长沙，娱乐之都！吃喝玩乐样样都吸引着全国亿万小粉红！真来了长沙，才发现，其实她和印象中有那么一点不一样！知乎热帖“什么事情是你来了长沙才知道的？”高赞回答中，有一个知友是这么回答的：来了长沙才知道，春天，原来外面比屋里暖和！
又湿又冷，是长沙天气留给他乡人最直观的感受！返潮，湿溻溻...也一直是本地人最想解决掉的生活难题！曾经网络上的“生活神器”的热销也说明了“潮湿”给大家带来的困扰。要小编说，与其靠哪些收效甚微的“神器”，不如直接解决根本问题：买一套不会返潮的房子！
在长沙，有一种房子，不仅不易返潮，反而还利于排水，那就是“台地式”建筑。台地式布局，地势更高，可最大程度防潮防湿，轻易解决衡阳回南天潮湿阴冷的问题，保持居家的干净清爽；此外，台地式建筑保证各楼栋之间享受最宽的迎风面，保证空气流通，减少暑气和闷热，居家更舒适；同时，台地布局通过将小区地势整体抬高，与普通地面形成落差的形式，降低外界粉尘等污染，且能更有利于彻底实现人车分流，确保业主在小区内部活动的安全性，享受静谧、纯粹的生活。
在长沙，哪些楼盘是台地式布局呢，跟随小编来看一看吧！
一、金科集美天辰
金科集美天辰以城市森林、空中社区为设计理念，采用三层台地建筑方式，相当于一般小区的 7-12 层，凌驾在整个片区之上！
1) 对比周边小区，居民群里优越感及尊贵感更突出
2) 有利于排水。不易返潮，尤其是长沙阴雨天气
3) 可以远离道路噪音和灰尘。
4) 车库通风，采光好，有阳光！对比一般小区车库的阴暗潮湿
5) 视野开阔，北面森林公园尽收眼底，一览众山小
6) 风水好！三级台地，步步台高，寓意非常好
除自然环境外，教育配套算是项目的一大亮点！项目不仅规划有17班的幼儿园，更是在小区东北角，配建了一所36班的砂子塘小学，计划于2021年6月交付给教育局；众所周知的四大名校之一明德中学，其分校就位于该项目周边，同时还有同升湖国际实验学校。
最新动态：17#182套建面95-120平非毛坯住宅已获证，3月9日-3月11日认筹，具体开盘时间、价格暂未公布。目前在售9#18#建面97-132平非毛坯住宅，均价9600元/平左右。
二、运达锦绣广场
运达锦绣广场作为运达集团在长沙的第三盘，占地面积约130亩，建筑面积约265940㎡，整体容积率为2.99，绿化率为41%。其中包括10栋33层高的非毛坯住宅、超2000㎡私家会所和6000㎡社区商业，其中包括包括露天泳池、健身房、咖啡馆和瑜伽房等生活配套，更偏住宅属性。其中值得注意的是，项目车位配比1:1.35，且采用了抬高式阳光停车场设计，这不仅保证了爱车的自然通风，还整体上也提高了小区的高端性。
另外，项目离在建3号线湘龙站约800米，5号（建设中）土桥站、白茅铺站约1.5公里，成功的避开了人流的拥堵，但又控制在步行距离的范围之内。周边恒大雅苑、藏珑湖上国际社区、威尔士春天、金色溪泉湾、荣盛花语城等项目已基本成熟，大型住宅均带底商，基本生活需求均可满足。
最新动态：在售非毛坯房源，2#房源，建面112-152平、3#房源，建面135-152平，均价11300-12500元/平。
三、绿地长沙城际空间站
项目小区地面整体抬高3.5米，一方面能让小区完全人车分流，保证小区内老人小孩的安全性，另一方面也能更好的隔绝小区外的喧嚣，保证居家环境私密性。
小区从景观到室内设计运用了目前最先进的人性化住宅标准，中轴景观设计、迷你高尔夫球场、都市农庄、童趣树屋、夜光跑道、露天泳池、多功能运动场等创新功能规划，以及智能门锁、7重安防系统等数百项人性化细节设计，以国际级水准恢弘巨制为长沙缔造国际人居标杆，同步国际一线生活理想。
小区周边还有地铁4号线平阳站，距离只有35米，离2号线杜花路站，大约是800米左右，双地铁盘妥妥的。周边高铁吾悦广场、中港珠宝城、明昇壹城的大型商业林立，这块的商业配套，足以用“高配”乃至“顶配”来形容。另外，社区有自建幼儿园，砂子塘启新小学仅50米，中学距离南雅中学、长沙市一中新华都分校、雅礼雨花中学等都非常近，实现了教育“一站式服务”。
最新动态：主推T9#建面35-64平公寓，还有少量T5#T9#建面35-64平公寓在售，均价12000元/平左右；另F-1#-F-6#建面120-207平非毛坯住宅清盘在售，非毛坯均价12000元/平左右。
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