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宅基地產權問題是制約農村今後發展，乃至於我國整體經濟的發展！
宅基地交易不了經濟就不會流向農村，經濟流不到農村就帶動不了農村的整體發展，單靠國家扶助改變不了農村。許多有錢人買了宅基地之後他會幹什麼呢？大家可以想一想，拿腳想都能想明白，擔心農民賣了宅基地會沒有居住的地方？不讓他買，他想在農村，他也呆不住，擔心農民會不好好種地？該往城裡跑的人，宅基地所有權能攔住他嗎？不想種地的人早就跑了，城鄉經濟發展不均衡，導致人員流動是正常的，所以，要想農村發展起來，必須讓有錢人上山下鄉！只有宅基地產權化才能吸引和打動有錢人的心。
載你飛翔
農村，我的家，我的夢。
幾十年，山川河嶽，城市鄉鎮，都舊貌換新顏，如坐著火箭一般日新月異。而我的家，我的農村，卻似乎越行越遠。
幾年裡頭，我都會抽時間回去一趟。去聞聞家的味道，捕捉兒時的無憂。
我站在村子背後的山頂上，點燃一根菸，慢慢的吸，細細的品。
村子還是哪個村子，地貌、坐落、分佈、輪廓，如兒時一般。雞鳴、狗叫、車響、人吼，此起彼伏。
我記得村子四季的顏色。春天，村子是彩色的，黃的是油菜花，白色的是覆蓋的玉米地，綠色的是剛長出的嫩芽。夏天，村子是翠綠色的，掩映在白楊、柳樹、槐樹的綠蔭裡。秋天，村子是灰色的，灰的讓人很壓抑。冬天，村子有時是灰色，有時是白色，但給人的感覺是無色。
現在，村子的顏色，有紅，有藍，有白，比起記憶裡的灰瓦色，是那麼的刺眼。
我想在村子的後山多待一會，用心去聆聽那些我熟悉的，在或不在的人的聲音。但是，這些聲音只是在我心底，有的，只有回憶，再也不會聽到。
村子最大的變化，是屋舍，幾乎全部都是磚木房子，土木房子近乎銷聲匿跡，村頭的村委會還修起了二層小樓。
人的穿著變化也很大，已經和城裡人接軌。路上見到的熟悉或陌生的人，衣著都很乾淨，人的精氣神有了很大的改變。
如果時間寬裕，我會在村裡住幾天。串串門，諞一陣傳。村裡的大事小情，基本能瞭然於胸。
村裡有幾家舉家外出務工，土地全部撂荒。有幾家定居城市，偶爾回來。有幾家鎮上買了房，兩地生活。
說實話，村子的變化還是很大的。但讓人揪心得地方也不少。也是我心裡最大的困惑。農產品依然很便宜，教育沒有得到重視，00後以務農為恥……。
我不知道，農村的前方有什麼，是什麼。
33立方
我覺得現在阻礙中國農村發展的最大障礙是，沒有一套完整的產銷體系，中國農業要發展應該學習日本，政府牽頭成立農業產銷一體化，政府根據市場需要協調農戶種置，建立銷售平臺負責收購，讓農民只負責種置不至於擔心種的東西賣不出去，另外國家也應該在資金上給農戶更多的支持。
yimachuangtianya
座標廣東惠州農村，惠州雖然屬於珠三角地區，但是對比廣州深圳東莞，處於絕對落後地位。城市發展動力不足，農村發展更加滯後，然阻礙農村發展的主要因素無非就是幾個。
一，地理環境因素。我們這邊的農村屬於比較貧瘠之地，臨海卻沒有像樣的港口碼頭；臨山卻沒有豐富的山林資源。土地相對分散不集中，以多的幾百畝少的幾十畝為主。而且這裡多數是以丘陵地貌，大型機械難以施展。
二，農產品的價值。最近十年，城市用工需求量大增，人工上漲。但是農副產品價格不僅沒有漲，反而有跌的情況。往往在城市打工一天的工資就可以買幾百斤糧食。而在家務農，只不過解決溫飽問題，產生的價值抵不過兩個月的外出打工。
三，人力資源。正是因為農產品沒有相對的價格，務農看不到希望，所以農民的價值觀發生改變。看到別人出外打工的買房買車，自己在家守著那一畝三分地卻越過越窮，誰還會願意再留守！於是，農村裡但凡四肢健全的都會走出去，且很多不願再回農村，這也是造成很多無人村的原因之一。
