老油條鑫哥
西安的別墅疊拼類產品會越來越少，這類產品將變得更為稀缺，是否增值快的一個前提是：此類產品的需求在增長，如沒有這個前提，所謂增值都是虛的。
剛需產品需要把品質、價格和地段結合起來看，沒有地段的發展和聚合度高，也談不上增值快慢。目前看，西安的奧體板塊、能源金貿區核心區一期板塊，在未來幾年裡，價值比較堅挺。
西安樓市
從目前的市場供應量來看，未來幾年改善型樓盤的增值空間比較大，因為西安2010年之前沒有多少好點的小區，基本都是10年之後建的，環境好高端社區佔有量也不大，隨著人們經濟水平的提高，高端漁業社區的需求量將會逐步增大，別墅類產品升值空間也不錯，但是出售的話週期可能會慢一點
西安樓市指南針
這個問題得放在一個具體的時間段來說比較確切，比如說根據城市未來發展的速度，5到10年內城市在迅速擴充，作為剛需的基數比較大所以，剛需房的增長速度就比較快，等到了一定程度剛需趨於飽和了，消費別墅的人群基數上來了，那麼它增長的速度也就起來了，這有一個條件就是看政府的供應量和市場需求的比例！西安板塊從未來發展的後力來看，本人比較趨向於滻灞區域。
西鹹樓市集結號
個人覺得，剛需房源增值快、轉手都比別墅疊拼快
別墅疊拼已經是終極改善產品了，在落戶政策放開的大政策背景下，越來越多的大學畢業生落戶，剛需房源出租或者轉讓都會很快的。
板塊的話，目前西鹹政策支持比較大，未來是發展的方向。如果資金充足，高新區也是個不錯的選擇，畢竟產業都集中在高新區。
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