北漂米妮
2020年想購房的消費者就早點出手購買，不要覺得房價會下降，因為房價現在還在漲價的趨勢當中。我們來聊聊幾月份是購房的最佳時機。
2020是購房的的好時機
- 2020年由於一開年就受疫情的影響，在二三月份原本是購房的高峰期，現在已經都沒有出去購房 。也就是說在二三月份想賣房的房子也沒賣出去，所以這個時候會有很多的房源讓我們去選擇。
- 在疫情情緒的情況下，2月份3月份都沒有給開發商帶來利潤，開發商需要大量的資金流動，疫情過後，開發商會小幅度降價，吸引購房者來購房，給公司帶來資金週轉。
- 在前幾天全國多個城市推出救市口號，根據每個城市的不同，他們的政策都不一樣，有的城市是人才購房，每平方補貼100元到500元不等，有的城市首付下降到兩成，買二套房也可以選擇公積金貸款。等多項利好政策推出。
- 2020年國內各大開發商總共欠款6000億元。在今年的7月到8月是還款的高峰期，我們可以在5月份6月份觀看一下市場，開發商是否有降價優惠的幅度所在。
購買二手房的可以選擇在疫情之後，馬上就去尋找合適的房源。購買一手房的可以在5月6月這兩個月去開發商對比一下價格，相比上一年有多少的優惠力度所在，還要落實到，有公積金貸款，首付，補貼這幾方面的優惠力度能否給到我們購房者。
2020購房注意的事情
- 開發商的套路，恆大打折75折的價格 無理由退房，5000元定金等眾多吸引購房者的條件。根據我自己諮詢過恆大銷售員，樓盤在過年之前價格是賣8000一平米的，現在打完折扣後8300元每平米，價格比沒打折之前還貴。
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- 確定要購房，要選擇一些有實力的開發商。僅在2020年過去的50多天，有100餘家中小型房地產企業宣佈倒閉了。
- 疫情之間各大開發商紛紛推出線上看房，線上看房我們只把它當做對比參考，不要急著先在網上下手買房。我們要去開發商樓盤裡面看戶型，空間採光，以及小區情況，感覺一切良好才下手買房。
購買房子我們要注意好自己自身的分析和條件，不要讓所謂的片面信息迷惑住，如果買到倒閉的開發商樓盤，那後面的數據很難搞到時候錢財兩空。
總結：
我們不要從單方面看到房價下跌信息，要綜合國內市場的變化和走勢，我們真實的數據中顯示房價並沒有下降，還在上漲的趨勢，看國家還是發口號，堅持房住不炒，不受疫情的影響。這明顯告訴我們，房價國家還是會壓抑住，讓房地產市場健康平穩的發展下去。
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有點意思A
大家好 我是菲姐房產 2020年可以買房，關鍵要會買，不懂專業房產知識和技巧的話就會掉到坑裡了，找我能省好幾W呢。我給大家舉個例子吧：在2017年時，我的朋友和他的同學各投資了首付27W，我朋友買的是89平方米的商品住宅，而他的同學卻買的是40多平方的公寓，九個月後，我朋友買的商品住宅升值了，不到一年時間就能淨賺80多W。在同樣的時間段裡，同學買的公寓只漲了9000元。差距就是這麼大。人們常說：內行人賺外行人錢，這話一點都沒錯。目前，全國60多個城市的房子已經開始降價了，那麼現在該不該買房子呢？大家先不著急，如果你想買新房，我可以教你什麼時間段買比較省錢；如果你想買二手房，我可以教你如何找到低於市場價的房子，如何談價格如何規避風險。
菲姐房產
您好，很高興回答您的問題。2020年到底要不要買房？漁洞認為，肯定是可以買房的，而且是越早越好。