四，政策問題。雖然最近幾年國家加大了對農村建設的扶持力度，包括農業補助，農業培訓，農村改造等。但是，往往做不到統一思想，精準扶持，大多不過是形式主義。並且出臺的政策很模糊不定，比如前幾年養殖還有獎勵，接著又說環保不行要拆除，然後現在又鼓勵把養殖搞上來。唉！保不定那天又要拆，試問誰還敢往上有想法啊？
因此，要想農村健康有持續的發展，政策至關重要。統一思想，加強農村環境建設，科學發展生產，保障農產品價格，保障農民權益，若干年後農村將會迎來“第二春”！
樂田圍軍仔
農業發展最大的問題是分田到戶形成的土地碎片化，加之部分老年人對土地情結深，那怕虧本也要種植，超成規模化土地流傳的腸梗阻，大型農業機械不能連片作業，再加上土地流傳費，肥料、農藥等費用上升，糧食降價，種田虧本面加大，從而導致部分良田荒廢。
張果老與首烏的故事
第一缺少人才，農年輕人都進城工作。剩一些老人孩子怎麼發展。甚至連村官都是六十歲左右.。其二，經濟落後，很多老人靠種地賺來點錢，還節儉給子女還房貸。其三是與環保衝突，許多農民小型企業只要和汙染沾邊的一律叫停。(比如小型酒廠，河灘沙廠，軋鋼等等)。想快速發展要引進人才，大力增加對農村的投入，種植養殖一起抓，。
馬到成功lzh
我來自農村，我覺得是缺工作，缺人，缺人才！為什麼這樣說！
我們知道這些年很多農村本地人都出去打工了，特別是青壯年現在在農村裡非常少，農村人常年留下來的要麼是四五十歲以上的，要麼就是小孩子，這些人群基本上不能成為農村發展的主力軍，畢竟年紀大的太大，年紀小的太小。
20歲到40歲左右的人是發展的主力，看看城市裡就知道了，大街上寫字樓商場裡基本上是這類人居多，因為這類人有衝勁，有經歷，學習能力強，對於城市經濟的發展起到了舉足輕重的作用，看看深圳就知道，這座年輕的城市因為年輕人的湧入已經成為中國四個一線城市之一。
而農村也應該是這樣，但因為農村經濟差沒有好的就業渠道，基本上農村人都出來打工了，特別是從農村出來的一些人才，比方大學生研究生博士生這些，他們畢業後基本上不會留在農村或者老家小城市，最終他們都會去大城市發展，因為大城市才能夠給他們更多的發展舞臺，所以農村現在面臨的就是這樣一種困境！
如果要改變這種困境，那麼就是要發展農村經濟，讓農村出身的人也能在農村獲得和外面差不多的收入，比方說你在外面打工一萬元一個月的工資，如果你在農村裡一個月能有五六千元的工資，你還願意出來打工嗎？我想應該沒幾個人會願意出來打工了。所以對於農村經濟結構的優化很重要。
樓盤網
缺少適合農村的穩定的政策環境和農產品合理的價格保護，和真正能夠保護農民權益的法律條款，現在是任何一個行政單位都可以隨便徵用拆遷農村土地和土地上的付著物，而且可以強拆，也不違法，農民想保也保不住，甚至用命去保也保不住，不信你試試，
白華二手車行
糧食及農副產品價格太低，而化肥農藥等投入成本又高，賺不到錢。如果重新成立合作社或有限公司，以機械化為主，加大補貼，合作社可以用土地貸款，農民變股民，合作社也優先上市，農村將飛躍發展。
經一常五
農村是一個廣闊天地。那為什麼發展慢和興不起來個人觀察主要有以下幾點：一、由於受區域限制因素農村各地發展不均衡，有些村社地多人少有些人少地多切大部在山間溝壑自然條件差；二、還是缺乏交通雖政府大力敷設了村村通只是提高了村民的出行方便，但交通工具運輸仍然是制約關鍵、多數人嘆息見望一愁莫展；三、青年人大都外出打工家中只剩老人或妻子免強種地收穫微薄補貼家用還要照關接送小輩們的學堂行程，柴米油鹽醬醋茶婚喪嫁娶都不落；四、由於歷史原因和地理條件影響大部村社人口居住分散偏僻，很難形成聚集的消費整體(市場)加上沒有支柱產業等等都是阻礙農村經濟發展的最大原因。
如何破解這些問題當然不是以個人的意志為轉移的。它需要全社會逐步推(改)和加以完善但需要一定的時間。要說的是近幾年國家推動“富民興農”是振興鄉村發展建設道路的重要一步、以後的工作會更偉大也更艱鉅讓我們攜起手來、向著更加美好的未來而努力奮鬥吧。一氣合成不妥之處共同探討。
