有極特殊情況，比如繼承和分居立戶。
②宅基地是私自買的。之前是禁止宅基地買賣的，所有的買賣都是不合法的，所以不給你確權是很正常的事兒。
③超出合法範圍內的部分。雖然在農村宅子超出面積是很常見的事兒，但是此次確權，超出的部分是不在確權範圍內的。
④沒有合法手續證明宅基地是你的。這種情況雖然不常見，但是還是有的，這種不給確權，也一定程度上遏制了強佔的事兒。
⑤這地方已經明確規劃要徵用了。如果已經徵用了，基本就不會給確權了。但是放心，該給的補償不會少的，新《土地管理法》修正案提出，想要徵用土地或者宅基地，必須要先補償，後搬遷，錢不到位不走的。
你家宅基地沒確權，是不是因為你屬於這個範圍裡？如果是的話，那麼就尷尬了，只能說認了吧。不過也不用特別急，如果來你家確權了，不管給你確的話，你完全可以問一下你這到底是什麼原因，如果真的不合格就這樣，如果只是需要整改或者需要提供其他手續，也好及時辦理。
神州土地
關於農村宅基地的確權問題，愛農幫曾經反覆講過很多次。
首先需要明確的是農村土地確權目前全國還處於全面試點階段，並沒有在全國統一開展，因此有部分地區沒有進行土地確權也屬於正常情況，還請大家耐心等待。
其次，如果大家所在的農村地區已經有農戶家庭進行了土地確權工作，而你家因為某些原因而無法進行土地確權，那麼請私信愛農幫，說明具體未能確權的原因和情況，給予您相關的解決問題的方法和建議。
常見無法進行正常確權的原因：
1、宅基地存在糾紛問題
由於歷史背景等原因，對於宅基地的權屬問題存在糾紛，並且調節無果，一般會將土地確權工作暫延
2、宅基地蓋房不符合規定要求
如果宅基地是自己購買後進行的建房，但是宅基地並沒有辦理移交過戶手續，存在爭議性，無法進行確權
如果宅基地屬於非建房用地，但是在上面進行了建房，這樣的房屋和宅基地均無法得到確權，更無法拿到相關的產權證明
如果宅基地購買是城鄉戶口進行的交易，屬於無效交易行為，宅基地無法開展正常的確權工作，即便已經建房也得不到法律的保護。除非買房者可以將戶口遷至本村。但是現在國家對城鄉戶口遷移中的“城轉非”已經卡的很嚴了，如果在城鎮購置了相關房產基本無法進行遷移。
希望對您有所幫助，有什麼問題可以在【愛農幫】主頁私信小編
愛農幫
農村這一塊國家一直沒辦法納入稅收體系！確權以後，每年都要交土地使用稅，如果要改建重建就得要審批、規劃、消防、建設、垃圾清理等各項稅費，然後再是繼承的遺產稅！不過剛開始肯定不會交很多，或者免除，但很快政策就會跟上去！國外也都是這樣的！直到最後你才發現第三次繼承時，已經資不抵稅了！
還有就是一旦建了新房必需要有相應的農村戶口，這樣就會把你緊緊的鎖在土地上，一切現代社會發達的教育、醫療、文化、救助保障體系，你都享受不到！同時政府會逐年登記農戶的戶籍人數，核算稅目！因為你當年如果與核定人數減少了，多佔的面積會稅率更高的！當然如果超過當時的核定人數，國家也會鼓勵你擴建！
所以別想太多了，現在我們國家有很多人以為宅基地制度永世不變，這樣就可以給子孫後代留下一點基業，但這種想法已經很過時了，也不符合現代社會的遊戲規則！哪個國家都一樣，美國等西方國家為什麼富豪都喜歡捐贈社會或者發起成立各種幫扶基金組織？一來規避稅收，二來給子孫打造一個創業生活的社會平臺！
所以抱這種想法的朋友，或許你幾年後、十幾年以後給子孫留下一個燙手山芋呢……
這是一本帳，別忘了你只是一個人在思考，而國家養著千百萬個專家學者在專門研究，你永遠算不過國家和政府！你只是打你的小算盤，而國家政府考慮的是所有人的生計和社會利益平衡！
此間春來早
宅基地如果不確權，對於今後你自身的利益來說影響是很直接的，因為宅基地確權後頒發的不動產權證，是你今後享受宅基地一切權益的唯一憑證，沒有這個憑證，一旦發生糾紛你就無處說理。
比如：
1.你的宅基地不能作為抵押物進行貸款
隨著農村集體建設土地入市的試點，預計從明年開始，宅基地抵押貸款政策將開始從點到面地鋪開來，到時候對於想創業或者因為其他事情缺資金急用的農戶來說，宅基地抵押貸款是解決資金困難的一個好辦法，但是如果沒有確權之後的“不動產權證”（少部分地區還是宅基地證），是不能辦理抵押貸款手續的。
2.你的宅基地無法轉讓
宅基地確權之後，要想進行宅基地轉讓必須有確權後頒發的證件在手才能轉讓，不然就存在著極大的土地糾紛問題，現在有些地方已經開始了“宅基地村外轉讓試點”，對於已經在城市安家立戶並且過得比較富裕的農戶來說，宅基地轉讓交易就受到了限制。
3.你的宅基地不能入市出租交易