受新型冠狀病毒肺炎疫情影響以來，全國大部分城市都已暫停了房產銷售的線下門店。短期休市使得房子買賣的線下交互場景不在，為了緩解資金的週轉壓力，多家房企陸續開啟線上售樓平臺，開啟“15天無理由退房”、“30天無理由退換”、“7天內免費轉房號”等銷售新模式。其中，恆大更進一步，適時推出“全面實施網上銷售”新措施，宣佈2月18日～2月29日全國住宅7.5折優惠。
當然，有些朋友認為房企都在忙著自救，房子還有進一步的降價空間，後面肯定回大跌；也有些朋友在嘀咕，恆大這個全國最愛打折的開發商，每次打折的套路是如此的相似，這次會是真的嗎？漁洞認為，恆大75折優惠更多隻是一個噱頭，實際讓利的幅度肯定沒有那麼大，利用打折的方式既帶來了銷量，又博取了國人的關注度，它依然是贏了；其它房企不甘示弱，也會紛紛跟進進行打折促銷活動，這對購房者又何嘗不是一件好事呢？在當前疫情還未得到有效解決的情況下，不管開發商表面上打折促銷的力度有多大，適度的讓利還是有的，這不僅僅是他們慣用的銷售手段，也是為了自己能活命。
漁洞認為，若疫情三四月份得到有效控制，參照03年非典疫情的情況，市場有望迎來一波反彈。所以在買房的時候要把握住適當時機，果斷下手。
希望我的回答對你有所幫助。我是一直堅持手動碼字的漁洞房產說，喜歡我評論的朋友，記得加關注點贊，謝謝！
漁洞房產說
建議2020年中買，年中本是一年銷售的淡季，但是今年受疫情影響，原本黃金的第一季度銷售慘淡，回款少，大多數房企資金壓力較大，不少房企肯定會想法自救，打折促銷也是一種手段。房地產跟各個行業息息相關，為了穩住市場，不排除地方政府會採取放開限購，降息等措施來穩固市場經濟發展，但是相信疫情影響只是短暫的，疫情過後房地產會逐步恢復平穩。
搬磚又賣房的淘爸爸
2020不適合買房，為什麼呢？
一、經濟和就業不穩定，2020很多企業可能會大規模裁員、降薪甚至破產關門，買了房子的都可能引起斷供潮呢。現在去買房等於高價接盤俠。這個很簡單的這個疫情影響很多公司已經堅持不下去了，只要你街邊看到所有行業都受巨大影響和衝擊。有些行業還會存在全軍覆沒，就算開門了也沒有人敢去消費，也沒有人有這麼多錢去消費，在家已經座山吃空。病毒還存在超長潛伏期，接觸就感染，還可能伴隨一生、存在變異、攻擊其他器官等等，在消費和生命作選擇，大多數人會原因要命。
二、通貨膨脹可能導致經濟無法可持續發展，活下去和吃飯比房子重要。如果持續高通貨膨脹，企業原材料上漲，人們消費能力快速下滑，就像現在口罩一樣。那企業是無法正常生存的，到時候錢越來越不值錢，產能越來越低下，到時候能夠有飯吃就不錯了，買房子幹嘛，農村可以自給自足，還是回農村好。
劉華銀mark
這兩天有不少朋友問我對樓市的看法，包括年前有很多朋友也通過我購置了房產，也對未來的樓市價格趨勢非常關注，在這裡我給大家分享下我對樓市未來一段時間的理解:
1、疫情如果短時間（1個月內）可以結束，樓市價格不會大動，會保持與年前的價格基本一致。
2、疫情如果時間要持續2-3個月才能結束，開發商資金吃緊，待疫情結束後開發商為了快速回血，肯定會以價換量，搶一波兒有限的客戶，價格會下調，但下調幅度不會太大，預計每平200-300的幅度，不要想著大跌，畢竟讓出去的都是純利潤，割肉誰都會疼。
3、疫情如果短時間內不會結束，甚至會拉長到半年以上，開發商資金需求極度匱乏，小開發商會先頂不住，會出現大開發商兼併小開發商，市場會進入下行通道，價格低迷也會持續一段時間。