在“美麗鄉村”、“特色小鎮”、“田園綜合體”等項目的實行下，部分地區的宅基地已經可以參與到項目中來，用來做民宿出租或者養老服務等，農民從中獲得更高的收益，而這個市場的全面普及也只是時間問題，但是你的宅基地沒有確權就不能合法進行該交易，無形中損失了一大筆錢。
宅基地確權漏了怎麼辦？
根據你的描述，現在已經時隔半年，不知道你們那裡是否還在進行宅基地確權工作。如果還在，再向村委會提出申請即可，如果村委會不受理，到縣國土資源局申請，如果確權已經結束，你要問清楚之後什麼時候會補確，要怎麼辦理。
土地論壇
你家宅基地沒有確權，千萬不要盲目著急，要弄清楚是什麼原因。如果是因為不合法，要弄清楚是什麼情況，是一戶多宅?是宅基地上沒有了建築物?還是因為戶口已不在農村?或是因為違法建築?一般來講，只要你家宅基地上還有建築物(房屋)，確不確權都是你的，哪怕是戶口巳經遷出了農村。
如果是合法的，你首先要去打聽一下週圍的鄰居有沒有確權，如果其它農戶都沒有確權，你也不要虛驚一場。因為按目前國家的規定，耕地必須在2018年全部完成確權，而宅基地還沒有具體的截止時間。所以你無需著急。如果周圍的鄰居都確權了，你要找到村委會看看是不是把你家的遺漏了，如果是漏了就叫他們給你補上。如果不是漏戶了，而其它鄰居巳確權，你恐怕就真的攤上事了，要想辦法去解決。
根據我國有關法律的規定，農村的宅基地權屬屬於村集體，任何個人和單位都無權賣買，如果私下進行交易，那是違法行為，將無條件地收回到集體。另外還規定，農村宅基地一戶一宅，要先批後建，不可挪作它用，否則也是違規違法的，將被收回。
葉公來幫忙
三農講堂是由農地圈科技股份有限公司和農業新媒體聯盟打造的。農地圈微信公眾號：quandiernews，農地圈是專業的農村產權交易和農業金融服務平臺。
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用戶64079275
從2013年土地確權的開始進行，直到目前為止，沒有進行土地確權的地區，有些人還不知道土地確權是什麼政策？依舊在外漂泊，沒能及時回家，等接到親戚朋友們的消息時，已經錯過了農村土地確權。那麼錯過農村土地確權我們該怎麼辦呢？如何做才可以再確權呢？
錯過的時間有長有短，處理的辦法也是有所不同的，處理的方式只要有以下幾種：
一、剛剛錯過，可以在村裡進行補登
錯過時間不長，再確權比較容易一些，可以去找村委會，看看是否可以進行補登，大部分情況下都是可以進行補充登記的。
二、若是時間過長，就只能去縣國土部門申請
錯過時間過長，村委會提交過資料，已經沒辦法補登了。這時只能帶上農村土地經營權證和土地承包合同去縣國土部門進行補登了。
這一種方式需要專業的測繪人員測量面積，並且向村民們公示，大家都無異議後，工作人員會按照程序辦理補登，在此公示，無異議後會頒發土地確權的相關證書
。
如有異議，應當先解決異議後再辦理補登。
三、如無法補登，只能等到最後的排查工作
在地區確權完成後是暫時無法補登的，如果想確權，只能等到2018年土地確權工作完成以後，在全面排查時上報，這時最後一次補登，要是錯過了就沒有挽回的餘地了。
以上就是錯過農村土地確權怎麼辦的解決方法了，錯過的農民朋友們可以根據自己錯過時間的長短來判斷自己應當如何辦理再確權手續。匯商所小編溫馨提示大家，農村土地確權是有利於保障農民的土地承包權益，有利於土地的流轉增加農民的收入，便於土地抵押貸款增加農民融資渠道，對於農民朋友們是非常重要的，因此我們一定要確保自己能夠拿到土地確權的相關證書。
匯商所
你家的宅基地是沒有進行確權，還是村委不給你家確權？
一、哪些宅基地沒有確權呢？
二、如果認為符合條件而村委會拒絕辦理宅基地確權發證有關手續的，可以向縣國土局反映。有關規定供您參考。 關於加快推進農村集體土地確權登記發證工作的通知
http://www.mlr.gov.cn/zwgk/zytz/201105/t20110516_865762.htm
市（縣）政府是農村集體土地登記的法定主體，市（縣）成立以政府領導為組長的工作領導小組，國土資源部門承擔領導小組的日常工作，負責編制實施方案，分解任務，落實責任，明確進度，定期檢查，抓好落實。農村集體土地所有權確權登記發證應當覆蓋到本行政區內全部集體土地。國土資源部、中央農村工作領導小組辦公室、財政部、農業部關於農村集體土地確權登記發證的若干意見http://www.mlr.gov.cn/zwgk/zytz/201111/t20111110_1024313.htm