4、購房需求被疫情所壓制，但需求並沒有滅失，如果疫情時間短，疫情結束後市場購房需求會平穩解決，如果疫情時間長，需求被壓抑的太厲害，開發商搶佔一部分客戶後，樓市庫存房產消化完畢後仍不能滿足需求，房價可能會有恐慌性上漲。
5、購房建議:疫情期間安心在家做好隔離防護，如有購房需求多關注房產，不用焦慮，焦慮也沒用。疫情結束後剛需立即上車，投資的朋友可以挑一挑，但忌優柔寡斷，每個人都有抄底的心態，但市場的底兒都是事情過後覆盤而來的，歷史證明，抄底的也就是那5%的人，經驗教訓都在那擺著，笨鳥要學會先飛，寧可買完房價降1萬，不要不買房價漲10萬！
另，現在地市房價已經在高位，自住買哪兒都可以，但投資一定優選強勢城市！
以上信息僅為個人理解，希望對想在有購房需求的朋友們有所幫助！
平平小寶貝
不適合炒房
吉祥小兔
我認為2020年比較適合剛需買房，理由如下：
1、房價現在比較優惠
最近，某大型房企，通過網絡進行預約售房，最低可打75折，而且承諾無理由退房，房價下跌補差價，在這樣的保證條件下，買房還是比較優惠的，起碼不用擔心房價下跌，近期內買到的絕對是最低價。
2、銀行利率在下行
2020年購買房子，房貸利率可能會下降，這樣就會少付利息，從目前看，lpr利率和去年相比已經下跌了0.15%，也就是說現在房貸的利息率比原來已經低了，今後有可能會更低，所以在籤房貸合同的時候，可以約定每年跟隨lpr調整，利率下行有利於購買房產。
3、市場資金面寬鬆
現在看市場資金比較充裕，這將有利於企業投資，會導致資產升值，貨幣貶值，因此現在購買房子，未來升值的概率比較大，持有現金未來貶值的概率比較大，對剛需來說與其持有現金，不如購買房產。
4、全款不如貸款
問題說明中提到，現在買房全款還是銀行借款好，我認為現在更適合借款，一是因為貨幣貶值預期比較強，利率又比較低，這種情況下借款是比較經濟的；二是要根據你個人的實際情況，現在房產作為投資已經意義不大，但是其他投資品效果卻非常好，比如最近的基金，年化投資收益率超過50%的非常多，隨著市場資金的釋放，未來有很多的投資機會，手裡持有現金可以方便投資，有可能獲得更高的投資收益。
總之，我認為對剛需來說，2020年是一個買房的好機會，但是對於投資客來說，買房就不如投資其他更好的理財產品了。
互金直通車
今年因為這個疫情，目前是不適合買房了！還是得在看看政策！
四川感應水龍頭
2020年初，一場新冠肺炎的瘟疫席捲全國，截至目前，疫情重災區大部分企業依然無法復工。這樣的形式，必然會影響今年全國及各省市經濟增速目標的達成。
在這樣的情況下，在疫情減輕，各行業全面復工後，我認為政府在繼續防控疫情的同志時主要會做以下事情:
一，加大對企業的扶持力度，通過提供貸款，免除部分稅費等措施，力爭協助企業把這次疫情的影響降到最低。
二，千方百計的尋找經濟增長點，通過一切手段儘可能的刺激經濟，以保證經濟發展目標的完成。
自從上個世紀房改以後，房地產一直是我國經濟發展最主要的支柱產業，也是在經濟低迷時期刺激增長的靈丹妙藥。這一點我們通過03年，09年，16年幾次房價暴漲的前後經濟環境就可以看的出來。相信面對這次疫情帶來經濟低迷，房地產市場的表現應該依然不會讓人失望。
不過，最近幾年，國家對房地產行業的調控力度逐步加大，房住不炒的概念成為主流。因此，政府即使會在房地產方面有所作為，但是也會非常謹慎。最可靠的做法是繼續堅持調控政策不放鬆，同時加大搶人力度，通過一些手段刺激剛需。
因此，2020年是一個買房的機會。尤其是對於滿足購房條件的剛需來說，更是如此。
